夫妻雙方均申請公積金按月提取還貸，如何確定提取賬戶？

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• 133****7442

  按夫妻雙方申請先后順序確定，先申請的一方住房公積金賬戶可取金額不足時，管理中心將自動轉(zhuǎn)為從后申請一方的住房公積金賬戶提取。

  查看全文↓ 2013-01-14 17:50:57

相關(guān)問題

• 問 公積金按月提取還貸，提取金額如何計算？
  答

  申請人每月提取合計轉(zhuǎn)賬金額不超過借款人上月實際償還當月貸款本息額（不含組合貸款銀行部分貸款本息），提取后本人住房公積金賬戶儲存余額應大于還貸提取保底金額。

• 問 深圳市住房公積金提取還貸，夫妻雙方共同提取還貸，如何操作???
  答

  住房公積金提取:是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額取出來的行為。住房公積金的提取具有限制性 ,應同時具備下列條件:(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;7、職工死亡或被宣告死亡的。其中:第 1 、 5 、 6 條屬于部分提取;第 2 、 3 、 4 、 7 條屬于銷戶提取。購買:是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權(quán),住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等。建造:是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準建造住房。翻建:是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房。大修:是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除住房。注: 裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。購買公有住房,提取住房公積金時,所需條件、資料:(一)條件:、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;1、《房屋所有權(quán)證》 發(fā)證日期或公房出售審核日期距提取日**長不得超過 12 個月 ;2、 提取人為房屋所有者本人或配偶。(二)資料:1、已領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》(一年以內(nèi)),需提供:2、《房屋所有權(quán)證》;3、若配偶提取,需提供《結(jié)婚證》;4、提取人身份證;5、 經(jīng)辦人需提供身份證。6、尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,但已經(jīng)房地局評審事務所評審(一年以內(nèi)),分類為:⑴ 購買公有住房,需提供:① 《太原市房改住房出售審批表》;② 《太原市職工購買公有住房花名登記表》;③ 提取人身份證;④ 經(jīng)辦人需提供身份證。⑵ 調(diào)購公有住房,需提供:① 《太原市房改住房出售審批表》;② 《太原市職工(或單位)購買職工出售所購公房登記表》;③ 提取人身份證;④ 經(jīng)辦人需提供身份證。⑶ 標準價補交成本價,需提供:① 《太原市職工按成本價補交房價款審批表》;② 《太原市職工按成本價補交房價款花名登記表》;③ 提取人身份證;④ 經(jīng)辦人需提供身份證。注:以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。償還購房貸款本息,提取住房公積金時,所需條件、資料:(一)條件:1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;2、在償還貸款期限內(nèi)按月正常還款;3、 提取人為房屋所有者本人或配偶。(二)資料:1、《借款合同》;2、貸款銀行為建設(shè)銀行,需提供:《核定貸款通知書》;貸款銀行為工商銀行(或其它銀行),需提供:《借款借據(jù)》;1、**近一月的還款憑證或已還款存折;2、 若配偶提取,需提供《結(jié)婚證》;3、 提取人身份證;4、經(jīng)辦人需提供身份證。注:每次提取額不得超過當期應還款付息額。以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。購買商品房、經(jīng)濟適用住房及二手房,提取住房公積金時,所需條件、資料:(一)條件:1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;2、 《房屋所有權(quán)證》 發(fā)證日期或所購房交易審核日期距提取日**長不得超過 12 個月 ;3、 提取人為房屋所有者本人或配偶。(二)資料:1、已領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的,需提供:①《房屋所有權(quán)證》 ;② 若配偶提取,需提供《結(jié)婚證》;③ 提取人身份證;④ 經(jīng)辦人需提供身份證。2、尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的,需提供:①《商品房買賣合同》;(《商品房買賣合同》須經(jīng)房地局備案,蓋“太原市房地局交易所合同備案專用章”)② 首期付款收據(jù)或不動產(chǎn)稅務**;③ 若配偶提取,需提供《結(jié)婚證》;④ 提取人身份證;⑤ 經(jīng)辦人需提供身份證。注:以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。出境定居、調(diào)離本市、外地上學的,提取住房公積金時,所需條件、資料:(一)條件:1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;2、 戶口遷出本市距提取之日**長不得超過 12 個月。(二)資料:1、出境定居,需提供:① 戶口遷出證明;② 所在單位出具本職工工資停發(fā)證明;③ 提取人身份證;④ 受委托人需提供身份證。2、調(diào)離本市,需提供:① 調(diào)入單位出具的商調(diào)函;② 調(diào)出單位出具本職工工資停發(fā)證明;③ 提取人身份證;④ 受委托人需提供身份證。3、外地上學(考取研究生等),需提供:① 錄取**的錄取通知書或《學生證》;② 所在單位出具本職工工資停發(fā)證明;③ 提取人身份證;④ 受 委托人需提供身份證。注: 1 、 出國定居超過 12 個月的,出具代辦委托書委托他人辦理;國內(nèi)調(diào)動超過 12 個月的,通過銀行辦理匯票;去外地上學超過 12 個月的,本人辦理;或出具代辦委托書委托他人辦理。3、 以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。

• 問 什么是公積金按月提取還貸業(yè)務
  答

  住房公積金按月提取還貸是指住房公積金借款人及配偶因償還住房公積金購房貸款本息，向住房公積金管理中心提出申請，經(jīng)審核同意后，申請人與管理中心簽訂《金華市住房公積金按月提取還貸委托轉(zhuǎn)賬協(xié)議書》，由管理中心按月核定提取金額并轉(zhuǎn)賬支付到借款人銀行還款賬戶的提取業(yè)務。

• 問 貸款是妻子的省公積金貸款（夫妻合貸），丈夫繳納的是杭州市公積金，請問丈夫要辦理公積金按月提取業(yè)務將如何辦理？
  答

  你的情況不能辦理市公積金的提取按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務，建議你可以辦理還貸期間提取

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• 問 申請公積金委托按月提取還貸每月受理日期有什么規(guī)定？
  答

  委托按月提取還貸申請辦理（包括終止委托）時間定為每月1日至18日（法定節(jié)、假日除外），因為要留出與受托銀行對委托人個貸賬戶與提取還貸資金的核對和資金劃轉(zhuǎn)操作時間。