提取住房公積金還房貸要怎么辦理？

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• 146****2714

  所需資料：1.《城市住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份；2.身份證原件；3.住房公積金聯(lián)名卡原件；4.住房貸款合同和抵押合同原件及復(fù)印件一份；5.提取住房公積金用于償還配偶住房貸款的，須提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；用于償還未成年子女住房貸款的，須提交戶口簿原件及復(fù)印件一份（不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關(guān)系的，可提供其他家庭成員關(guān)系證明，須前往管理部辦理）；6.貸款銀行出具的還款明細(xì)，并加蓋貸款銀行印章；7.委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時(shí)提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。注：每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危崛∩暾?qǐng)應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出，時(shí)間以契稅稅票等票據(jù)的時(shí)間為準(zhǔn)。地點(diǎn)：到聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

  查看全文↓ 2013-01-04 10:51:36
• 133****5051

  取住房公積金償還住房公積金貸款時(shí)，有兩類提取方式：　　一類是償還住房公積金貸款本息的提取。1、先還再提的——提供相關(guān)管理機(jī)構(gòu)出具的貸款本息償還證明、提取申請(qǐng)表（單位蓋章）、身份證原件。工作日都能辦理。2、直接充抵的——貸款與提取都在同一機(jī)構(gòu)的，可提取直接充抵貸款本金。提供提取申請(qǐng)表（單位蓋章）、身份證原件。除扣款期（每月20日-25日）外的工作日都能辦理?！　×硪活惏雌趦斶€住房公積金貸款的提取。本人及其配偶累計(jì)提取的住房公積金總額不得超過當(dāng)期實(shí)際償還的住房消費(fèi)貸款本息總額。按期還貸的提取計(jì)算期限**長為一年，超出部分不予提取。償還住房消費(fèi)貸款的提取一般采取集中受理的方式進(jìn)行，即安排每年的1-3月份和7-9月份兩個(gè)受理期進(jìn)行集中辦理。其中：1-3月份集中受理上一年度或上一年度下半年已還本息金額的提??；7-9月份集中受理本年度上半年的已還本息金額的提取。提供相關(guān)管理機(jī)構(gòu)出具的提前還款證明、提取申請(qǐng)表（單位蓋章）、身份證原件。　　如還需提取配偶的住房公積金，還須提供提取申請(qǐng)表（單位蓋章）、身份證原件、結(jié)婚證。

  查看全文↓ 2013-01-04 10:50:55

相關(guān)問題

• 問 房貸還不起了會(huì)怎樣?提取住房公積金還房貸要怎么辦理
  答

  1、銀行首先會(huì)向你催收，如果連續(xù)一段時(shí)間還不還，有可能會(huì)把你的房子強(qiáng)制收回拍賣；2、**是付給開發(fā)商的，應(yīng)該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來給你提供貸款；3、當(dāng)銀行通過貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個(gè)過程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關(guān)系了。

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• 問 提取住房公積金還房貸要怎么辦理
  答

  農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。　　農(nóng)村自建房貸款對(duì)象及條件：　　年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)?！　∩暾?qǐng)農(nóng)村建房貸款應(yīng)具備的基本條件：　　(一)、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃?！　?二)、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料?！　?三)、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。　　(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。　　(四)借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。　　申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款需提供的資料：　　(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(jié)(離)婚證明。

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• 問 廣州公積金貸款的房子怎樣賣?提取住房公積金還房貸要怎么辦理
  答

  你第一套房賣掉了，確是你名下無房產(chǎn)了，但不見得就可以享受到首套房的待遇，首套房是認(rèn)房又認(rèn)貸的。一般來說，如果要比較保險(xiǎn)能享受到首套房的待遇，是要5年（還有一說是7年）之內(nèi)名下無房。另外，廣州現(xiàn)在的公積金貸款正在轉(zhuǎn)政策，說是貸過一次的就不可以再貸了，但不知道現(xiàn)在實(shí)施了沒有（但公積金放款比較緊張倒是真的，都在排隊(duì)等，一人指標(biāo)一下子就放光了）。

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• 問 ??公積金提取還房貸怎么辦理呢？
  答

  （一）提取證明材料：　　房屋地址在成都市行政區(qū)域內(nèi)提供：　?、俜抗懿块T備案登記的《商品房買賣合同》?！　、谫彿靠畎l(fā)票或收據(jù)?！　》课莸刂吩诔啥际行姓^(qū)域外且未取得產(chǎn)權(quán)證的提供：　?、俜抗懿块T備案登記的《商品房買賣合同》。　?、谫彿靠畎l(fā)票?！　》课莸刂吩诔啥际行姓^(qū)域外且已取得產(chǎn)權(quán)證的提供：　?、俜课莓a(chǎn)權(quán)證　?、谫彿靠畎l(fā)票或收據(jù)?！　?注：房屋地址在成都市行政區(qū)域外，且已抵押給按揭貸款銀行，申請(qǐng)住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證　?。ǘ┥矸葑C明：　?、俾毠ぬ崛”救说淖》抗e金，應(yīng)出示本人身份證原件；　?、谛柰瑫r(shí)提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關(guān)系證明，可由配偶代辦；　?、畚兴宿k理的：受托人是委托人直系血親的，需提供委托人和受托人身份證、戶口薄或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人親屬關(guān)系的材料（原件及復(fù)印件）、委托人出具的委托書；受托人非委托人直系血親的，委托書需要在公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。注：直系血親的直接血緣關(guān)系，是指出生關(guān)系。包括生出自己的長輩（父母、祖父母，外祖父母以及更上的長輩）和自己生出來的晚輩（子女，孫子女，外孫子女以及更下的直接晚輩）；　?、軉挝粸槁毠ごk提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件；　?、輵?yīng)提供提取人的住房公積金聯(lián)名卡，無聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡)，托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》。　　(三) 提取申請(qǐng)時(shí)間規(guī)定：　?、儋徺I本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)在購房合同備案登記之后申請(qǐng)1次，以后年度不再提取；　?、谒徤唐纷》康刂吩诒臼行姓^(qū)域以外，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證或購房款發(fā)票后申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提取?！　?四) 提取額度規(guī)定（以百元為單位）：　?、俨怀^實(shí)際支付費(fèi)用　?、诓怀^申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。　?。ㄎ澹┨崛∪朔秶　》课菟袡?quán)人及其配偶?！　。┨崛〈螖?shù)　　一次性提取，以后年度不再提取?！　。ㄆ撸┺k理時(shí)限　　公積金中心應(yīng)當(dāng)在接到職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定；經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知原因?！　。ò耍┫嚓P(guān)提示　　①職工家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女?！　、诼毠べ徺I了同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付**款，可在償還貸款12個(gè)月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。　?、蹮o房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息。　?、芾U存職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當(dāng)在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地?！　、莨€(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理。

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• 問 ??委托提取住房公積金要怎么辦理
  答

  辦理委托提取需要準(zhǔn)備的資料：(1)購房合同或購房備案表(購二手房的提供產(chǎn)權(quán)證)復(fù)印件;(2)住房貸(借)款合同復(fù)印件;(3)委托人身份證復(fù)印件;(4)結(jié)婚證復(fù)印件;(5)職工住房公積金聯(lián)名卡;(6)銀行打印的近期3—6個(gè)月已還款明細(xì)(還款存折需提供復(fù)印件)。注意事項(xiàng)：(1)委托人是指所有借款人和繳存了住房公積金的房屋共有人，均到場簽訂委托提取協(xié)議;(2)委托人姓名、身份證號(hào)、聯(lián)名卡號(hào)、移動(dòng)電話、電子郵箱等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)到成都住房公積金中心辦理更改手續(xù);(3)委托人對(duì)劃入聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶的資金，如有疑問或未按時(shí)到賬的，應(yīng)及時(shí)撥打12329咨詢服務(wù)熱線進(jìn)行查詢。(4)簽訂委托提取協(xié)議但不符合提取條件的委托人(如只是共同還款人但不是房屋共有人的職工)，不能提取住房公積金;(5)委托人簽訂了委托提取協(xié)議的，不能再到柜臺(tái)辦理因償還住房貸款提取住房公積金業(yè)務(wù)。

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