父母把房產(chǎn)過(guò)繼給兒子，媳婦有份嗎？

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• 145****3020

  具體情況具體分析

  查看全文↓ 2013-03-27 14:41:48
• 137****8396

  如果你過(guò)繼之后，仍然旅行父母子女的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。比如贍養(yǎng)老人?？梢宰们榭紤]適當(dāng)繼承。

  查看全文↓ 2013-03-27 14:41:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我的房子過(guò)戶給兒子,兒媳婦有份嗎
  答

  婚姻法 第四條　夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí)，互相尊重；家庭成員間應(yīng)當(dāng)敬老愛幼，互相幫助，維護(hù)平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系?；橐龇ê臀餀?quán)法是兩個(gè)不同的法律，各有適用范圍，不要隨便混淆。家庭在現(xiàn)實(shí)中是實(shí)實(shí)在在存在的，法律上沒有涉及的方面屬于事實(shí)，任何法律以實(shí)事求是精神為原則，與家庭發(fā)生抵觸將不使用該法律，按照家庭事務(wù)該怎么處理怎么處理。中國(guó)人的心目中家就是指房子，任何一個(gè)家庭肯定有家庭財(cái)產(chǎn)，該屬于的任何人不要自私自利占為己有，法律上可以默認(rèn)是家庭財(cái)產(chǎn)

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• 問(wèn) 我的兒子買房作為父母有份嗎
  答

  房產(chǎn)證上只寫孩子名字，父母沒有份

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• 問(wèn) ??父母把房子過(guò)戶給無(wú)房的兒子，該要有哪些手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)怎么算？
  答

  通常房子過(guò)戶時(shí)有三種選擇：贈(zèng)與、買賣、繼承，在這里諸葛找房小編重點(diǎn)提醒大家有關(guān)繼承的內(nèi)容：繼承是分為法定和遺囑的，如果有遺囑按照遺囑執(zhí)行，可若無(wú)遺囑就要按照法定繼承來(lái)，這里容易的問(wèn)題是“獨(dú)生子女可能無(wú)法全部繼承房子產(chǎn)權(quán)”，因?yàn)榈谝豁樜焕^承人包括配偶、子女、父母。舉一**簡(jiǎn)單的例子：獨(dú)生女A父親去世后，母親擁有1/2房子，剩余1/2屬于父親遺產(chǎn)由母親、A和奶奶共同平分，所以A擁有1/6房子、奶奶擁有1/6房子、母親擁有2/3房子。奶奶去世后其擁有的1/6由父親有兄弟姐妹3人平分，各擁有1/18。母親去世后由于A的外公外婆已去世，繼承全部2/3房產(chǎn)。所以**終A擁有1/6+2/3=5/6的房子，房子并不全屬于你，這也是現(xiàn)在很多明星立遺囑的原因。言歸正傳，房子怎樣過(guò)戶給子女**省錢，假如家長(zhǎng)在某一二線城市有套90平米左右、價(jià)值300萬(wàn)的房子，通常父母給子女過(guò)戶的房子都能年滿5年，通過(guò)計(jì)算能得到：贈(zèng)與：評(píng)估費(fèi)+公證費(fèi)+歸類稅費(fèi)=161600繼承：直系親屬不需繳納3%的契稅和個(gè)人所得稅，公證費(fèi)+工本費(fèi)=71600買賣：登記費(fèi)+契稅+評(píng)估費(fèi)+交易費(fèi)=33835購(gòu)房者在實(shí)際計(jì)算時(shí)還要考慮不同城市、不同房屋面積大小、不同房子價(jià)格等因素，但從上述這筆賬來(lái)看還是買賣過(guò)戶有較大優(yōu)惠。

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• 問(wèn) ??父母應(yīng)該給兒子買房嗎?父母該不該給兒子買房付**?
  答

  婚后一方父母出**，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下你結(jié)婚后你父母出**買了一套房，登記在了你名下，但是房貸是由你們兩人共同還的。這種情況下，即使房子只登記了你的名字，一般會(huì)被認(rèn)定為對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與。shzyshange44在銀行提款時(shí)的票據(jù)，向開發(fā)商買房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來(lái)源。婚后雙方父母出**，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下房子屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若無(wú)其他相反約定，出資的**應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)你們的贈(zèng)與。向開發(fā)商買房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來(lái)源。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)名字可以給父母的嗎？如何把房子過(guò)戶給父母？
  答

  按房子的面積大小交稅(稅率分為90平米以下1%，90-144平米1.5%和144平米以上3%)。也可以寫遺囑，父母百年之后孩子辦繼承。但繼承不繳稅; 繼承房屋過(guò)戶需要一定的流程。其中的公證要繳稅，公證稅為房屋估價(jià)的2%;以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人

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