限價安置商品房的土地是屬于劃撥性質(zhì)還是轉(zhuǎn)讓性質(zhì)

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• 146****4901

  限價商品房的土地是出讓還是劃撥性質(zhì),在以交易和商品房性質(zhì)一樣嗎

  查看全文↓ 2014-09-29 15:41:06
• 145****4979

  應(yīng)該也算是走的招拍掛的手續(xù)，只不過在土地價格及稅費上給予一定的優(yōu)惠

  查看全文↓ 2014-09-22 14:17:48
• 145****0850

  只要是有產(chǎn)權(quán)證的房子就可以出售,如果是劃撥的土地,在出售時補(bǔ)交一部分的土地出讓金就可以了.一般是1%

  查看全文↓ 2013-05-01 16:25:52
• 132****4610

  劃撥土地在國土證上面沒有載明使用期限，只有在土地、房屋再轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓方需要繳納土地收益金，根據(jù)土地的等級確定繳納標(biāo)準(zhǔn)（X元/平方米），優(yōu)售地則是土地房屋價格的1%繳納。

  查看全文↓ 2013-05-01 16:25:31
• 157****9183

  這個看房產(chǎn)證不就知道了

  查看全文↓ 2013-05-01 16:25:03

相關(guān)問題

• 問 房屋土地是劃撥性質(zhì)好還是出讓性質(zhì)好？
  答

  劃撥土地上的建筑物不許轉(zhuǎn)讓，需在土地部門補(bǔ)交出證金以后才能出售

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• 問 土地屬于非商品房性質(zhì)是指什么？
  答

  不一定。出讓國有土地使用權(quán)包括：工業(yè)、商業(yè)、住宅等。商品房使用的土地，只是出讓國有土地使用權(quán)的一種。

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• 問 商品房屬于什么性質(zhì)的房屋？
  答

  商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。

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• 問 ??土地屬于非商品房性質(zhì)是指什么？誰知道呢？
  答

  【房屋性質(zhì)】分別記載經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關(guān)政策支持建設(shè),對購買、租賃對象以及轉(zhuǎn)讓有限制的房屋;其他類型房屋不填此項。一句話,政府對房屋有限制的就填寫,否則不填即屬于完全商品化房屋。

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• 問 ??商品房是什么土地性質(zhì)??？
  答

  土地出讓性質(zhì)是指土地使用權(quán)者（也就是賣方）已經(jīng)向國土局繳納了土地出讓金，在買賣過戶手續(xù)中，買方就可以省掉這個部分的錢。至于商品房只是普通人的講法，這個解釋起來好麻煩。簡單來講，國土證和房產(chǎn)證兩個齊全的話就可以買，至于稅費需要咨詢房屋所在地的稅務(wù)和房管部門

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