房屋安全鑒定的程序有哪些？

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  房屋安全鑒定有以下程序： （1 ）受理申請(qǐng)或接受委托； ( 2 ）調(diào)查房屋的歷史和現(xiàn)狀； ( 3 )現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況； ( 4 ）復(fù)核驗(yàn)算、整理技術(shù)資料； ( 5 ）作出綜合判斷，提出處理建議； ( 6 ）簽發(fā)房屋安全鑒定報(bào)告。

  查看全文↓ 2012-12-18 20:41:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋安全鑒定程序有哪些？
  答

  房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受到委托方的房屋安全鑒定任務(wù)后，對(duì)房屋進(jìn)行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有房屋安全鑒定員的鑒定人員承擔(dān)鑒定工作；房屋安全鑒定員向委托方調(diào)查被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，做好調(diào)查記錄；收集房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說(shuō)明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料；通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進(jìn)行了仔細(xì)的勘測(cè)，必要時(shí)抽取部分混凝土構(gòu)件芯樣送專業(yè)檢測(cè)單位檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，同時(shí)有選擇地對(duì)損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行復(fù)算；湖北地區(qū)推薦湖北安測(cè)工程技術(shù)服務(wù)有限公司這家是一家專門做房屋安全質(zhì)量檢測(cè)的鑒定中心。還會(huì)出具很專業(yè)的質(zhì)量報(bào)告.

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• 問(wèn) 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)有哪些？
  答

  房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)有中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局;地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì);中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì);中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)。房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)，又分為一級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)、二級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)、三級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)。

• 問(wèn) 申請(qǐng)房屋安全鑒定的對(duì)象有哪些？
  答

  有以下五類：私房業(yè)主及其***人、委托人；房屋使用人；公房及自管房業(yè)主單位；其他責(zé)任人；房屋安全管理部門或行政單位、司法部門等。

• 問(wèn) 城市危險(xiǎn)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定會(huì)按照哪些程序進(jìn)行？
  答

  鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：　?。ㄒ唬┦芾砩暾?qǐng)；　　（二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；　?。ㄈ┈F(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；　?。ㄋ模z測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；　?。ㄎ澹┤娣治觯撟C定性，作出綜合判斷，提出處理建議；　　（六）簽發(fā)鑒定文書。第九條對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：　　（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋?！　。ǘ┨幚硎褂谩＿m用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。　?。ㄈ┩Ｖ故褂?。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。　?。ㄋ模┱w拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

• 問(wèn) 哪些房屋需作安全鑒定？
  答

  (1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；(4)發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。