現(xiàn)在房?jī)r(jià)是否已經(jīng)到達(dá)“谷底”？未來(lái)房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)如何？

已有5個(gè)回答

• 158****6944

  現(xiàn)在看來(lái)還不是已經(jīng)到達(dá)“谷底”現(xiàn)在還有太多的房沒(méi)買(mǎi)出去，有錢(qián)人已經(jīng)有幾套房，只是急著買(mǎi)房的人沒(méi)辦法，但是，每天都還在建房。
  現(xiàn)在年輕人相對(duì)的來(lái)說(shuō)越來(lái)越少，房產(chǎn)應(yīng)該馬上就會(huì)進(jìn)入飽和狀態(tài)。全國(guó)將都面臨飽和，我**擔(dān)心的是整個(gè)國(guó)家將面臨經(jīng)濟(jì)消停。真不知道還過(guò)十年我們?cè)摳牲c(diǎn)什么。

  查看全文↓ 2013-03-03 01:46:43
• 155****9560

  要買(mǎi)房的就應(yīng)該趁現(xiàn)在趕緊買(mǎi)，房?jī)r(jià)下跌不是太可能的事情。相對(duì)于以后的房?jī)r(jià)來(lái)講，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)確實(shí)已經(jīng)落入“谷底”了。

  查看全文↓ 2013-02-05 10:16:11
• 157****6127

  房地產(chǎn)黃金期已經(jīng)結(jié)束，現(xiàn)在進(jìn)入房地產(chǎn)白銀期，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房地產(chǎn)依然具有保值和**的特性，還會(huì)呈螺旋式上升。就算出臺(tái)房產(chǎn)稅，也不用太過(guò)擔(dān)心，房產(chǎn)稅同房?jī)r(jià)漲跌沒(méi)有關(guān)系，難以對(duì)房?jī)r(jià)起到明顯的抑制作用。

  查看全文↓ 2013-02-05 10:10:40
• 142****3728

  物價(jià)在漲，菜價(jià)在漲，人工在漲，地價(jià)不跌，憑什么房?jī)r(jià)會(huì)跌呢？這可能嗎？所以未來(lái)房?jī)r(jià)還是會(huì)一路攀升的。

  查看全文↓ 2013-02-05 10:09:45
• 144****6375

  過(guò)10年來(lái)看，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)可能都是洼地。本輪房?jī)r(jià)調(diào)控至今，雖說(shuō)不能肯定房?jī)r(jià)觸底，但可以說(shuō)已經(jīng)到了底部區(qū)域， 2013年-2015年房地產(chǎn)可能會(huì)產(chǎn)生一波比較強(qiáng)勁的反彈，這波反彈過(guò)后，房?jī)r(jià)將進(jìn)入基本平穩(wěn)期，雖然沒(méi)有大跌的可能，但也再無(wú)暴漲的機(jī)會(huì)，那時(shí)將不宜大量投資房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-02-05 10:09:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)惠州房?jī)r(jià)的發(fā)展趨勢(shì)如何
  答

  市場(chǎng)分析：目前國(guó)家政策打壓房?jī)r(jià)，影響到很多購(gòu)房者觀望，希望在國(guó)家的政策影響下房?jī)r(jià)下降，可以買(mǎi)到合適自己的房子，但是我認(rèn)為惠州房?jī)r(jià)不會(huì)降價(jià)。理由：1,珠三角，包括深圳，東莞，廣州的房?jī)r(jià)都在2萬(wàn)-3萬(wàn)，甚至更高，而惠州的房?jī)r(jià)均價(jià)才5千-6千。而惠州又是珠三角的一個(gè)洼地，你認(rèn)為會(huì)真的降到兩三千，可能嗎；2,惠州是廣東省的一個(gè)后花園的，居家環(huán)境非常適合！自然條件決定了她本身的價(jià)值；3,深莞惠城市一體化，大大加緊三城市的距離，高鐵的建設(shè)，更加給惠州帶來(lái)了市場(chǎng)，吸引了更多的購(gòu)房者。4,惠州，房地產(chǎn)，目前也沒(méi)地皮開(kāi)發(fā)了，麥地，河南岸，東平，基本沒(méi)地開(kāi)發(fā)，現(xiàn)在只有江北，南部新城，上排，有點(diǎn)地，但是現(xiàn)在也都發(fā)展差不多了，5，目前市場(chǎng)通貨膨脹嚴(yán)厲，物價(jià)上漲厲害，很多有投資眼光的商人，為了人民幣保值，投資房產(chǎn)。結(jié)果：房?jī)r(jià)不降，反而會(huì)升，但是你的錢(qián)會(huì)貶值，還買(mǎi)不到房。所以觀望的購(gòu)房者，好好考慮下。你是住家考慮，就不要考慮市場(chǎng)，合適就買(mǎi)了！要不就真的只能是買(mǎi)高價(jià)房了。我是惠州市乾誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的經(jīng)紀(jì)人，想買(mǎi)房的話可以聯(lián)系我小謝

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 未來(lái)房子發(fā)展趨勢(shì)
  答

  未來(lái)房子發(fā)展趨勢(shì)大概有兩個(gè)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)率日益下降，同時(shí)達(dá)到合理水平，然后還有積極采用新材料、新技術(shù)，大力發(fā)展綠色建筑。根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整效果，很有可能會(huì)根據(jù)土地增加值獲得高毛利率，企業(yè)獲取利潤(rùn)并根據(jù)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力做出決定，這不僅僅是外在資源。未來(lái)10年，房地產(chǎn)利潤(rùn)水平會(huì)回到市場(chǎng)各業(yè)界的平均利潤(rùn)水平，在8 ~ 10 %之間不會(huì)存在暴利時(shí)代。同時(shí)綠色發(fā)展也是我們未來(lái)的重點(diǎn)，減少建筑垃圾，增加綠色建筑。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)住房企業(yè)資金來(lái)源中，企業(yè)的自銷率上漲了43 %以上，個(gè)人買(mǎi)入額占25 %以上，商業(yè)銀行貸款僅為15 %左右。隨著對(duì)銷售不振、市場(chǎng)預(yù)測(cè)不佳的企業(yè)形成資金壓力，迫使企業(yè)尋找高費(fèi)用貸款渠道，彌補(bǔ)資金需求缺失。

• 問(wèn) 合川房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)是怎樣？
  答

  樓主你好，現(xiàn)在合川城區(qū)內(nèi)的居民房大多都是電梯房了，環(huán)境稍微好點(diǎn)的在5000左右，也有4500多點(diǎn)的，在南津街這邊靠近郊區(qū)的房子是**便宜的，大約4000左右，總體來(lái)說(shuō)，合川房?jī)r(jià)還是上升趨勢(shì)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
  答

  房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)：①城市之間房?jī)r(jià)差距明顯，政府在城鎮(zhèn)化道路上，想要使大中小城市能夠均衡發(fā)展。但公共資源無(wú)法均衡分配，更多集中在首都，特區(qū)和一些省會(huì)城市，以至于馬太效應(yīng)日益明顯，在過(guò)去5年里，北京上海和深圳三大城市，成為人口增長(zhǎng)中心，同時(shí)鄭州，泉州等小城市人口也增長(zhǎng)迅速，在資金增量上，北上深，成都，杭州，南京成為明星城市。②大城市房屋出現(xiàn)資產(chǎn)化，一線城市和部分二線城市的中心區(qū)的物業(yè)日益資產(chǎn)化，中小城市尤其是一些人口流失的城市，將回歸房屋自身的居住和商業(yè)辦公的屬性。對(duì)于多數(shù)年輕人來(lái)說(shuō)，再也不用承受住房的壓力，這是房地產(chǎn)泡沫帶給我們的最大福利。③小戶型崛起，比如，在一些大城市中心區(qū)，會(huì)出現(xiàn)20來(lái)平米的小公寓，可以通過(guò)創(chuàng)造出豐富的生活場(chǎng)景。

• 問(wèn) 建發(fā)縵云未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)如何？
  答

  貴陽(yáng)建發(fā)縵云憑借建發(fā)集團(tuán)的品牌影響力和項(xiàng)目本身的硬核價(jià)值，如優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及精致的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)未來(lái)將持續(xù)保持熱銷態(tài)勢(shì)，成為貴陽(yáng)樓市的標(biāo)桿項(xiàng)目之一。

  全部3個(gè)回答>