深圳市住房公積金提取還貸，夫妻雙方共同提取還貸，如何操作???

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• 138****0545

  住房公積金提取:是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額取出來的行為。住房公積金的提取具有限制性 ,應同時具備下列條件:
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;
  (二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定:
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  2、離休、退休的;
  3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
  4、出境定居的;
  5、償還購房貸款本息的;
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
  7、職工死亡或被宣告死亡的。其中:第 1 、 5 、 6 條屬于部分提取;第 2 、 3 、 4 、 7 條屬于銷戶提取。購買:是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等。建造:是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關、城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造住房。翻建:是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房。大修:是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。注: 裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。購買公有住房,提取住房公積金時,所需條件、資料:
  (一)條件:、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;
  1、《房屋所有權證》 發(fā)證日期或公房出售審核日期距提取日**長不得超過 12 個月 ;
  2、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
  (二)資料:
  1、已領取《房屋所有權證》(一年以內(nèi)),需提供:
  2、《房屋所有權證》;
  3、若配偶提取,需提供《結婚證》;
  4、提取人身份證;
  5、 經(jīng)辦人需提供身份證。
  6、尚未領取《房屋所有權證》,但已經(jīng)房地局評審事務所評審(一年以內(nèi)),分類為:⑴ 購買公有住房,需提供:
  ① 《太原市房改住房出售審批表》;
  ② 《太原市職工購買公有住房花名登記表》;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 經(jīng)辦人需提供身份證。⑵ 調(diào)購公有住房,需提供:
  ① 《太原市房改住房出售審批表》;
  ② 《太原市職工(或單位)購買職工出售所購公房登記表》;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 經(jīng)辦人需提供身份證。⑶ 標準價補交成本價,需提供:
  ① 《太原市職工按成本價補交房價款審批表》;
  ② 《太原市職工按成本價補交房價款花名登記表》;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 經(jīng)辦人需提供身份證。注:以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。償還購房貸款本息,提取住房公積金時,所需條件、資料:
  (一)條件:
  1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;
  2、在償還貸款期限內(nèi)按月正常還款;
  3、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
  (二)資料:
  1、《借款合同》;
  2、貸款銀行為建設銀行,需提供:《核定貸款通知書》;貸款銀行為工商銀行(或其它銀行),需提供:《借款借據(jù)》;
  1、**近一月的還款憑證或已還款存折;
  2、 若配偶提取,需提供《結婚證》;
  3、 提取人身份證;
  4、經(jīng)辦人需提供身份證。注:每次提取額不得超過當期應還款付息額。以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。購買商品房、經(jīng)濟適用住房及二手房,提取住房公積金時,所需條件、資料:
  (一)條件:
  1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;
  2、 《房屋所有權證》 發(fā)證日期或所購房交易審核日期距提取日**長不得超過 12 個月 ;
  3、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
  (二)資料:
  1、已領取《房屋所有權證》的,需提供:
  ①《房屋所有權證》 ;
  ② 若配偶提取,需提供《結婚證》;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 經(jīng)辦人需提供身份證。
  2、尚未領取《房屋所有權證》的,需提供:
  ①《商品房買賣合同》;(《商品房買賣合同》須經(jīng)房地局備案,蓋“太原市房地局交易所合同備案專用章”)
  ② 首期付款收據(jù)或不動產(chǎn)稅務**;
  ③ 若配偶提取,需提供《結婚證》;
  ④ 提取人身份證;
  ⑤ 經(jīng)辦人需提供身份證。注:以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。出境定居、調(diào)離本市、外地上學的,提取住房公積金時,所需條件、資料:
  (一)條件:
  1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;
  2、 戶口遷出本市距提取之日**長不得超過 12 個月。
  (二)資料:
  1、出境定居,需提供:
  ① 戶口遷出證明;
  ② 所在單位出具本職工工資停發(fā)證明;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 受委托人需提供身份證。
  2、調(diào)離本市,需提供:
  ① 調(diào)入單位出具的商調(diào)函;
  ② 調(diào)出單位出具本職工工資停發(fā)證明;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 受委托人需提供身份證。
  3、外地上學(考取研究生等),需提供:
  ① 錄取**的錄取通知書或《學生證》;
  ② 所在單位出具本職工工資停發(fā)證明;
  ③ 提取人身份證;
  ④ 受 委托人需提供身份證。注: 1 、 出國定居超過 12 個月的,出具代辦委托書委托他人辦理;國內(nèi)調(diào)動超過 12 個月的,通過銀行辦理匯票;去外地上學超過 12 個月的,本人辦理;或出具代辦委托書委托他人辦理。
  3、 以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。

  查看全文↓ 2013-12-14 17:24:25

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• 問 深圳市住房公積金提取
  答

  )公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號

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• 問 夫妻雙方均申請公積金按月提取還貸，如何確定提取賬戶？
  答

  按夫妻雙方申請先后順序確定，先申請的一方住房公積金賬戶可取金額不足時，管理中心將自動轉為從后申請一方的住房公積金賬戶提取。

• 問 如何提取公積金還貸? 如何提取住房公積金用于還貸
  答

  提取公積金還貸的方式有兩種：一是公積金繳存職工自己去提取不過提取時并不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。二是向公積金管理中心申請辦理委托提取公積金業(yè)務辦好該業(yè)務后以后每個月繳納的公積金就會自動被劃轉到您指定的賬戶中用于償還貸款。擴展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

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• 問 夫妻雙方公積金還貸款怎么操作?
  答

  一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款4、辦理公積金貸款購買的房產(chǎn)證上面必須有夫妻雙方的名字5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那么借貸者就有了個公積金帳號7、未有尚未還清的公積金貸款。二、 住房公積金貸款準備的資料：1、夫妻雙方到場，身份證（二代）、集體戶口、結婚證2、**款的收據(jù)（兩次），銀行轉帳證明3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開,單位蓋章）4、夫妻雙方的公積金帳號5、月繳存額、繳存比例6、借貸者的公積金帳號7、單位的公積金帳號。三、流程：初審-評估-審核-辦理擔保手續(xù)-簽訂借款合同-放款

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• 問 深圳市住房公積金怎么提取呀？
  答

  住房公積金兩種方式提取，一是使用提取，即買房、大規(guī)模裝修、改造等符合公積金使用條件的情況，可以申請公積金貸款，即使用自己的公積金，二是更改或取消提取，如個人戶口轉移，可以提取原帳戶現(xiàn)金。要辦理第一種，需到住房公積金管理中心辦理手續(xù)，比較復雜。

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