房子是婚前買按揭的，現(xiàn)在結(jié)婚了，想加上老婆名字，貸款沒有還清的可以加嗎？謝謝！

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• 146****4038

  任何時間都能加上的，就是要1、首先要到按揭的銀行辦理辦理連帶變更或銀行開出授權(quán)。2、兩個人到房產(chǎn)中心做個產(chǎn)權(quán)比例授權(quán)。變更房產(chǎn)證。你的評價將是我不斷努力回答的動力。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:10:53
• 132****4408

  房子貸款買的話，是不能加名字的，要貸款還完之后才能加。當(dāng)時你男友買房子的時候，申請貸款什么的都是他一個人，即使你現(xiàn)在就去領(lǐng)證，再去加名字也不可以了。這房子是你們婚前買的，算婚前財產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-07-20 08:10:47
• 148****4022

  你好，這個其實加不加無所謂，雖然是婚前財產(chǎn)，但是婚后夫妻雙方都有還款，所以是共同財產(chǎn)的，所以沒必要糾結(jié)寫上您愛人名字，這是共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-07-20 08:10:41

相關(guān)問題

• 問 我婚前有套房子，沒有貸款，現(xiàn)在想加上我老婆的名字，可以加嗎？
  答

  可以。需要夫妻雙方憑結(jié)婚證、房產(chǎn)的三證，以及同意轉(zhuǎn)移的約定書，至產(chǎn)權(quán)中心按轉(zhuǎn)移登記辦理相關(guān)手續(xù)，費用很低。

• 問 結(jié)婚前按揭貸款買的房子，房產(chǎn)證還沒有辦下來，結(jié)婚了因為戶口的原因想把我老婆的名字加上，應(yīng)該如何辦理？
  答

  現(xiàn)在婚姻法規(guī)定婚后財產(chǎn)是共有的，房本下來了，直接去房管局辦理更名手續(xù)，把你愛人的名字寫上去就可以了的。

• 問 貸款的房子可以加名字嗎？房產(chǎn)證可以加上老婆名字嗎？
  答

  可以加妻子的名字。在貸款還清之前就可以加名字了，但是會麻煩一些?？梢灶I(lǐng)取。你需要通過這些步驟來辦理房產(chǎn)證加名：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請各銀行有異，請咨詢所在銀行)。2、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費；如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

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• 問 我婚前按揭購買的房子，一直是自己在還貸，現(xiàn)在結(jié)婚了，可以在房產(chǎn)證上加上老婆的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證增加夫妻另一方名字，首先要還清貸撤銷抵押產(chǎn)權(quán)清晰后，夫妻雙方再持身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證等資料到德政園市住房保障局三樓柜臺辦理增加名字的手續(xù)。夫妻增加名字只收取權(quán)證工本費。

• 問 結(jié)婚前買的房子現(xiàn)在加名字有用嗎？
  答

  1、拿到的房產(chǎn)證只有你一個人名字；2、加你未婚妻的名字目前不行，因為你是按揭房，房產(chǎn)證的原件存放在銀行的，而且設(shè)置了抵押，沒法加名字。只有等你把貸款全部還完了，把房產(chǎn)證原件拿出來并解除抵押，才可以加名字。3、加了名字之后，就根據(jù)房產(chǎn)證上寫明的所占比例按份共有。舉例：如果寫的是你占50%的產(chǎn)權(quán)，你妻子占50%的產(chǎn)權(quán)，那就是一人一半。如果是寫的你占80%，你妻子占20%，那就按照8:2的比例共有這套房子。4、你加名字的行為，屬于贈與，免契稅。

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