現(xiàn)在建筑質(zhì)量好的房子都采用的是什么建筑結(jié)構(gòu)？哪種建筑質(zhì)量可以信得過?

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  現(xiàn)在建筑質(zhì)量好的房子都是采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，也稱框剪結(jié)構(gòu)，有利于抗震、抵抗側(cè)向風(fēng)荷載等，其中剪力墻結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度很大，變形小，既承重又圍護(hù)，適用于住宅、旅游等建筑。
  目前，國外流行的高層建筑通常也都采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2013-01-22 10:44:00

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在哪種建筑質(zhì)量可以信得過?
  答

  現(xiàn)在建筑質(zhì)量好的房子都是采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，也稱框剪結(jié)構(gòu)，有利于抗震、抵抗側(cè)向風(fēng)荷載等，其中剪力墻結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度很大，變形小，既承重又圍護(hù)，適用于住宅、旅游等建筑。目前，國外流行的高層建筑通常也都采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

• 問 現(xiàn)在哪種房屋結(jié)構(gòu)比較抗震，建筑質(zhì)量可以信得過的？
  答

  現(xiàn)在小高層住宅采用較多的就是框架剪力墻結(jié)構(gòu)！

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• 問 買新房房屋的建筑結(jié)構(gòu)有哪些 哪種建筑結(jié)構(gòu)好
  答

  很多人在買房和選房時(shí)，對房屋的建筑結(jié)構(gòu)并不是很了解。其實(shí)在購置新房前充分了解房屋結(jié)構(gòu)常識(shí)，不僅有助于判斷房屋的價(jià)值，而且在今后的房屋裝修及買賣交易中都很有好處。本期購房指南就房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了分類整理，并附上了每種建筑結(jié)構(gòu)的利弊，供大家買房參考。 從結(jié)構(gòu)上分上面四類 １、木結(jié)構(gòu)（住宅）：指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)。 ２、磚混結(jié)構(gòu)（住宅）：建筑中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。 ３、鋼筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強(qiáng)。 ４、鋼結(jié)構(gòu)（住宅）：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)以鋼制成。適用于超高層建筑，自重**輕。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)里面，還可以再細(xì)分為①框架結(jié)構(gòu)，是由梁、板、柱組成建筑承重結(jié)構(gòu)，墻體僅作為分隔和保溫用途。 ②剪力墻結(jié)構(gòu)，由梁、板、墻體組成建筑承重結(jié)構(gòu)，部分墻體承在結(jié)構(gòu)中受力。 目前新房住宅市場上，樓盤基本采用的是磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)。兩者的區(qū)別在于承重方式，磚混結(jié)構(gòu)的承重是由板和墻構(gòu)成的，混凝土現(xiàn)澆樓板的重量傳導(dǎo)給墻體，由墻體傳導(dǎo)至基礎(chǔ)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)是由樓板、梁、柱組成的承重結(jié)構(gòu)，由樓板將力傳導(dǎo)給梁，再傳導(dǎo)給柱，再由柱傳導(dǎo)給基礎(chǔ)。 理論上講，框架結(jié)構(gòu)要優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)：一是空間開敞，因?yàn)榱汉椭慕Y(jié)構(gòu)使得框架結(jié)構(gòu)的空間可以做到6米以上，而磚混因?yàn)榇u的承重能力有限，做到5米就不錯(cuò)了；二是樓層高度，磚混結(jié)構(gòu)**高只能做到6層，而框架結(jié)構(gòu)可以做到100米以上的樓高。 由于材質(zhì)的原因，框架結(jié)構(gòu)的使用壽命和抗震強(qiáng)度要高于磚混結(jié)構(gòu)。但在實(shí)際中，國家對建筑的抗震性能有標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)地區(qū)的建筑一定要滿足抗震指標(biāo)，所以開發(fā)商在設(shè)計(jì)建筑的時(shí)候，都以滿足這個(gè)抗震指標(biāo)為前提，即使是框架結(jié)構(gòu)，也不會(huì)增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上講，磚混和框架的住宅是差不多的。 從實(shí)用性上來說，由于框架結(jié)構(gòu)用的都是填充墻，可以方便以后用戶裝修，不象磚混結(jié)構(gòu)一樣受到很多的限制，因此很多消費(fèi)者更愿意買框架結(jié)構(gòu)的房子。 從造價(jià)上來說，框架結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)高5%~15%，工藝也更復(fù)雜一些。所以框架結(jié)構(gòu)房屋比磚混結(jié)構(gòu)房屋的銷售價(jià)格要高。不僅如此，后期的二手房交易中，房屋結(jié)構(gòu)的不同也將直接影響交易價(jià)格。 以上只是理論知識(shí)，那么在實(shí)際情況中如何辨別建筑結(jié)構(gòu)呢？通常有以下幾方面的渠道： 購房者也可以通過實(shí)地踩盤親自辨別樓盤的結(jié)構(gòu)，**簡單的方法，看轉(zhuǎn)角處是否有梁柱支撐。磚混結(jié)構(gòu)由于承重的需要，一般不設(shè)轉(zhuǎn)角飄窗，即使有，在飄窗的轉(zhuǎn)角處必須有豎向水泥柱用于承載上層樓盤重量，而框架結(jié)構(gòu)的住宅，其上層樓盤的重量全部由框架剪力墻承擔(dān)，因此其轉(zhuǎn)角處不需要設(shè)有承重的支柱，因此也可以大量采用轉(zhuǎn)角飄窗設(shè)計(jì)。 以上就是房屋建筑結(jié)構(gòu)的分類以及每種建筑結(jié)構(gòu)的利弊，大家可在買房時(shí)根據(jù)自己的需求進(jìn)行選購。

• 問 哪種房屋結(jié)構(gòu)好？買房哪種建筑結(jié)構(gòu)好？
  答

  房子的結(jié)構(gòu)有很多種，**基本的：剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)。我理解的區(qū)別在于主要受力結(jié)構(gòu)不同，剪力墻結(jié)構(gòu)主要是墻受力，框架式柱受力（板梁柱），磚混的都受力，適用于7層以下的民用住宅，現(xiàn)在已經(jīng)很少使用了。還有一些這些結(jié)構(gòu)組合的房屋，但是很少

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• 問 正和溪岸建筑施工單位是哪家？采用哪種建筑結(jié)構(gòu)？
  答

  正和溪岸采用1#、2#框架結(jié)構(gòu)，3#、5#、6#、7#、8#框架剪力墻結(jié)構(gòu)

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