二手房贈與辦證需要交納什么稅費？

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• 136****2915

  1、登記費：住宅每套80元，非住宅每套550元。2、手續(xù)費：住宅每平方米3元，非住宅每平方米8元。3、土地收益金：已購公房、經(jīng)濟適用房、集資建房目前暫按成交價的1%征收。4、其他稅費以地稅局公布為準。

  查看全文↓ 2012-12-31 18:00:04

相關(guān)問題

• 問 請問買賣二手房辦證需要交納什么稅費？
  答

  買賣二手房辦證需要交納的稅費和費用：1、登記費：住宅每套80元，非住宅每套550元。2、手續(xù)費：住宅每平方米3元，非住宅每平方米10元。3、土地收益金：已購公房、經(jīng)濟適用房、集資建房目前暫按成交價的1%征收，契稅，營業(yè)稅等。4、其他稅費以地稅局公布為準。

• 問 二手房交易需要交納的稅費
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定5、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）過戶需要的稅費一共7500左右。還有貸款過程你需要額外花費的費用：評估價算原價，貸款算7成即31.5萬評估費：評估值×0.5%評估公司保險：評估值×0.07%×貸款年限保險公司公證費（律師費）：貸款額×0.3%公證處抵押登記費：200%7E500元產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心貸款需要的費用：4000左右評估價是不一定的，會高點，也會低點。而首付的繳納是看合同價的，不看評估價?？傆嬓枰獪蕚滟Y金14.7萬左右。

• 問 二手房需要交什么稅?二手房買賣需要交納哪些稅費
  答

  需要繳納7種稅費，分別是營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、契稅、測繪費、二手房交易手續(xù)費和登記費（工本費），其中營業(yè)稅、個人所得稅是由賣方繳納，印花稅買賣雙方各一半，其他費用由買方繳納，不過在實際交易中，通常賣方繳納的稅費都由買房承擔。此外，購買二手房通過中介交易需繳納中介費，依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在1000萬元金額（含1000萬元）以下的，按3%收??；超過1000萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費，應(yīng)按每宗交易額計算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算

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• 問 二手房買賣都需要交納哪些稅費？
  答

  二手房買賣雙方需要交納的稅費有：（1）滿5年（房產(chǎn)證發(fā)證時間或契稅完稅證時間）買方：契稅2%（按評估價）；賣方：①印花稅0.05%；②個人所稅得稅1%，屬家庭唯一住房可免征個人所得稅。（2）不滿5年（房產(chǎn)證發(fā)證時間或契稅完稅證時間），契稅2%；賣方：①營業(yè)稅5.55%（注：屬自建房須提供房管部門證明可免征營業(yè)稅），此外，不滿5年的住房，全額征收營業(yè)稅；②印花稅0.05%；③個人所稅得稅1%。

• 問 請問購買二手房需要交納哪些稅費？
  答

  您好，二手房交易需要繳納契稅，營業(yè)稅，個稅等，契稅1%，1.5%，3%或4%不等;個稅1%或差額的20%;營業(yè)稅免征或征收差額的，或者是全額的，稅率5.8%;要結(jié)合購房者本身的房產(chǎn)情況和所購房屋的情況來判斷，根據(jù)評估值進行計算