買房貸款是不是只有公司的收入證明還不行呢？沒有工資流水賬行嗎？我每個(gè)月發(fā)工資后都會(huì)存大部分進(jìn)去，這樣能算是工資流水賬呢?

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• 134****0970

  有些銀行提高了購房貸款門檻，要求貸款申請(qǐng)人提供銀行的工資流水單，不同銀行要求也不同，據(jù)說比如，郵儲(chǔ)銀行要求申請(qǐng)人月收入超過9500元的提供工資流水單，建設(shè)銀行要求月收入超過1萬元的提供流水單，工商銀行對(duì)年收入超過20萬元的申請(qǐng)人要求提供流水單，審批提交**嚴(yán)格的是深圳發(fā)展銀行，不論貸款多少，都要提交流水單。具體還是要問辦理貸款的銀行。

  查看全文↓ 2013-02-01 16:56:51

相關(guān)問題

• 問 銀行有工資貸款嗎? 貸款買房，需要收入證明還有工資的銀行流水賬單？
  答

  “工薪貸”業(yè)務(wù)是指為具有穩(wěn)定持續(xù)工資收入或還款賬戶可控的客戶群體提供的個(gè)人無抵質(zhì)押貸款產(chǎn)品。貸款對(duì)象：1、納入國家行政編制的國家公務(wù)員和參照公務(wù)員管理，待遇與公務(wù)員基本一致的全額事業(yè)編制人員。2、與中國銀行有業(yè)務(wù)往來，且企業(yè)資質(zhì)得到我行內(nèi)部一定程序認(rèn)可或我行代發(fā)薪企業(yè)員工。3、實(shí)力雄厚，品牌知名，管理規(guī)范，提供相對(duì)穩(wěn)定工資福利待遇的優(yōu)質(zhì)企業(yè)的正式員工。4、中國銀行認(rèn)定的其他具有收入穩(wěn)定可控特征的其他個(gè)人客戶。在我行申請(qǐng)貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實(shí)前提條件等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系。如有疑問，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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• 問 買房按揭需要流水賬，這個(gè)流水賬只能是一個(gè)銀行的流水賬嗎？
  答

  不是的 可以是幾個(gè)銀行一起的

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• 問 ??貸款買房銀行流水賬有要求嗎?貸款需要提供多長時(shí)間的工資的銀行流水?
  答

  是需要收入證明和銀行流水賬單的。貸款所需資料如下：一、借款人的有效身份證、戶口簿；二、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；三、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；四、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?；五、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；六、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；3.擔(dān)保人;4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。一般貸款下來要1個(gè)月左右流程：1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；3.開立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等；4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；5.銀行放款.

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• 問 ??夫妻買房貸款流水賬需要夫妻兩人嗎?只有一人的流水賬可以嗎?
  答

  貸款銀行要求打印流水賬，可以用夫妻雙方的銀行卡，還需要提供其他房貸材料如下：　　1、一手房按揭貸款　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。2、二手房按揭貸款　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。

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• 問 房貸流水賬怎么做
  答

  只要借款人持本人的銀行卡或結(jié)算賬戶加上身份證明，就可以到銀行柜臺(tái)要求打印銀行流水，一般可以打印**近六個(gè)月的，大多數(shù)銀行是不收費(fèi)的，如果銀行流水過多，或個(gè)別銀行，要收費(fèi)。打印真實(shí)的銀行流水，找專業(yè)人員PS，把流水做大，給銀行貸款審批人員留下一種交易量很大的印象。自己做流水，反復(fù)從多個(gè)賬戶中的資金轉(zhuǎn)進(jìn)轉(zhuǎn)出，看似流水很大，其實(shí)大多數(shù)與經(jīng)營無關(guān)。后兩種虛假的銀行流水，有經(jīng)驗(yàn)的貸款審批人員很容易辨別出來，其中前者屬于提供虛假申請(qǐng)資料，會(huì)被拒絕貸款的，并被列入黑名單，永遠(yuǎn)禁入。后者，會(huì)被警告但不會(huì)影響貸款的審批。個(gè)人房貸流水賬不夠解決辦法：延長貸款年限，提高**減少貸款額。讓銷售員做工資單，把工資寫高一些，然后拿去公司蓋章，告訴銀行單位是發(fā)現(xiàn)金的，不是打卡的。

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