我婚前有套房子，沒(méi)有貸款，現(xiàn)在想加上我老婆的名字，可以加嗎？

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• 156****6374

  可以。需要夫妻雙方憑結(jié)婚證、房產(chǎn)的三證，以及同意轉(zhuǎn)移的約定書，至產(chǎn)權(quán)中心按轉(zhuǎn)移登記辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用很低。

  查看全文↓ 2013-01-19 10:49:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子是婚前買按揭的，現(xiàn)在結(jié)婚了，想加上老婆名字，貸款沒(méi)有還清的可以加嗎？謝謝！
  答

  任何時(shí)間都能加上的，就是要1、首先要到按揭的銀行辦理辦理連帶變更或銀行開出授權(quán)。2、兩個(gè)人到房產(chǎn)中心做個(gè)產(chǎn)權(quán)比例授權(quán)。變更房產(chǎn)證。你的評(píng)價(jià)將是我不斷努力回答的動(dòng)力。

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• 問(wèn) 貸款的房子可以加名字嗎？房產(chǎn)證可以加上老婆名字嗎？
  答

  可以加妻子的名字。在貸款還清之前就可以加名字了，但是會(huì)麻煩一些。可以領(lǐng)取。你需要通過(guò)這些步驟來(lái)辦理房產(chǎn)證加名：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)各銀行有異，請(qǐng)咨詢所在銀行)。2、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)；如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

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• 問(wèn) 有房貸可以加名字嗎? 婚前買房子，有貸款，婚后不可以加上老婆的名字嗎？
  答

  貸款未還清不能加名字。1、有貸款的房子不可以增加共有人,除非提前將銀行貸款還清,因?yàn)樵谧约嘿J款的時(shí)候,房產(chǎn)證一直在銀行做抵押,這時(shí)候是不能辦理產(chǎn)權(quán)的任何手續(xù)的。2、《擔(dān)保法》第四十九條。抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。3、因?yàn)榈盅褐械姆慨a(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險(xiǎn)，夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過(guò)買賣份額的方式增加共有人。 具體流程： 1）向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。2）辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料。3）拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù) 。4）現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過(guò)戶手續(xù)

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• 問(wèn) 婚前老婆貸款買了一套房子，婚后一起供房貸，請(qǐng)問(wèn)可以加上我的名字嗎，如果要加上我的名字該如何辦理？
  答

  可以加上你名字，婚前購(gòu)房財(cái)產(chǎn)增加配偶為共有人的,需夫妻雙方到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。但是你要等到貸款還清才能加上你的名字。辦理房產(chǎn)證加名需攜帶以下材料:房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(在窗口索取或網(wǎng)上下載)、身份證件、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、經(jīng)公證的房產(chǎn)歸屬約定或夫妻雙方至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)書寫房產(chǎn)歸屬的約定、權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供)以及其他登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的有關(guān)證明材料。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在的房子是我和老婆的名字，現(xiàn)在想把丈母娘的戶口遷過(guò)來(lái)，所以想加上丈母娘的名字，請(qǐng)問(wèn)可以加嗎？
  答

  必須有丈母娘和你共同簽才能出售。因?yàn)楫a(chǎn)證注明倆人是產(chǎn)權(quán)人。

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