未來房?jī)r(jià)可能降到合理的價(jià)位嗎？

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• 154****5697

  70%是稅費(fèi)，這是剛性的，降不了；10%是**起碼的構(gòu)建成本，降不了；開發(fā)商20%的利潤(rùn)，也降不了。這里面還有很多的灰色支出，所以至少還要有10%的利潤(rùn)，來保障它的灰色支出。所以加在一起等于90%。

  查看全文↓ 2013-01-17 10:49:32

相關(guān)問題

• 問 深圳未來的房?jī)r(jià)能降到多低？
  答

  在目前的基準(zhǔn)再降20%。

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• 問 房?jī)r(jià)能降到多少
  答

  看你生活的城市標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的，地皮是否緊缺，山區(qū)還是平原。房屋成本價(jià)是：行架結(jié)構(gòu)（普通的8樓以下步梯樓）1400元/平方米 框價(jià)結(jié)構(gòu)（高層）2400元/平方米成本價(jià)加地皮使用費(fèi)，所以要看你們當(dāng)?shù)氐仄で闆r，是否寸土寸金。還有政府干預(yù)，補(bǔ)貼情況。一般經(jīng)濟(jì)適用房都很便宜，因?yàn)榈仄び烧鲎?，所以更接近甚至低于成本價(jià)。

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• 問 房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？如果降的話能降到多少？
  答

  我感覺會(huì)的,嘿嘿!應(yīng)該降20%真希望快點(diǎn)降價(jià)啊

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• 問 泉州房?jī)r(jià)會(huì)降嗎?**經(jīng)有可能降嗎？
  答

  這個(gè)問題問得太有國(guó)際水準(zhǔn)了……泉州十幾年就沒見過降價(jià)的房!不過，只要房?jī)r(jià)漲幅低于物價(jià)漲幅就算降了(可建材水泥類可沒降過啊，人工運(yùn)費(fèi)物料沒降過啊，稅還增加了)?，F(xiàn)在有房沒房的人都看物價(jià)(看能剩多少下來買房)。從價(jià)格上來說直降基本不可能，等房?jī)r(jià)跌的人可得有一定耐心，包括我……

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• 問 房?jī)r(jià)調(diào)控那么久怎么還沒降到大眾接受的價(jià)位？
  答

  如果找不到了，你可以采取兩個(gè)辦法解決，如果有證據(jù)證明你把房產(chǎn)證、公證書交給他們，他們丟失了，你可以到法院起訴房管局，要求其履行法定職責(zé)，在法定期限內(nèi)為你辦好房屋過戶手續(xù)。如果你沒有證據(jù)證明把申請(qǐng)書、公證手續(xù)、房產(chǎn)證交給了房管局，可以申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證、公證書。房產(chǎn)證房管局有登記，補(bǔ)發(fā)一本完全符合法律程序，公證書公證處有存檔原件，可以去復(fù)制一份，只要公正處加蓋印章證明是從他們那兒復(fù)制的就與原件有相同效力。

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