二手房房產(chǎn)證怎么查詢？

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• 148****6883

  
  1、網(wǎng)上查詢：進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢；
  2.房產(chǎn)局查詢：攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2013-05-02 14:49:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么查詢房產(chǎn)證真假? 二手房交易中怎么查詢房產(chǎn)證真假
  答

  拿著房產(chǎn)證去發(fā)證部門可以查真?zhèn)?。一般是房產(chǎn)登記部門，。

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• 問(wèn) 怎么查詢二手房產(chǎn)證是否辦好
  答

  1，假如你繳納了契稅，交易中心能查到！2，你買的這套房子是更名房，簽了網(wǎng)簽合同，才能交契稅，才能查到！3，交易中心能查到，證明這套房子是你的了，但是要確定開發(fā)商的信譽(yù)，以后下房產(chǎn)證的問(wèn)題

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證查詢:二手房房產(chǎn)證，若沒(méi)交契稅怎樣過(guò)戶
  答

  如果評(píng)估價(jià)是4500/平的話,稅費(fèi)大概在5萬(wàn)左右!

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• 問(wèn) ??二手房怎么辦房產(chǎn)證?二手房辦理房產(chǎn)證注意什么?
  答

  分兩種情況：1、將來(lái)不可以辦理房產(chǎn)證的，不可以購(gòu)買，風(fēng)險(xiǎn)太大2、將來(lái)可以辦理房產(chǎn)證的，以租代購(gòu)，房產(chǎn)證辦理完畢后，再辦理過(guò)戶手續(xù)，以租金抵扣購(gòu)房款。二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

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• 問(wèn) 二手房房產(chǎn)證
  答

  大紅色的，上面有房產(chǎn)證號(hào)、房權(quán)人名，房產(chǎn)地址、房本面積、套內(nèi)面積、登記日期、填發(fā)單位、測(cè)澮頁(yè)

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