可以辦理贈予手續(xù)!契稅:3%,交易手續(xù)費:6元/平方,測繪費:1.36元/平方,登記費:80元,評估費:5‰具體需要的材料還是問一下當(dāng)?shù)胤抗芫?/p> 全部10個回答>
請問夫妻之間的房產(chǎn)過戶需要哪些資料?
147****5613 | 2013-03-19 16:57:49
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141****2081
不過每個城市的有可能不一樣,除了基本資料網(wǎng)還有其他的一些,具體建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局。
查看全文↓ 2013-03-19 17:07:56 -
138****9112
需要的資料買房時的稅票收據(jù)、身份證、戶口薄、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等就可以。
查看全文↓ 2013-03-19 17:06:50
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只要帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證就可以了。
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婚內(nèi)房產(chǎn)夫妻過戶,屬于共有財產(chǎn)變更,需夫妻雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)變更申請表,只需要繳納手續(xù)費和工本費80元,不需要繳稅~
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手續(xù):1. 房產(chǎn)證。2. 夫妻雙方身份證。3. 結(jié)婚證。4. 結(jié)婚證明,切記以上手續(xù)及材料都要求為原件,還會需要兩份復(fù)印件。5. 辦理地點: 當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機關(guān)(房地產(chǎn)交易),如果夫妻間采取的是贈與方式,要先到公證處去辦理贈與公證。夫妻離婚后房產(chǎn)更名提交手續(xù):1. 房屋權(quán)證書。2. 本人身份證原件、離婚證、離婚協(xié)議(或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書)。3. 原房屋權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖兩份。4. 買房時的契稅、完稅、或減憑證。5. 有的還要法院出個執(zhí)行函。夫妻房產(chǎn)更名注意事項:1. 夫妻間的產(chǎn)權(quán)變更不能按買賣變更房產(chǎn)的方式變更產(chǎn)權(quán)人。2. 產(chǎn)權(quán)人的變更要在房屋貸款還清的基礎(chǔ)上方可進行。3. 夫妻間產(chǎn)權(quán)變更不用繳納稅費,只要工本費即可。4. 不管產(chǎn)權(quán)歸夫妻哪方,該房產(chǎn)仍然是屬于夫妻共同財產(chǎn)(婚后變更產(chǎn)權(quán)關(guān)系為一方,離婚時是不被法院認可的)。
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夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更需要準備身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、申請書等材料,流程簡潔方便。
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