買的二手房就要過戶了，請問二手房房產(chǎn)證如何辦理過戶？

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• 152****7366

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費?！　☆I取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

  查看全文↓ 2014-05-07 19:16:25
• 137****6510

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費?！　☆I取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

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• 148****3863

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費?！　☆I取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

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• 135****6392

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費。　　領取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

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• 151****6946

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費?！　☆I取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

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• 142****5529

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費。　　領取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

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• 146****5755

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費。　　領取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

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• 134****7589

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費?！　☆I取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

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• 154****1534

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費?！　☆I取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

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• 135****5377

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費。　　領取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

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• 142****4395

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費。　　領取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

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• 146****5416

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費?！　☆I取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:54:57
• 131****3663

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費?！　☆I取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

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• 147****5098

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費。　　領取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

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• 138****0502

  二手房過戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權證》;　　(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);　　(3)交易評估報告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》后，可免測丈費。　　領取房產(chǎn)證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。

  查看全文↓ 2012-12-19 17:04:04

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  答

  只有找到原房東才能，沒有別的辦法

  全部8個回答>
• 問 我們剛買的二手房，周末就要去辦理過戶交易手續(xù)了，請問辦理二手房過戶交易流程是怎樣的？
  答

  二手房過戶交易流程：收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果申請人備齊資料到收件窗口申請登記收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押（按揭），同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。辦案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)申請人到發(fā)件窗口領取房地產(chǎn)證。屬抵押（按揭）同時領取他項權證。

• 問 二手房如何過戶房產(chǎn)證?二手房房產(chǎn)證過戶流程
  答

  過戶指下面的遞件程序后的話，**快十個工作日就能領到新房產(chǎn)證。遞件后七個工作日就可以交稅，交稅當天可完稅過戶，完稅過戶后三個工作日可領新證。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產(chǎn)轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房過戶在哪辦理？二手房到哪里辦理過戶手續(xù)？
  答

  出于急于入住等原因，二手房成為了不少購房者的目標。近年來，二手房買賣市場也相當火爆，那么在購入二手房以后，應當如何辦理過戶?二手房的過戶流程具體有以下幾步：1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。2、買房和賣方雙方準備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關業(yè)務。3、拿這些材料去房屋預審的窗口，由其先預審一遍。4、房屋預審結束后，去房屋評估的窗口，評估你房屋價格的。注意，評估價格并不等于買房和賣方交易的價格，一般來說，評估價格低于交易價格。另外，評估房屋價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照房屋評估價值的比例收取。5、房屋評估完后，去戶籍窗口查詢一下你名下到底有幾套房產(chǎn)，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號簽字領取房本的流程了。

  全部3個回答>
• 問 二手房如何辦理過戶手續(xù)？
  答

  二手房過戶手續(xù)：第一步，買方要對房子的產(chǎn)權進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說**為關鍵，否則有可能導致后面所做的一切都成了無用功。 第二步，簽訂二手房買賣合同。買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間，并立約下定金。買賣雙方可以到房管部門相關網(wǎng)站上下載格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。 第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5—7個工作日。 第四步，需要貸款的房子要辦理相關按揭業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房交易自辦過戶手續(xù)過程中**耗時間的階段，通常要40個工作日左右。 第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權證。 第六步，將合同交到房管部門產(chǎn)權交易中心相關辦事窗口，拿受理單。 第七步，憑受理單到稅務部門繳納相關稅費，拿完稅契證。 第八步，憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。 第九步，憑完稅契證到土管部門辦理土地證。 整個過程一般需要兩到三個月的時間。