離婚后，公房判給了一方使用，另一方是否有權(quán)取得補償？

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• 137****5675

  要看具體情況：1、如果有沒有取得使用權(quán)的一方，本來就無權(quán)要求承租公房，沒有補償。2、如果雙方均有權(quán)要求取得使用權(quán)，但法院判歸了一方，得房方應(yīng)當(dāng)向未得房方進(jìn)行適當(dāng)補償。

  查看全文↓ 2012-12-28 12:07:56

相關(guān)問題

• 問 離婚后，公房判給了一方使用，另一方的“適當(dāng)補償”的標(biāo)準(zhǔn)如何界定？
  答

  對此，司法解釋是個空白。在實踐中，公房若拆遷，承租人**高可以取得拆遷費80%補償款。因此，筆者認(rèn)為，可以參照房屋所在區(qū)縣的不同地段，根據(jù)拆遷標(biāo)準(zhǔn)承租人可以取取份額的一半補償未得房方，再參考案件的其他具體情況綜合而訂。

• 問 離婚后經(jīng)濟適應(yīng)住房可以過戶給另一方嗎
  答

  根據(jù)政策不同，要求不同。

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• 問 離婚房子歸一方另一方算無房戶嗎
  答

  婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結(jié)婚登記?，F(xiàn)在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

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• 問 婚前公房使用權(quán)就已在一方名下，離婚時，另一方有沒有權(quán)利要求分割？
  答

  5、夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的;這個好理解。6、一方將其在婚前承租的本單位的房屋，交**單位或交給另一單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的，這種情況和第4種情況基本一樣，因此，在公房承租權(quán)的處置上，也應(yīng)該是一樣的。其實，在現(xiàn)實中，可能還存在其他類似的情況。或者是這棟房屋的承租權(quán)變?yōu)榱四菞澐课莸某凶鈾?quán)，或者是這棟房屋的承租權(quán)因拆遷變?yōu)樨泿牛蛘咂渌敭a(chǎn)形態(tài)，在這些情況下，只要后一種財產(chǎn)形態(tài)的形成完全是基于原來存在的承租權(quán)，則后一形態(tài)之下的財產(chǎn)，無論是承租權(quán)，或者是貨幣，或者是股票、基金等等，都應(yīng)該歸夫妻一方享有。7、婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的;8、其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。這是一個彈性條款，給法院以自由栽量權(quán)，當(dāng)法院認(rèn)為如果將公房承租權(quán)判給一方顯失公平，或有其他嚴(yán)重不妥的后果時，可以運用這一條款酌情處理。

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• 問 經(jīng)適房離婚后另一方可以買房
  答

  買了經(jīng)濟適用房以后離異后可以買商品房。法律依據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用住購買者有產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不到5年，不得直接交易，購房人因原因需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，是政府按照原價格并考慮折舊和其他因素回購。經(jīng)濟適用房滿5年，購房人轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，應(yīng)按照同地段普通商品住房和經(jīng)濟適用住房差價的比例向政府交納相關(guān)價款，具體交納多少由市、縣人民政府確定，政府可以先回購，購房人可以按照一定的標(biāo)準(zhǔn)向政府繳納相關(guān)價款后，獲取產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在購買合同中說明，并且有一定的法律責(zé)任。結(jié)婚是一輩子中的最重要的事情，所以在結(jié)婚的時候就想清楚自己會不會和另外一半幸福，如果不幸福的話在婚前就及時止損，買了經(jīng)濟適用房，離婚以后是可以購買商品房的。