夫妻之間變更房屋產(chǎn)權(quán)需要哪些資料？

已有4個回答

• 131****4444

  夫妻過戶，身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證備好就行。

  查看全文↓ 2024-07-13 21:09:05
• 151****1091

  夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更需要準備身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、申請書等材料，流程簡潔方便。

  查看全文↓ 2024-07-09 09:54:32
• 188****8984

  夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更通常需要提供雙方身份證件、婚姻證明文件（結(jié)婚證或離婚證）、房產(chǎn)證原件及申請書。具體材料可能因地區(qū)政策差異而有所不同。

  查看全文↓ 2024-07-08 22:50:21
• 130****7986

  夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更需準備身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證及變更申請書，確保文件齊全，保護雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-08 20:08:04

相關(guān)問題

• 問 夫妻房屋產(chǎn)權(quán)有哪些變更的形式 產(chǎn)權(quán)變更需要繳納契稅嗎
  答

  夫妻雙方由于對于房屋的歸屬問題的確認有時需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶變更,也有的是婚姻存續(xù)之外,出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的變更那么下面我們來介紹一下關(guān)于夫妻房屋產(chǎn)權(quán)變更涉及的問題。 一、夫妻房屋產(chǎn)權(quán)變更情況 1.夫妻間相互更名（即由一方更名為另一方）。夫妻雙方一同到房產(chǎn)所屬建委去辦理;雙方寫一份共有權(quán)合同;提供：產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、共有權(quán)合同。 2.夫妻間非正常更名,離婚。夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移為其中一方所有或雙方共同所有,需提供材料：產(chǎn)權(quán)證、離婚協(xié)議、身份證復(fù)印件、填寫申請表后辦理過戶手續(xù)。 在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。對夫妻之間可能存在的所有形式的房屋權(quán)屬變更都做了明確的規(guī)定,也就是說,今后,無論是房產(chǎn)證更名、加名、減名,還是變更房產(chǎn)持有份額,都將免征契稅。 三、夫妻房產(chǎn)證更名費用與流程 目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準備離婚,雙方對房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定,將房屋所有權(quán)名稱變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方,也可以變更為雙方。 辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證,辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》,具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同,具體提交資料如下： (1)如是房改房,需提供原售房單位的證明,寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟適用房,夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由; (2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗原件) (3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件); (4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議 (5)房屋所有權(quán)證; (6)房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件); (7)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供,登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名; 辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元,其余任何費用均不需交納。 四、夫妻房產(chǎn)證過戶的條件 同時也稱為夫妻房產(chǎn)證變更,首先必須是非按揭房,如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章,似各個銀行情況而定。要想夫妻房產(chǎn)證更名,在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加,只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)如何變更?房屋產(chǎn)權(quán)變更全解 房屋產(chǎn)權(quán)如何變更
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)變更登記：是針對房屋權(quán)利人改換姓名、名稱，或房屋狀況發(fā)生變化所進行的登記。比如說你結(jié)婚了，要將你愛人的名字加入，就要進行變更登記。又如，由于城市改建等原因，經(jīng)原來的路名改變了，你的房屋也要從新登記。再如，你依法改建或者擴建了原來的房屋，改變了房屋狀況，也要從新登記。所有權(quán)變更：是指房屋所有權(quán)主體轉(zhuǎn)移所進行的登記。如房屋買賣、交換、繼承、贈與、劃撥、分割、合并，以及房地產(chǎn)作價入股、與他人成立企業(yè)法人等等，因房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，就要從新登記。

  全部3個回答>
• 問 夫妻離婚造成房屋產(chǎn)權(quán)變更，需要繳納契稅嘛?
  答

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注。一般加名的主體是夫妻，凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚 證》、《房屋 所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，免征契稅，僅收取房屋登 記費和印花稅。

  全部2個回答>
• 問 ??怎么變更房屋產(chǎn)權(quán)?房屋產(chǎn)權(quán)變更需要什么手續(xù)?
  答

  　房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過戶，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)?！　?、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右?！　?、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  全部4個回答>
• 問 有誰知道，夫妻如何變更房屋產(chǎn)權(quán)？
  答

  結(jié)婚后不需要過戶,拿結(jié)婚證\身份證\房產(chǎn)證\增名申請(可以現(xiàn)場寫,房管局有范本),去房管局辦理產(chǎn)權(quán)增名就可以了,只收房產(chǎn)證的工本費,各地收費標準不一,一般100上下.如果房子還在按揭的話,產(chǎn)權(quán)是抵押給銀行的,增名要銀行的同意證明,但是一般銀行是不會給你開這個證明的,因為產(chǎn)權(quán)變更他們要擔(dān)風(fēng)險.這時候只能把貸款全部還完才能去增名.如果你們第一套房子還沒辦理增名,現(xiàn)在還沒有結(jié)婚,不算第二套的

  全部4個回答>