如何判斷涂料的好壞？

已有1個(gè)回答

• 141****9377

  看涂料表面。優(yōu)質(zhì)的多彩涂料其保護(hù)膠水溶液層呈無色或微黃色，且較清晰。表面通常是沒有漂浮物的。聞一聞涂料中是否有刺鼻的氣味，有毒的涂料不一定有味兒，但有異味兒的涂料一定有毒。如果涂料出現(xiàn)嚴(yán)重的分層，說明質(zhì)量較差；用棍子輕輕攪動(dòng)，抬起后，涂料在棍子上停留時(shí)間較長，覆蓋均勻，則說明質(zhì)量較好；用手輕捻，越細(xì)膩越好。沒有問題的涂料經(jīng)銷商，多采用開蓋銷售的方法，讓消費(fèi)者直觀涂料的環(huán)保性。

  查看全文↓ 2012-12-20 11:52:02

相關(guān)問題

• 問 如何判斷房屋風(fēng)水的好壞？
  答

  南低北高,東高西低!為上房!可以買

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何判斷樓房風(fēng)水的好壞？
  答

  廁所門正對(duì)大門肯定不好咯，改吧，看廁所門能否改動(dòng)一下，不要對(duì)著大門。你的房子屬于坐東朝西，坐東朝西的房子屬震宅，震宅是屬于東四宅，東四宅的人應(yīng)該是東四命的人才能住，如果是西四命的人住則不好。只是不知道你是哪年出生的，這得跟你的合理相結(jié)合起來?；撅L(fēng)水知識(shí)：1、一進(jìn)大門左右兩邊不要是廁所，尤其是廁所門。2、廁所門不可正對(duì)大門。3、廁所門不可對(duì)著房門。4、房門不可對(duì)著房門。5、廁所如果在廚房旁邊，也就是廁所和廚房是緊挨著的，那么住這個(gè)房子的人不可能聚財(cái)，因?yàn)閺N房和廁所一進(jìn)一去，財(cái)源就會(huì)流失，存不了什么錢。6、廁所門不可對(duì)著廚房門。

  全部3個(gè)回答>
• 問 小區(qū)景觀的好壞如何判斷
  答

         小區(qū)景觀的好壞可以從以下方面判斷：1、綠地率。2、建筑密度。3、樓間距。4、公共部分設(shè)計(jì)。5、水景、雕塑、燈光設(shè)計(jì)。　　1、綠地率。綠地率是小區(qū)景觀好壞的重要指標(biāo)，綠地率越高，就說明小區(qū)的植被覆蓋率越高，綠化面積越大，社區(qū)的環(huán)境生態(tài)美就越好，空氣就越清新。　　2、建筑密度。建筑密度也是小區(qū)景觀好壞的一個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)，建筑密度小于等于百分之四十到五十時(shí)為**佳，小區(qū)建筑如果太密集，就會(huì)顯得非常壓抑，并且會(huì)影響樓棟的采光?！　?、樓間距。樓間距會(huì)影響到樓棟的通風(fēng)采光。并且對(duì)于樓棟的私密性和噪音的大小都會(huì)有影響，樓間距的大小會(huì)影響樓中間公共區(qū)域的大小。從而對(duì)小區(qū)景觀產(chǎn)生影響?！　?、公共部分設(shè)計(jì)。公共部分設(shè)計(jì)就是公共的娛樂區(qū)域和入戶大堂，樓梯間的等位置，好的公共設(shè)計(jì)會(huì)讓人賞心悅目。并且會(huì)提高小區(qū)的檔次。好的小區(qū)一般都會(huì)配備設(shè)計(jì)精美的公共區(qū)域，這也是小區(qū)景觀的組成部分之一?！　?、水景、雕塑、燈光設(shè)計(jì)。這些都屬于人文景觀的范疇，一般注意社區(qū)文化氛圍的開發(fā)商會(huì)尤為重視這一部分，人文景觀與自然景觀相映成趣，才會(huì)讓整個(gè)社區(qū)顯得高雅大氣，充滿了藝術(shù)色彩，居住在其中也會(huì)心情愉悅。　　小區(qū)景觀的好壞是小區(qū)宜居與否的指標(biāo)之一。在購房時(shí)已經(jīng)成為主要的考慮因素，在購房時(shí)，選擇好的景觀的小區(qū)，在入住之后會(huì)讓居住質(zhì)量上一個(gè)臺(tái)階。

• 問 如何看戶型好壞? 買房怎樣判斷戶型的好壞
  答

  好戶型就是能讓里面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同?？偟膩碚f，小戶型因?yàn)槊娣e小，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶型設(shè)計(jì)盡量不浪費(fèi)面積，功能區(qū)域能相互借用，對(duì)這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內(nèi)空間寬闊，對(duì)利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶型的私密性、功能區(qū)域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。舒適主臥配置，尊崇私密空間。主臥室要求舒適，面積也應(yīng)相對(duì)較大。要求進(jìn)深較寬，面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。起居廳和主臥應(yīng)避免互相干擾，相對(duì)獨(dú)立。這種戶型往往會(huì)多一條內(nèi)廊，有人認(rèn)為此內(nèi)廊是浪費(fèi)了面積。其實(shí)廳臥相連的戶型雖然沒有內(nèi)廊，但廳內(nèi)諸多房門不好利用，而且臥室受干擾大，動(dòng)靜不分。比較而言，廳臥分開，臥室私密性得到保證，廳臥功能互不干擾，能更好地滿足住戶的各種需求。廚衛(wèi)合理配置，確保居住無憂。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??如何看房子?怎樣判斷房子的好壞？
  答

  房子作為一種價(jià)值不菲的特殊商品，購買前一定要精挑 細(xì)選。1、判斷住宅質(zhì)量。在一般情況下，要買到施工質(zhì)量一流的房子，自然要找施工質(zhì)量一流的公司承建的項(xiàng)目，這些施工企業(yè)有嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，一般來說施工質(zhì)量有保證。 由于房屋施工過程中，等量部門在不同階段都會(huì)進(jìn)行檢查， 因此對(duì)于地基沉降變形、房屋直縫開裂等嚴(yán)重質(zhì)量問題都會(huì) 及早把關(guān)，這樣的房子一般是不會(huì)交到用戶手中的。針對(duì)查看現(xiàn)房的購房者本人，應(yīng)注意的質(zhì)量問題有以下幾個(gè)：一是門窗的密實(shí)度是否合適，開啟關(guān)閉是否順暢。二是對(duì)于已做過粗裝修的居室，看其墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂；門框、窗框邊緣等易 受撞擊處是否密實(shí)，不應(yīng)有縫隙。三是衛(wèi)生間、廚房地面是 否做過坡處理，主要是為了自然排水（絕不能往門口處傾斜， 不然水要流進(jìn)居室內(nèi)）。廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格， 磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。四是室內(nèi)是否有暖 氣回水或其他管線穿過。因?yàn)橛休^多管線越穿居室，會(huì)造成 裝修困難，也會(huì)造成視覺上的障礙，影響房屋整體感。另外，該居室的自來水水質(zhì)、各種電路、閉路電線、電話線插座位置等，也應(yīng)作細(xì)致的了解，以免今后麻煩。2、考察樓盤品質(zhì)。一是樓盤品性，即指樓盤檔次的高低。 具體表現(xiàn)為樓盤所屬內(nèi)在的配置的多少及好壞、樓盤的朝向 和環(huán)境、樓盤戶型設(shè)計(jì)是否合理等。例如普通多層商品房住 宅、基本要求有供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、車庫、電話線路、有線電視、通郵等；如高層住宅，除上述基本生活 配套設(shè)施外，須另行配套電梯、職能系統(tǒng)、消防通道、消防 設(shè)施等。高層住宅在其自身諸多的優(yōu)勢，如果采用名牌、性能好、 質(zhì)量穩(wěn)定的電梯，購買高層住宅時(shí)可作考慮。如大型住宅小區(qū)須有配套的幼兒園、商店、車庫、物業(yè)管理辦公室等。二是樓盤質(zhì)量，即指建筑的質(zhì)量。大多包含很多方面內(nèi) 容，大致有建材質(zhì)量、裝潢質(zhì)量、樓盤新舊程度。對(duì)于大多 數(shù)消費(fèi)者來說，對(duì)樓盤質(zhì)量好壞較難清楚地把握，但有時(shí)可 以根據(jù)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行推測。例如客戶可以用手輕輕敲一下墻 壁，就很容易發(fā)現(xiàn)墻體是空心磚還是實(shí)心磚；摸一下下水管道質(zhì)地，搞清是塑料還是鑄鐵。值得注意的是，在購買頂樓時(shí)，要認(rèn)真仔細(xì)地查看天花 板是否潮濕，如潮濕，日后就很可能會(huì)滲水，還要認(rèn)真查看衛(wèi)生間是否容易排水，廚房是否可以改造裝潢等。3、辨別戶型優(yōu)劣。判斷一個(gè)戶型設(shè)計(jì)的優(yōu)劣，關(guān)鍵是看它的功能分區(qū)和動(dòng)靜分區(qū)是否合理。一般來說，居室、餐廳 和廚房是住宅中的動(dòng)區(qū)，它應(yīng)靠近入戶區(qū)設(shè)置；臥室是靜區(qū)， 它的位置應(yīng)比較深入；衛(wèi)生間設(shè)在動(dòng)區(qū)與靜區(qū)之間，以方便使用。同時(shí)室內(nèi)交通應(yīng)盡可能便捷，空間尺度要舒適。起居廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向、視野和 采光口，地面的比例不治理環(huán)境 1/7。由于起居廳兼交通通道，所以在廳中的門應(yīng)盡可能減少、留出足夠擺放家具的穩(wěn) 定空間。廳宜作成長方形，在入口設(shè)一過渡空間，以增加戶 內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。主臥室**好有好的朝向，寬度不宜小于 3 米，面積應(yīng)大于 12 平方米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積宜大于 10 平方米。餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐 廳如獨(dú)立設(shè)計(jì)，**好做成明餐廳，凈寬度不宜小于 2.4 米。廚房應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，直接對(duì)外采光通風(fēng)。凈寬度不應(yīng)小于 1.5 米。按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務(wù)陽臺(tái)。帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得 1.6 小于米，如為沐浴則凈寬度不得治理環(huán)境 1.2 米?？蓪⑾匆聶C(jī)放在對(duì)著起居室的衛(wèi)生間前室內(nèi)。衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致。陽臺(tái)欄桿應(yīng)主高 1.1 米。為了保證起居室有良好的視野 和采光，其實(shí)體的欄板應(yīng)降至 0.85~0.9 米（上加橫欄桿）， 或?qū)⒎忾]陽臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明，起居廳也 可做成落地窗，外加透空欄桿。

  全部5個(gè)回答>