購買二手房，除了要交幾項(xiàng)稅之外還有其他的手續(xù)費(fèi)嗎？

已有1個回答

• 153****1336

  還有登記費(fèi)：住宅80元/套,非住宅550元/宗；手續(xù)費(fèi)：住宅6元/㎡,非住宅按房屋價值的1.3%收取,房改房按1.5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)收取手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-02-19 17:46:25

相關(guān)問題

• 問 購買二手房產(chǎn)權(quán)更名的流程手續(xù)費(fèi)要多少
  答

  這要 看您怎么更名了 是買賣 是贈予 還是 夫妻 ，夫妻：工本費(fèi) 80元

  全部3個回答>
• 問 二手房過戶手續(xù)費(fèi)
  答

  二手房過戶手續(xù)費(fèi)：①需要繳納過戶的登記費(fèi)用，如果是普通的二手住宅房的話，那么每套房子的登記費(fèi)用是80元，這個費(fèi)用一般由買方承擔(dān)。②需要支付交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)，交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)用通常是按照平方來計算的，每平米是6元左右，但如果是房改房或者是經(jīng)濟(jì)適用房的話，這個費(fèi)用則會減半，也就是說每平米只有三元，如果房子是非住宅房，那么每平米是10元。另外交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)是由買賣雙方各自承擔(dān)一半的。③二手房過戶土地收益金，如果是房改房或者是經(jīng)濟(jì)適用房的話，那么可以按照正常成交價格的2%來收取這個費(fèi)用由賣家承擔(dān)。④需要收取二手房的過戶核檔費(fèi)，這個費(fèi)用是固定的，一般就是50元。⑤除了以上這些手續(xù)費(fèi)以外，還得繳納各種稅費(fèi)，比如說有契稅，營業(yè)稅，印花稅，還有個人所得稅。

• 問 二手房過戶手續(xù)費(fèi)
  答

  過戶包括的費(fèi)用有交易服務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、核檔費(fèi)、過戶費(fèi)。按你上面你的問題是針對交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)是看房子屬于什么房屋，商品房乘以6元/平方，房改房即單位房乘以3元/平方）

  全部3個回答>
• 問 買二手房貸款手續(xù)費(fèi)是多少? 買二手房貸款手續(xù)費(fèi)需要交嗎
  答

  二手房交易過戶所涉及的費(fèi)用　　買方：　　1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　2、 交易費(fèi):3元/平方米　　3、 測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定　　4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)?！　≠u方:　　1、 交易費(fèi):3元/平方米　　2、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)　　3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)　　很多情況下，賣方的部分費(fèi)用會轉(zhuǎn)嫁給買方，如交易費(fèi)，有時買方需繳納6元/平方米，這就是賣方交易費(fèi)轉(zhuǎn)嫁買方的情況?！　《址抠J款所涉及的費(fèi)用　　1、擔(dān)保費(fèi)（跟銀行合作的擔(dān)保公司收取）：貸款額的5%　　2、評估費(fèi)（跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收?。涸u估價的千分之五　　3、他項(xiàng)費(fèi)（貸款抵押登記費(fèi)，房產(chǎn)局收?。嘿J款額的千分之二

  全部4個回答>
• 問 二手房過戶手續(xù)費(fèi)
  答

  二手房過戶手續(xù)費(fèi)包含：①契稅：90平以下首次購房的按1%繳，90到140平方米按房價1.5%繳納，140平以上按房價3%繳納。②所得稅：產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，沒超過五年的按房價1%或原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳。房屋原值按上道契稅完稅額計算。房屋交易手續(xù)費(fèi);按建筑面積6元/平方米交納。③房屋評估費(fèi)：按評估額0.5%繳納。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。④營業(yè)稅：取得滿五年的免征，未超五年的按房價5.5%繳。買二手房怎么過戶①買入方填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記表，受托人還應(yīng)該提供身份證原件及復(fù)印件。②委托過戶辦理。應(yīng)該出具委托書或公證書，由受委托人攜帶，購房者不能親自辦理過戶相關(guān)事項(xiàng)，受委托人要需出具個人身份證原件及復(fù)印件。③如果房屋有共有權(quán)人，應(yīng)該要求賣方出具共有權(quán)人同意出售的證明。