按揭買(mǎi)房“斷供”怎么辦？

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• 147****7159

  親，您好！如果近期您有資金周轉(zhuǎn)方面的要求可以聯(lián)系我，五萬(wàn)以上，利率同行業(yè)**低。我公司推出理財(cái)新產(chǎn)品，年回報(bào)18%， TEL：勒1347917**** 0791-82067125

  查看全文↓ 2013-03-22 11:55:15
• 157****6845

  和銀行協(xié)商延長(zhǎng)貸款年限，不過(guò)這樣利息會(huì)跟著提高。

  查看全文↓ 2013-02-02 10:41:08
• 154****0230

  可以賣(mài)房轉(zhuǎn)按揭。一直以來(lái)，轉(zhuǎn)按揭的處理被各界視為解決無(wú)力還款的**好方法。當(dāng)購(gòu)房者無(wú)法再償還銀行貸款時(shí)，將自己的房子賣(mài)給有能力還款的下家，并對(duì)余下部分貸款通過(guò)銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。這樣，購(gòu)房者可以通過(guò)與下家的買(mǎi)賣(mài)協(xié)商，將違約可能承擔(dān)的損失降到**低。

  查看全文↓ 2013-02-02 10:40:17
• 157****0799

  可以調(diào)整貸款年限。筆者了解到，當(dāng)購(gòu)房者的還貸能力出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，購(gòu)房者可以要求銀行調(diào)整貸款年限。比如，購(gòu)房者當(dāng)時(shí)申請(qǐng)的還款期限是十年，這時(shí)候可以根據(jù)實(shí)際情況要求延長(zhǎng)至二十年歸還；同樣的，如果購(gòu)房人當(dāng)初申請(qǐng)的還款期限是二十年，爾后自己的還貸能力增強(qiáng)，即可要求銀行縮短還貸時(shí)間。不過(guò)，不論是縮短或延長(zhǎng)貸款年限，購(gòu)房者只能要求銀行變更一次。

  查看全文↓ 2013-02-02 10:39:52
• 137****6805

  合同約定“有償擔(dān)保”?，F(xiàn)在已經(jīng)有項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)針對(duì)這些問(wèn)題開(kāi)始試行“有償擔(dān)?！?，即開(kāi)發(fā)商與業(yè)主在簽訂買(mǎi)房協(xié)議時(shí)，另立一個(gè)條款寫(xiě)入合同，“甲方(開(kāi)發(fā)商)為乙方(買(mǎi)房人)提供買(mǎi)房貸款擔(dān)保，如果遇到乙方還不起貸款的事實(shí)發(fā)生，甲方將按照協(xié)議從欠款之日起，乙方須每天向開(kāi)發(fā)商交納擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)金，或者從欠款之日起，乙方將居住期間的房按照租金結(jié)算，從**款中扣除，所剩部分甲方退還給乙方……”相比等事情發(fā)生后任開(kāi)發(fā)商“宰割”的悲慘命運(yùn)，這一辦法不失為變被動(dòng)為主動(dòng)的有效方式之一。
  購(gòu)房者可以在簽訂合同時(shí)，提前做好**壞的打算，未雨綢繆提早約定違約責(zé)任的賠付問(wèn)題。購(gòu)房者在辦理按揭貸款時(shí)，一般會(huì)根據(jù)自己當(dāng)時(shí)的收入情況作出貸款年限的判斷。而一旦當(dāng)自己的收入出現(xiàn)變化時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)貸款年限進(jìn)行調(diào)整。

  查看全文↓ 2013-02-02 10:39:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房如果出現(xiàn)斷供要怎么辦？
  答

  采取陸續(xù)斷供的方法,這樣銀行就不會(huì)來(lái)收回拍賣(mài)房子。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸斷供怎么辦
  答

  你的房子會(huì)被銀行收回這是肯定的，無(wú)論是主動(dòng)還是被動(dòng)斷供，房子都會(huì)被銀行收回。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房斷供了怎么辦
  答

  貸款買(mǎi)房斷供了怎么辦：①可以與銀行進(jìn)行商量，要求只還利息，暫緩繳本金。②申請(qǐng)延期還款來(lái)給自己帶來(lái)一些余地。③轉(zhuǎn)按揭或出售房屋。購(gòu)買(mǎi)房屋之后，如果在一定時(shí)間內(nèi)自己的資金出現(xiàn)了問(wèn)題，而沒(méi)有辦法按時(shí)還月供造成的危害還是比較大的，其中比較大的危害就是會(huì)呈現(xiàn)出征信逾期的情況，雖然有些人不是惡意逾期，但因?yàn)榉N種原因而導(dǎo)致的逾期，時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)被拉入貸款黑名單，無(wú)論是之后辦信用卡還是辦貸款都會(huì)受到影響。按照現(xiàn)在銀行對(duì)于房貸未按時(shí)繳付的處理辦法，如果連續(xù)三個(gè)月都沒(méi)有辦法還貸，如果銀行已經(jīng)發(fā)了處置函，則標(biāo)志會(huì)對(duì)買(mǎi)房人的房產(chǎn)進(jìn)行處置，進(jìn)入到司法程序，如果一直沒(méi)有還款，接下來(lái)的房產(chǎn)就會(huì)被拍賣(mài)用于還銀行的貸款。

• 問(wèn) 買(mǎi)房出現(xiàn)斷供怎么辦？房子會(huì)被沒(méi)收嗎？
  答

  一般是抵押 3-6個(gè)月未按時(shí)月供，也無(wú)清償能力的，抵押權(quán)人可起訴或查封 后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣(mài)，每個(gè)銀行的尺度不一樣，要看你們的購(gòu)房合同是怎么約定的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸斷供怎么辦呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  如果多次催交都不交的話，那么法院可能會(huì)沒(méi)收你的房產(chǎn)，再拍賣(mài)來(lái)抵扣你的費(fèi)用，而且你的信用會(huì)受很大影響。銀行會(huì)根據(jù)你拖延房貸的時(shí)間不同而做出不同的處理。一個(gè)月內(nèi)沒(méi)還銀行會(huì)產(chǎn)生罰息；一個(gè)月（30以上）銀行會(huì)有短信通知；三個(gè)月以上（90天）銀行將會(huì)電話通知或者上門(mén)催收；六個(gè)月以上銀行會(huì)向法院起訴，將會(huì)有法院的傳票寄至借款方家，在開(kāi)庭之日不管借款人是否到庭，法院都會(huì)凍結(jié)借款人當(dāng)初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進(jìn)行拍賣(mài)，抵押物拍賣(mài)所得，將會(huì)用于還款。如果拍賣(mài)所得大于欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費(fèi)+律師費(fèi)等），那么多余部分將會(huì)返還給借款方。不過(guò)有多余出來(lái)的錢(qián)的情況很少。

  全部3個(gè)回答>