天津武清現(xiàn)在房?jī)r(jià)

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• 151****1456

  限購(gòu)嗎武清

  查看全文↓ 2013-01-21 11:30:42
• 152****0948

  平均價(jià)格每平方米1萬(wàn)多~

  查看全文↓ 2013-01-11 10:05:35

相關(guān)問題

• 問 天津武清房?jī)r(jià)2019年還會(huì)漲么？
  答

  1、得天獨(dú)厚的地理位置與交通優(yōu)勢(shì)武清地近首都北京，古漕運(yùn)發(fā)達(dá)，今6條骨干高速和京津城際高鐵匯聚，讓武清成為環(huán)北京圈熱門區(qū)域?！巴ㄎ淅取陛p軌的開通將再次提升城市交通便捷度。2、國(guó)家政策垂青，為區(qū)域發(fā)展護(hù)航如今武清是“京津冀協(xié)同發(fā)展”戰(zhàn)略橋頭堡，享國(guó)家政策利好。政策導(dǎo)向是城市發(fā)展的重要的助力，對(duì)帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值提升有不可限量的作用。40年前，鄧小平提出建設(shè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的主張，讓深圳從小漁村一躍成為一線城市。另一個(gè)案例是海南島，曾經(jīng)島上相對(duì)封閉經(jīng)濟(jì)落后，85％的日用品靠廣東省支援，1992年后國(guó)家重視其發(fā)展，讓海南成為海島旅游名片。國(guó)家政策足以改變一座城市命運(yùn)。3、新資源與人才的導(dǎo)入，持續(xù)為城市帶來(lái)新鮮血液政策垂青與交通勢(shì)能疊加，讓武清持續(xù)涌入新資源，包括招商引資落實(shí)，人才大幅度流動(dòng)等。一座**、一個(gè)集團(tuán)企業(yè)的入駐，都會(huì)帶給城市新的機(jī)遇。而大批企業(yè)與人口的涌入讓武清發(fā)展突飛猛進(jìn)。政策、地段、交通這些因素的正向循環(huán)，城市未來(lái)更具前景。一個(gè)城市的房?jī)r(jià)是由人口流動(dòng)決定的，流入的人口越多房?jī)r(jià)就越高，海河英才計(jì)劃去年落戶人口13.3萬(wàn)，今年還在繼續(xù)，所以房?jī)r(jià)也會(huì)持續(xù)上漲，。但并不是所有樓盤的房?jī)r(jià)都會(huì)長(zhǎng)，跟區(qū)域也有關(guān)系，大家一定要擦亮眼睛，選擇適合自己的房子。武清熱門樓盤：鑫苑湯泉世家售樓處電話：400-6749-345

• 問 ??天津武清五一陽(yáng)光的房?jī)r(jià)是多錢一平方米呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  楓景陽(yáng)臺(tái)衷心給您意見，陽(yáng)光房搭建要選擇正規(guī)的的公司生產(chǎn)安裝，如楓景陽(yáng)臺(tái)的陽(yáng)光房、無(wú)框窗、推拉窗、氣密窗、推拉門、平開窗等！

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• 問 天津武清海河英才對(duì)房?jī)r(jià)的影響大嗎？
  答

  根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，人才新政頒布一周內(nèi)已經(jīng)辦理落戶7000多人，截止18年5月底，后臺(tái)預(yù)審?fù)ㄟ^26萬(wàn)人。需要調(diào)檔的人數(shù)占總申請(qǐng)人數(shù)的比例大概是80%，而需要調(diào)檔的群體都是在津“無(wú)房無(wú)工作”的情況，按照民間說法，集體戶口兩年內(nèi)不買房會(huì)打回原藉，因此天津新入藉人口在近兩三年會(huì)帶來(lái)巨大的購(gòu)房需求。我們采取保守估計(jì)，即一年內(nèi)成功落戶30萬(wàn)人的話（新政之前17年新增戶籍人口5.6萬(wàn)，16年17.5萬(wàn)，30萬(wàn)真的很保守了）。這30萬(wàn)人中的80%，也就是24萬(wàn)人兩年內(nèi)要完成買房任務(wù)，平均每人購(gòu)房30平米，那么這24萬(wàn)人的購(gòu)房需求就是720萬(wàn)平米。如果還不能直觀的感覺到天津海河英才人才新政帶來(lái)的購(gòu)買力度的話，那么我們來(lái)和更早實(shí)行人才引進(jìn)政策的新一線城市南京、武漢作一下對(duì)比。南京2017年新增戶籍人口17.9萬(wàn)，而過去十年平均新增戶籍人口僅5萬(wàn)，17年戶籍人口同比增長(zhǎng)率為2.7%。武漢17年新增戶籍人口19.8萬(wàn)人，過去十年均值僅為1.5萬(wàn)，戶籍人口同比增長(zhǎng)率2.3%。而天津落戶的熱度遠(yuǎn)高于南京武漢，如果18年戶籍人口同比增長(zhǎng)達(dá)到3.5%的話，新增戶籍人口就會(huì)達(dá)到37萬(wàn)人。實(shí)施落戶新政后，南京、武漢、成都等新一線城市的房?jī)r(jià)經(jīng)歷了大幅上漲，而天津此前房?jī)r(jià)一直在陰跌，面對(duì)未來(lái)如此巨大的需求，天津房?jī)r(jià)有很大的上漲空間?？偨Y(jié)：因天津人才落戶與棚改政策，未來(lái)武清的購(gòu)房需求依舊旺盛，房?jī)r(jià)上漲空間很大，而且2017-2019年住宅用地減少造成了地少人多的情況，由此推測(cè)武清樓市不但不會(huì)降，反而會(huì)穩(wěn)步增長(zhǎng)。武清優(yōu)質(zhì)樓盤京漢云湖間售樓處電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80301

• 問 天津武清海河英才政策之后房?jī)r(jià)漲了嗎？
  答

  2018年5月16日，天津“海河英才”計(jì)劃發(fā)布，內(nèi)容可謂重磅，一天之間三十萬(wàn)人申請(qǐng)，恐怕連政策制定者都有些始料未及。天津作為新一線城市和直轄市，在我國(guó)的各大城市中算是比較低調(diào)和沒有新聞的一座城市，這次的重磅計(jì)劃也從一方面為天津這張名片做了宣傳。實(shí)際上天津的落戶條件之前就不高，例如本地大學(xué)生畢業(yè)就可以是集體戶口，很多北京的用人單位無(wú)法提供北京戶口便提供天津集體戶口。雖然之后官方發(fā)布了幾條補(bǔ)丁，使得海河英才變得門檻高了點(diǎn)，但毫無(wú)疑問天津的樓市隨著此次重磅事件被徹底點(diǎn)燃。了解到的武清區(qū)幾個(gè)知名開放商的樓盤都在這幾天順利清盤，有一定數(shù)量的北漂購(gòu)房人群，有的甚至當(dāng)天看房商量后半夜直接過來(lái)交定金，其購(gòu)買力和加杠桿的實(shí)力比天津本地人還是要強(qiáng)一些。畢竟習(xí)慣了北京動(dòng)輒四五百萬(wàn)的房子，在環(huán)城三百萬(wàn)就可以買一套大開發(fā)商的大戶型洋房，應(yīng)該是很輕松的事情。本著房住不炒的原則，相信雖然有海河英才計(jì)劃的長(zhǎng)期支撐，但天津的房?jī)r(jià)也不會(huì)出現(xiàn)大幅度的上漲。從現(xiàn)在的庫(kù)存來(lái)看，市內(nèi)六區(qū)可售房源不多，價(jià)格高企，已成為有錢人的領(lǐng)域。武清區(qū)的待售房源還是不少的，雖然有些地方現(xiàn)在配套不太好，但隨著軌道交通建設(shè)加速，以后也會(huì)逐漸便利。武清高鐵站優(yōu)質(zhì)樓盤碧桂園大都匯：400-660-3885轉(zhuǎn)80301

• 問 ??天津武清翡翠半島房子為什么不能用公積金貸款呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  1. 可以按揭貸款。2. 按揭貸款流程：（1）提出申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。（2）簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。

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