2013年樓市買(mǎi)房時(shí)機(jī)到了嗎？小高層幾樓好？

已有6個(gè)回答

• 136****7373

  小高層一般就12樓以下吧，那就選678咯

  查看全文↓ 2013-01-25 09:23:28
• 142****7912

  這個(gè)還不是看你喜歡嗎？

  查看全文↓ 2013-01-19 09:54:36
• 136****3339

  小高層住宅幾層**好？一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。二層。優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。 劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層。優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線(xiàn)不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2013-01-18 10:02:28
• 133****8340

  從價(jià)格未來(lái)趨勢(shì)角度來(lái)看，盡管當(dāng)前由于樓市政策“微調(diào)”，成交量逐步回暖，房?jī)r(jià)降幅正在收窄，能夠帶來(lái)市場(chǎng)趨勢(shì)性下跌的市場(chǎng)基礎(chǔ)環(huán)境并不存在，房?jī)r(jià)持續(xù)下跌的動(dòng)力正在逐步消失。從當(dāng)前來(lái)看，全國(guó)房?jī)r(jià)連續(xù)6月上漲現(xiàn)象已經(jīng)表明當(dāng)前價(jià)格已經(jīng)接近“市場(chǎng)底”，在政策“微調(diào)”定向?qū)捤杉俺山涣砍掷m(xù)回升的市場(chǎng)背景下，房?jī)r(jià)不可能重回大幅降價(jià)的市場(chǎng)環(huán)境。從開(kāi)發(fā)商定價(jià)角度來(lái)講，當(dāng)前小幅優(yōu)惠小幅促銷(xiāo)的“平價(jià)”策略成為市場(chǎng)主流和趨勢(shì)，在這個(gè)階段，購(gòu)房者不應(yīng)該錯(cuò)過(guò)當(dāng)前“平價(jià)”購(gòu)房時(shí)機(jī)。至于買(mǎi)幾層**好這個(gè)問(wèn)題。如果家里有老人的話(huà)，那還是買(mǎi)6層以下，因?yàn)橐坏╇娞輭牧?，那?duì)老人而言，太高就會(huì)帶來(lái)很多麻煩。從日照、采光、通風(fēng)和視覺(jué)舒適角度而言，8到12層比較好。另外，大家在選擇小高層的時(shí)候一定要選擇那些小區(qū)有院子的小高層，如果有公共車(chē)棚、停車(chē)位，而且又是學(xué)區(qū)房，那就更完美了。

  查看全文↓ 2013-01-18 10:01:57
• 145****1996

  一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹(shù)分布則可以買(mǎi)4-6層，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹(shù)冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹(shù)頂映襯遠(yuǎn)處的美景，美不勝收!

  查看全文↓ 2013-01-18 10:00:05
• 131****8570

  房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策現(xiàn)在還沒(méi)想放松。對(duì)于樓市調(diào)控，中央政府時(shí)刻準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)。遇到某一城市自行調(diào)整樓市政策時(shí)，中央儲(chǔ)備相應(yīng)的政策，一旦需要的話(huà)就出手。2013年中國(guó)還將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。所以2013年房?jī)r(jià)應(yīng)該是不會(huì)大漲的，現(xiàn)在買(mǎi)房也是比較劃算的。至于小高層幾樓比較好的問(wèn)題就看您個(gè)人喜愛(ài)了。

  查看全文↓ 2013-01-18 10:00:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2013年買(mǎi)房時(shí)機(jī)到了嗎？買(mǎi)房**容易犯的失誤有哪些？
  答

  買(mǎi)房有時(shí)候需要一些運(yùn)氣，像2011年底那樣開(kāi)發(fā)商突然降價(jià)促銷(xiāo)的情況并不常見(jiàn)，如果有這樣的機(jī)會(huì)，更要抓住不放。2013年樓市買(mǎi)房，在房?jī)r(jià)上漲大趨勢(shì)還沒(méi)有發(fā)生實(shí)質(zhì)改變前，該出手時(shí)就出手，才是恰當(dāng)?shù)睦碡?cái)方式。**佳買(mǎi)房時(shí)機(jī)一：學(xué)會(huì)趁火打劫　　想要買(mǎi)到低價(jià)好房，就必須能夠扛得住內(nèi)心的小愧疚，學(xué)會(huì)趁火打擊。當(dāng)媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報(bào)道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時(shí)，說(shuō)明這個(gè)樓盤(pán)存在資金問(wèn)題，樓盤(pán)可能賤價(jià)出售了。購(gòu)房可以坐等2-3個(gè)月，等到項(xiàng)目資金無(wú)力支撐真正甩手的時(shí)候出手，一般會(huì)拿到一個(gè)比較優(yōu)惠的價(jià)格。 　　**佳買(mǎi)房時(shí)機(jī)二：政府出臺(tái)政策支持　　中央政府出臺(tái)優(yōu)惠政策鼓勵(lì)買(mǎi)房的時(shí)候，剛開(kāi)始一兩個(gè)月地方政府和開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)觀望一陣，等到確定政策不可抵抗的時(shí)候，才會(huì)乖乖執(zhí)行。比如限購(gòu)令剛出來(lái)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都是死撐著不降價(jià)，但后來(lái)看中央堅(jiān)決貫徹這項(xiàng)政策的決心后，紛紛扛不住開(kāi)始降價(jià)。所以政策出臺(tái)一兩個(gè)月的時(shí)候比較適合出手。 　　**佳買(mǎi)房時(shí)機(jī)三：自我經(jīng)濟(jì)能力允許　　結(jié)合當(dāng)前的房?jī)r(jià)和自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，如果可以承受的話(huà)就果斷出手。因?yàn)楝F(xiàn)在的樓市到底向哪里走，誰(shuí)都不敢打包票。但是錢(qián)存在銀行里卻一定是越來(lái)越不值錢(qián)。 　　　**佳買(mǎi)房時(shí)機(jī)四：利用好社會(huì)信息　　想要買(mǎi)到物美價(jià)廉的好房子，就要時(shí)刻關(guān)注社會(huì)信息。比如在公開(kāi)的信息上看到有拍賣(mài)公司刊登的銀行拍賣(mài)樓齡1-3年的新普通住宅的信息；在你工作、生活的周?chē)?jīng)常聽(tīng)到有人供不起樓了或找人賣(mài)樓了；中介那里1-3年樓齡的新房賣(mài)盤(pán)明顯增加且價(jià)格比去年低（說(shuō)明他在虧損甩賣(mài)）；在你工作、生活的周?chē)?tīng)不到或很少聽(tīng)到有誰(shuí)再想炒房子了...... 這些信息雖然雜亂但都透露出一個(gè)苗頭，那就是要賤賣(mài)。既然是賤賣(mài)，價(jià)格絕對(duì)比較實(shí)惠，這個(gè)時(shí)候還不出手的話(huà)老天都看不過(guò)眼嘍。 買(mǎi)房容易犯的錯(cuò)誤有：永遠(yuǎn)不做房奴　對(duì)普通收入者來(lái)說(shuō)，一般情況下，房?jī)r(jià)歷來(lái)超出其購(gòu)買(mǎi)承受力甚多，因此由人均收入推導(dǎo)出房?jī)r(jià)存在泡沫的觀點(diǎn)很有群眾市場(chǎng)，是破裂黨、暴跌黨、崩盤(pán)黨、腰斬黨的主要理論利器。如果說(shuō)，房?jī)r(jià)是有效需求群體購(gòu)買(mǎi)力競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果，夠不到門(mén)檻的群體，只是看客而已，用通俗的話(huà)來(lái)闡述，“房子不是賣(mài)給窮人的”，這話(huà)讓人情何以堪，但又有多少人買(mǎi)“合理價(jià)位房”的夢(mèng)想?yún)s在現(xiàn)實(shí)中破碎。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年樓市調(diào)控會(huì)有變局嗎？房產(chǎn)稅擴(kuò)容時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟了嗎？
  答

  樓市現(xiàn)在不是堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松的嗎？

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• 問(wèn) 2013年樓市會(huì)怎樣發(fā)展？
  答

  千萬(wàn)別買(mǎi)房子 國(guó)家宏觀調(diào)控需要兩年左右的時(shí)間 明年第二年 等等吧 大家都不買(mǎi) 價(jià)格會(huì)低的

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• 問(wèn) 2013年樓市是不是有點(diǎn)火？貌似去售樓處人還是蠻多的啊
  答

  好像還行吧

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• 問(wèn) 十大經(jīng)濟(jì)學(xué)家縱論2013樓市，北京現(xiàn)恐慌性購(gòu)房，很好奇2013年樓市走向到底會(huì)如何發(fā)展？
  答

  合理的房?jī)r(jià)應(yīng)維持什么水平，楊繼瑞給出了他的答案?！拔覀兊姆?jī)r(jià)必須控制在低于GDP增長(zhǎng)水平，低于CPI的漲幅，低于老百姓收入增長(zhǎng)的幅度，只要這三個(gè)低于，我認(rèn)為就是正常的?！蓖瑫r(shí)，他明確表示，中國(guó)的房地產(chǎn)2013年肯定具有內(nèi)生性的復(fù)蘇或者反彈的動(dòng)力和沖動(dòng)，但是絕不可能出現(xiàn)比較明顯的價(jià)格回升，因?yàn)樾乱粚谜^對(duì)不會(huì)讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴漲，會(huì)把房地產(chǎn)沖動(dòng)的、高昂的勢(shì)頭壓下去。

  全部4個(gè)回答>