1、具有有效居民身份證件、具備完全民事行為能力的自然人;2、提供有效婚姻狀況證明;3、申請(qǐng)人及其所在單位均能按時(shí)足額繳存公積金;4、購(gòu)買、建造、翻建、大修及裝修自住住房且能提供相關(guān)證明文件(裝修貸款于2010年暫停,恢復(fù)時(shí)間以中心發(fā)文為準(zhǔn));5、有中心認(rèn)可的擔(dān)保人或抵押物;6、信譽(yù)良好,有按期償還貸款本息的能力。
鄭州的公積金可以申請(qǐng)委托還款嗎?需要滿足什么條件?
148****2473 | 2012-12-18 16:33:20
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147****0720
1.委托人(可以是借款人本人,也可以是配偶)須連續(xù)正常繳存住房公積金,且住房公積金賬戶余額不少于公積金貸款月還款額的3倍(按單個(gè)委托人公積金存款賬戶核定); 2.公積金貸款沒有逾期,且已通過銀行賬戶還款1期以上。辦理貸款的同時(shí)辦理該業(yè)務(wù)的不受本條件限制,符合第1個(gè)條件即可辦理。
查看全文↓ 2012-12-18 16:33:52
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貸款條件:1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
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我聽說申請(qǐng)公積金貸款需要有穩(wěn)定工作、交過公積金、信用記錄要好,具體的可以去問問銀行。
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可以申請(qǐng),具體的申請(qǐng)流程如下:1、借款人向鐵路住房公積金中心業(yè)務(wù)審核窗口提交沖還貸資料,符合貸款條件的,填寫《委托提取還貸協(xié)議》。2、借款人持《委托提取還貸協(xié)議》及相關(guān)資料到受托銀行窗口辦理委托還款手續(xù)。3、借款人返回鐵路住房公積金中心業(yè)務(wù)審核窗口審批。
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個(gè)人買房商業(yè)貸款條件如下:1、有合法的身份,須提供年滿18歲,具有完全民事行為能力,有合法有效的身份證明。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款;5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;6、貸款行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件: 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件; 2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上,累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年; 3、自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%); 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,有償還貸款本息的能力; 5、簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議
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