[購(gòu)房流程]#前期準(zhǔn)備#買房的錢怎么分配**合理？

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• 159****8948

  切記，千萬不能把自己手上所有的資金用于**，因?yàn)檠b修也是一筆不小費(fèi)用。

  查看全文↓ 2013-04-10 17:32:30
• 143****4377

  一般購(gòu)房，費(fèi)用大致分為3部分，**、月供、裝修費(fèi)。 **款的積累可以使青年置業(yè)者初定一個(gè)目標(biāo)，比如設(shè)定自己畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個(gè)**款，那么就為了實(shí)現(xiàn)自己這個(gè)目標(biāo)，合理地分配一下你的收入。
  每月固定地留出一部分資金，制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃。因?yàn)槿绻_通了定期定額的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄計(jì)劃，那么每個(gè)月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費(fèi)一定可以更加理性。
  在理性而有規(guī)劃的生活下，月供也必然計(jì)算在內(nèi)。 　　但是同樣不能忽略除**款外，新房的裝修業(yè)是一筆不小的費(fèi)用。買完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，這些也是購(gòu)房之初要計(jì)算在內(nèi)的費(fèi)用。因此，切忌在購(gòu)房時(shí)將所有存款用于購(gòu)房，至少應(yīng)保留1/3的存款。

  查看全文↓ 2013-04-10 17:29:54

相關(guān)問題

• 問  [購(gòu)房流程]#前期準(zhǔn)備#塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  塔樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)1.均好性差，居住密度高塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。2.使用率不高，存在灰色空間塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱為“灰色空間”。

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• 問  [購(gòu)房流程]#前期準(zhǔn)備#怎么查看自己是否有購(gòu)房資格？
  答

  當(dāng)然，個(gè)別城市的限購(gòu)令是有些許的區(qū)別的，商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是不限購(gòu)的，另外全國(guó)都限貸，本地戶籍和能提供本地一年以上的社?；蛘呤羌{稅證明的才可以辦理房貸。本地戶籍名下購(gòu)第三套住房和不能提供本地一年以上的社?；蚣{稅證明的外地人口不能辦理房貸。

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• 問  [購(gòu)房流程]#前期準(zhǔn)備#80后怎樣盡快攢夠**買房？
  答

  合理分配自己的每月的收入是很重要的，可以大致計(jì)算下自己每月可能產(chǎn)生的消費(fèi)（例如：水電，煤氣，房租，生活用品，交通費(fèi)，伙食費(fèi)等等）除去一些必須的消費(fèi)，再給自己一定的應(yīng)急的錢，其余的錢全部存起來，這樣可以很好的克制自己的消費(fèi)，也不至于到月末的時(shí)候連吃飯的錢都沒有。

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• 問  [購(gòu)房流程]#前期準(zhǔn)備#板樓和塔樓哪個(gè)更好？
  答

  在選擇住宅時(shí)，影響環(huán)境的**主要指標(biāo)是綠地率了，綠地率越高，環(huán)境越好，當(dāng)然價(jià)格就會(huì)越高；容積率決定了戶型、面積等，容積率越低，居住的舒適性越好，但同樣價(jià)格會(huì)高些。因此，一般情況下，板樓的價(jià)格會(huì)高于塔樓，原來就在于前者的舒適性高于后者，但現(xiàn)在很多開發(fā)商開發(fā)出板塔結(jié)合的產(chǎn)品，滿足不同建筑風(fēng)格和價(jià)位需求者，也增加了均好性指標(biāo)。

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• 問  [購(gòu)房流程]#前期準(zhǔn)備# 期房和現(xiàn)房，買哪個(gè)更好？
  答

  行家認(rèn)為，這主要還是根據(jù)購(gòu)房者自身的經(jīng)濟(jì)狀況，以及改善居住條件的迫切程度來決定。期房的優(yōu)點(diǎn)是開盤價(jià)位較低，購(gòu)房者可以得到一些折扣，而且，有些開發(fā)商還可以根據(jù)您的具體要求改變房型的格局。缺點(diǎn)是如果看走眼，開發(fā)商實(shí)力不足，不能按時(shí)交房，也有可能實(shí)際的交房面積和當(dāng)初嚴(yán)重不符，也可能會(huì)有承諾的配套設(shè)施不能馬上兌現(xiàn)，甚至?xí)袪€尾房的可能。 現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)是購(gòu)買后，馬上可以入住，而且，在購(gòu)買的過程當(dāng)中就可以對(duì)樓盤的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地考察。缺點(diǎn)是，有可能價(jià)位比期房高，另外，在戶型、朝向等方面的選擇余地小，等等。 買期房還是買現(xiàn)房關(guān)鍵看您自己的需求。