沒有收入證明，沒有房產(chǎn)證明，沒有配偶，沒有銀行流水賬，只有30%房款作**，請問能貸下來款嗎？

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• 143****6340

  這位朋友你好，只要你有身份證、戶口本、單身證明（當(dāng)?shù)孛裾珠_具）30**款即可買房，其他的房產(chǎn)公司會想辦法幫你搞定，無須擔(dān)心，收入證明任何一家單位均可，只需蓋個公章，稅單和銀行卡流水只需花4000-5000元就可補(bǔ)辦！
  所以，無須擔(dān)心！只要有錢！

  查看全文↓ 2013-05-01 11:09:46
• 134****4921

  正常任何貸款銀行業(yè)務(wù)都需要考慮客戶的還款能力，客戶未來的收入是第一還款來源，工資收入是**為直接的還款源，因此是銀行**為看重的。至于房產(chǎn)，屬于第二還款源，只是萬一情況下銀行的**后保障，畢竟銀行不是靠賣你房子來償還貸款的，對吧？所以一般貸款都需要有工資證明。但你可以嘗試以父母收入證明代替，做聯(lián)合還款。

  查看全文↓ 2013-04-25 11:01:33
• 157****1356

  如果到時候你這些東西都不能提供，你是一定辦不下來貸款的。

  查看全文↓ 2013-04-25 09:35:01
• 145****8900

  銀行要你提供的東西你全部都不能提供，你覺得銀行借錢給你嗎？

  查看全文↓ 2013-04-25 09:34:12

相關(guān)問題

• 問 ??按揭買房可以只給銀行流水賬沒有收入證明可以嗎?可以辦理房貸么?
  答

  一般月收入低于3500元的，是不需要開具個人銀行流水賬單的。月收入證明超過3500元的，是要去銀行拉流水賬單的。銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。

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• 問 ??按揭買房可以只給銀行流水賬沒有收入證明可以嗎?個人還款能力沒問題的?
  答

  只有銀行流水，而沒有收入證明的情況下，只要申請人能證明自己有較好的還款能力就可以申請購房貸款。有些銀行之所以要求申請人既要有銀行流水，又要有收入證明，其主要目的就是要考量貸款人的還款能力，規(guī)避貸款風(fēng)險。申請人只要提供能充分證明個人還款能力的相關(guān)證明材料，就能大幅提高貸款審批通過的機(jī)率。除了銀行流水，下列資料也可以證明申請人的還款能力：一、收入證明：收入包括全職的，兼職的，個體的，同時職業(yè)崗位越好，越有優(yōu)勢；二、個人資產(chǎn)：個人資產(chǎn)包括物業(yè)，車，有價證券，存款等；三、個人信用記錄：看個人有沒有拖欠銀行貸款，信用卡使用情況，經(jīng)常逾期還款等不良現(xiàn)象；四、擔(dān)保：如果確實(shí)不夠條件，找夠條件的人擔(dān)保。要求和責(zé)任等于擔(dān)保人自己貸款。

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• 問 房貸沒有銀行流水怎么辦? 房貸因沒有流水賬辦不下來怎么辦？
  答

  沒有銀行流水單能辦理貸款，需要尋找擔(dān)保人作保。貸款的注意事項：1、向銀行提供資料要真實(shí)，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時要及時通知銀行；2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí)；3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式；4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；5、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)；6、要按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄；7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

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• 問 ??買房沒有收入證明怎么辦?沒有收入證明能房貸嗎?
  答

  1.首先你是不是個體老板或者說企業(yè)法定代表人，如果是的話就不用收入證明的，出具工商營業(yè)執(zhí)照和完稅票據(jù)就行2.找人為你擔(dān)保3.用持續(xù)穩(wěn)定的銀行流水來代替（現(xiàn)金流水），或者是租金合同一類都可以，但一定要是持續(xù)穩(wěn)定的。收入證明收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。用途在申請信用卡或者辦理其他銀行業(yè)務(wù)的時候，收入證明是必不可少的證明材料。許多人在要求單位開具收入證明的時候并不知道標(biāo)準(zhǔn)的收入證明是什么樣的格式，導(dǎo)致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內(nèi)容之一，直接反應(yīng)辦理人的還款能力。

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• 問 買房貸款沒有銀行流水賬怎么辦？
  答

  沒有銀行流水，是辦理不了按揭買房貸款的。辦理按揭買房貸款，需要提供近半年的銀行流水。按揭買房貸款的流程：1. 選擇房產(chǎn)；2. 確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3. 辦理按揭貸款申請；4. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；8. 開立專門還款賬戶；9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

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