我是青島農(nóng)村想給在大連的孩子從濟(jì)南買(mǎi)首套房

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• 132****1087

  在濟(jì)南買(mǎi)房除非是有濟(jì)南戶口或者是一年以上的社?；蛘呤羌{稅證明，否則是沒(méi)有購(gòu)房資格的。

  查看全文↓ 2013-03-04 16:42:17
• 143****0574

  沒(méi)有購(gòu)房資格，買(mǎi)不了。

  查看全文↓ 2013-03-04 16:41:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)我的戶口在濟(jì)南，我在青島工作，我在濟(jì)南買(mǎi)房能否用青島的住房公積金？
  答

  如果你在濟(jì)南市購(gòu)買(mǎi)的具有產(chǎn)權(quán)的自住住宅，可以以購(gòu)房的方式申請(qǐng)?zhí)崛∏鄭u繳存的住房公積金，但是不可在青島市申請(qǐng)住房公積金貸款。

• 問(wèn) ??我想給兒子買(mǎi)套房子,寫(xiě)孩子名字貸款可以買(mǎi)房嗎?
  答

  　　首先，按照我國(guó)《民法》的規(guī)定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請(qǐng)貸款。為此中國(guó)人民銀行根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律規(guī)定：只有年滿18歲而不超過(guò)65歲的人才能向銀行申請(qǐng)貸款。65歲是根據(jù)北京市平均生活壽命和離退休人員的**高年齡綜合評(píng)定出來(lái)的，這是銀行規(guī)定的貸款年齡要求。　　另外，按照法律規(guī)定，未成年人從事民事活動(dòng)應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理，因此未成年人不能直接以自己的名義向銀行申請(qǐng)貸款。但目前許多買(mǎi)房人愿意把預(yù)售契約（或買(mǎi)賣(mài)契約）及產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)上子女的名字，然后向銀行申請(qǐng)貸款。為此銀行要求（1）預(yù)售契約（或買(mǎi)賣(mài)契約）必須由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契約上簽名；（2）由未成年人法定監(jiān)護(hù)人作為貸款申請(qǐng)人向銀行提出貸款申請(qǐng)；（3）辦理父母和子女關(guān)系公證及父母與子女共同共有產(chǎn)權(quán)及代為還款的承諾公證。　　當(dāng)您簽署了購(gòu)房契約，并準(zhǔn)備了上述銀行要求的文件以后，才可以通過(guò)律師的貸款資格審查，向銀行申請(qǐng)貸款。　　綜上所述，單純以未成年子女的名義買(mǎi)房，是不能向銀行申請(qǐng)貸款的。只有孩子的父母（或一方）與孩子共同作為買(mǎi)房人，由父母（或一方）向銀行申請(qǐng)貸款和作出抵押承諾，并辦理為孩子代為還款并承擔(dān)連帶還款責(zé)任的公證，才能申請(qǐng)到銀行貸款。

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• 問(wèn) 想給孩子在銀川買(mǎi)套房，用住房公積金貸款有什么程序沒(méi)啊
  答

  到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議(購(gòu)買(mǎi)商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書(shū)》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。

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• 問(wèn) 老公是濟(jì)南單位集體戶口，我的戶口在煙臺(tái)老家。在濟(jì)南買(mǎi)房以后孩子可以把戶口落到濟(jì)南嗎？
  答

  你可以把戶口遷到房子所在地的派出所，孩子也可以落戶的。

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• 問(wèn) 母親62歲了，不是濟(jì)南戶口，農(nóng)村人，想在濟(jì)南給母親買(mǎi)套房子，能買(mǎi)嗎？
  答

  非濟(jì)南戶口在濟(jì)南購(gòu)房需要一年以上的社?；蛘呒{稅證明，62歲已經(jīng)不能補(bǔ)交社?；蛘呒{稅了，沒(méi)法買(mǎi)了。但是你可以用你的名義買(mǎi)，再贈(zèng)與給你母親，那樣不用提供社保證明