在家里買套房子，準備以后回家發(fā)展時居住，我要考慮哪些問題？高人幫忙分析下。

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• 155****3113

  回家置業(yè)主要是為了以后的長遠發(fā)展或者改善在家父母的居住環(huán)境而購買的，考慮的是房屋用于居住的屬性，并不具有很強的投資的目的性，因而這部分人在回家置業(yè)時越早下手越好。
  因為，從總體上而言，目前，我國的房價依然處于上升階段，即便是三四線城市的房價也在上升，因此，越早購買所付出的成本越低。

  查看全文↓ 2013-01-11 11:57:29

相關(guān)問題

• 問 評估購房能力時要考慮哪些問題？
  答

  購房能力要看手頭的錢、每月的收入和開支，還得考慮貸款、利率這些，當然也要想想房子買了方不方便生活。

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• 問 自己在外地買了房子，回家的時間少，想給父母在家里買套房子，不知道買什么樣的房子**適合呢？
  答

  因為子女都不在身邊，過大的房子會顯得空蕩，這個階段的老人購房要求主要是幽雅的居住環(huán)境、離醫(yī)院近及離親友近。開發(fā)商在戶型設(shè)計上要專門考慮老年人的行動不便等問題外，在室外空間設(shè)計上要適應(yīng)使用頻率高的老年人生理心理特點，同時老齡攝取中特別要設(shè)置社區(qū)保健站為老年人創(chuàng)造便利的生活條件;重視綠化建設(shè)，盡大可能滿足老年人對綠色自然的親近需要。

• 問 買房子要考慮哪些問題
  答

  買房子要考慮哪些問題：①)瞅準大型社區(qū)。正因為買房子是一件大事，所以盡可能的要購買大樓盤和大社區(qū)，這樣的房子相對來說周邊的配套設(shè)施會比較完善，如果是一些小的樓盤，可能周邊比較荒涼，連基本的便利店都沒有。②戶型也決定成敗。坐北朝南是比較理想的房屋格局，而且在購買房屋的時候決定房子是否升值，就是房屋的戶型和朝向，在日常生活當中好的戶型采光的時間也會比較長，居住起來會更加的舒適。③頂高一定要夠高。除了要達到國家的相關(guān)標準之外，最好是能夠達到2.85米以上，頂高如果太低的話，會出現(xiàn)有壓抑感。④查詢商品房的合法性。因為現(xiàn)在大多數(shù)的房子都是期房，在購房的時候要注意房屋的合法性，是否具備有5證，就是要考慮的重點。

• 問 買房前應(yīng)該做什么準備？要考慮哪些問題
  答

  第一:明確購房目的1.買房的資金準備--準備用多少錢買房?為什么要買房?到底需要什么樣的房子?2.買房的心理準備--你想把家安在什么地方?第二:了解樓市狀況1.買房的知識準備———先讓自己成為半個房產(chǎn)專業(yè)人士。 減少盲目購買或者上當購買的機會。2.買房的選擇準備--查詢打聽情報與實地看盤。這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的“工序”,因為購房者要學的東西比較多,而且,購房者在此期間所得知的信息,對是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。查詢和打聽情報不是漫無目的的大海撈針,要想看出門道還要靠朋友的介紹,房展的樓書、報紙上的廣告,當然不要忘了上網(wǎng)查查看……

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• 問 問一下新婚購房要考慮哪些問題?
  答

  一、婚前買房和婚后買房的區(qū)別簡單來說，婚前買房，基本可以認定是婚前個人財產(chǎn)，婚后買房，大多都是夫妻共同財產(chǎn)。具體來看，如果婚前全款買房，則房子認定為個人財產(chǎn)；若是婚前貸款買房，婚后共同還貸，則需要按照付款人、還款人對應(yīng)的份額來確定房子的歸屬；若是婚后買房，除非能夠證明買房的錢是婚前個人財產(chǎn)，否則此房為夫妻共同財產(chǎn)。二、房產(chǎn)證寫誰的名字有區(qū)別房產(chǎn)證上寫誰的名字來判定房子的歸屬，也分婚前婚后。如果是婚前署名，區(qū)別很大；婚后署名，區(qū)別不大。具體來看，婚前買房寫一方的名字，則房子是一方的婚前財產(chǎn)，歸一方所有；若是有貸款，且婚后共同還貸，則房子的歸屬要根據(jù)**、共同還貸的份額來確定?；楹筚I房，即使只寫夫妻一方的名字，房子仍然屬于夫妻二人的共同財產(chǎn)。三：婚后買房怎樣算是個人財產(chǎn)呢？婚后買房算個人財產(chǎn)，可以通過以下兩個途徑實現(xiàn)。一是夫妻雙方共同約定，房子歸一人所有；二是一方可以證明買房的錢為自己的婚前個人財產(chǎn)（或者可以由一方父母出資買房）。四：誰付**重不重要？若是婚前買房，一方付**且房子登記在自己名下，婚后共同還貸，那么付**一方占有房子較大的份額，具體根據(jù)各自出資比例確定；若是婚后買房，無論哪方付**，房子都是夫妻共同財產(chǎn)，雙方所占份額一樣。

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