外國人能在中國買房嗎?

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• 141****2341

  可以,但是需要辦理審批手續(xù),并且辦理備案.會有一些手續(xù)費但是不多.具體的辦理程序和機構(gòu)就要看你所在地的詳細規(guī)定了,各地不同

  查看全文↓ 2013-03-06 14:34:54

相關(guān)問題

• 問 外國人能在中國買房子嗎
  答

  外國人也是可以在中國購買房子的，但是在購買之前要符合相應的條件，而且每個城市的要求各不相同，大多數(shù)的城市外國人想要購買房子的話，需要已經(jīng)在當?shù)鼐幼×艘欢螘r間，并且能夠提交出自己的中國的暫住證，簽證工作證明和勞動合同，此外在購買房子的時候是不能夠申請貸款的，需要全部一次性付清，所購買的也是自己居住的房子，不能夠用作商用。按照國家現(xiàn)在對于國外人個人購房的管理要求外國人只能購買一套用于自住的住房，當然如果說是以公司的性質(zhì)在國內(nèi)購買的話是另外有規(guī)定的，而且在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)登記的時候，還需要出具自己已經(jīng)超過一年的工作證明，以及個人在境內(nèi)無其他住房的書面承諾，購房款在支付的時候，需要在外匯局直接辦理備案登記。

• 問 外國人能在中國買房子嗎
  答

  外國人在國內(nèi)也是可以購買房子的，但是需要滿足相應的條件，而且每個城市對于外國人購買房子的標準不太相同，比如說像在北京或者是上海外國人比較多，購房的需求也就比較大，所以在這些城市當中的外國人需要在中國生活一段時間，并且提交相應的證件之后才能夠購買住房，具體可以咨詢一下當?shù)氐淖》拷灰字行暮屯饨徊块T。在當前所了解到的購房要求，外國人除了需要提供在中國的暫住證簽證工作證明之外，還需要提供至少一年的勞動合同，通常要求在中國已經(jīng)居住一年以上的時間，并且在購房的時候是不能夠申請房貸的，需要一次性支付全部的房款，所購買的房屋也只能夠用于自己居住，而不是開設(shè)公司，在我國境內(nèi)名下不能夠有其他的住房，符合條件之后才能夠進行購買。

• 問 外國人能在中國買房嗎？需要什么條件？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">提交身份證、財政證明（股票交割清單，駕駛證，其他產(chǎn)權(quán)證明）、**款憑證，所在國領(lǐng)事館出具的身份證明、收入來源以及《認證書》，方可購房。但是，只能買那些對外國人銷售的房子。

• 問 ??外國人在中國可以買房嗎？
  答

  可以通過外資銀行貸款購房的。 但是對于購房則有嚴格規(guī)定,06年國家出了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》及《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題的通知》,其中規(guī)定:在境內(nèi)工作、學習時間超過一年的境外個人,可購買符合實際需要的自住商品房。境外機構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機構(gòu)(經(jīng)批準從事經(jīng)營房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房,不得購買非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒有設(shè)立分支、代表機構(gòu)的境外機構(gòu)和在境內(nèi)工作、學習時間一年一下的境外個人,不得購買商品房。 所以除非是以自用原則,或者是成立房地產(chǎn)投資公司,否則是不能購買的,建議仔細研究該兩個政策。

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• 問 ??外國人怎么在中國買房?外國人買房需要什么條件?
  答

  可以貸款，但是要先找個中國國籍的人做擔保人才能申請下來。中國也可以貸款買房的，20%到30% 的**，但是中國貸款有一點好，就是可以提前還款，提前還款從新算利息，不像國內(nèi)，似乎好像提前還了也是那些利息不變。中國買房時候要交交易稅，首套房的話是房價的2%，后來政府調(diào)節(jié)到1%，據(jù)說原來經(jīng)濟情況好的時候5%還多，每年還要交財產(chǎn)稅。

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