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合理分配自己的每月的收入是很重要的，可以大致計算下自己每月可能產(chǎn)生的消費（例如：水電，煤氣，房租，生活用品，交通費，伙食費等等）除去一些必須的消費，再給自己一定的應(yīng)急的錢，其余的錢全部存起來，這樣可以很好的克制自己的消費，也不至于到月末的時候連吃飯的錢都沒有。
全部2個回答>[購房流程]#前期準備#如何才能做到理性購房，購房后不后悔？
148****1477 | 2013-04-12 14:31:20
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152****1365
選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。 面積小、**少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠；此外，由于年輕人的工作流動性還相當大，所以考慮一個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
查看全文↓ 2013-04-12 14:41:46 -
131****2636
購房者經(jīng)常會遇到這樣的問題，哪里的房子**好？哪里的房子**適合自己？即使是同樣的問題，放在不同的購房人身上，也會有不同的答案。
查看全文↓ 2013-04-12 14:31:37
其實購房者更應(yīng)該問自己，為什么要買房？自己到底需要什么樣的房子？思考清楚這兩方面的內(nèi)容，根據(jù)自己的收入、支出等實際情況，好好規(guī)劃一下，避免出現(xiàn)額外的負擔，以**能滿足自己的居住需求來確定適合自己的樓盤。
理性和有規(guī)劃的消費，才是購房的前提。
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當然，個別城市的限購令是有些許的區(qū)別的，商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是不限購的，另外全國都限貸，本地戶籍和能提供本地一年以上的社?；蛘呤羌{稅證明的才可以辦理房貸。本地戶籍名下購第三套住房和不能提供本地一年以上的社?；蚣{稅證明的外地人口不能辦理房貸。
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多數(shù)人購房前怕漲，購房后拍跌是因為沒有做好買房準備。一個理性的購房者，在買房往往不會把房價看得太重，畢竟房價，其實是商品交易的事情，離譜與否，怎么離譜，國家心里面有一本譜在那里。就算買房可以砍價，相比總價格而言，也只能省一筆非常小的開銷。那么，買房必須做好哪些準備呢? 首先，做好買房時間準備 做什么事都要有時間觀念，買房也不能例外?，F(xiàn)實買房中，常常聽到購房者抱怨，今天想看這個樓盤，明天又想看另外一個樓盤，但是一年到頭，不僅沒有買房，還把自己累得夠嗆。 買房拖拖拉拉，磨磨蹭蹭，這多半是因為沒有做好買房時間觀念，分不清輕重緩急，分不清主次，不知從什么地方下手。買房，購房者可以準備一個記事本，把需要做的事情都記下來，并給其分類。一般而言，可以分為兩大類：一類是必須在規(guī)定時間內(nèi)辦理的;另一類是較為自由的，在一段時間內(nèi)，什么時候辦都可以。 其次，買房做好心理準備 很多置業(yè)者有點無所適從，持幣觀望吧，萬一價格再來一次大漲，就錯過**佳的入市時機了;買吧，又怕到時候價格下跌，那么就算不是投資客，心理上也會有被“套住”的懊惱感。 有以上的買房困惑，主要是因為買房之前沒有做好心理準備。一般而言，購房者要對房價走勢、買房區(qū)域規(guī)劃、還貸能力準備，以及買房風險預期心理準備。 第三，買房現(xiàn)金準備 買房除了以上兩個準備外，買房前的資金準備也非常重要。買房是件大事，關(guān)系到個人及家庭數(shù)年甚至數(shù)十年的生活。如果買房前只注重房價而忽略其它問題，往往會造成購房預算超支，甚至陷入買得起而住不起的尷尬境地。因此，大家買房前都要做好資金準備。 一般而言，買房資金包含:第一，**款，目前首套房****低三成，二套房6成;第二，裝修資金準備，買房沒有錢搞裝修肯定是不行的，一般而言，在樓盤交房之前，一定要預留好裝修資金。
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塔樓的兩項缺點1.均好性差，居住密度高塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。2.使用率不高，存在灰色空間塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，這樣的地方被稱為“灰色空間”。
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房子的總價直接關(guān)系到你日后的還款壓力，買房不止要考慮自己**和每月貸款，還要考慮到房屋總價是否合理，是否會讓你處于壓力中。
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