可以買(mǎi)二手房做婚房嗎？會(huì)不會(huì)不吉利??？

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• 152****4211

  不是兇宅就沒(méi)有關(guān)系的

  查看全文↓ 2012-12-15 11:39:51
• 144****0355

  看你們自己怎么選吧

  查看全文↓ 2012-12-15 11:39:36
• 147****9785

  適合做婚房的二手房要根據(jù)個(gè)人需要來(lái)定，專家建議在選房時(shí)要看以下五點(diǎn)：　　看價(jià)格，綜合性價(jià)比要高　　在二手房市場(chǎng)上叫賣(mài)的房源，多半是標(biāo)注的房屋總價(jià)，不像一手房銷(xiāo)售標(biāo)明房屋的單價(jià)。因此，某些二手房看上去會(huì)讓人覺(jué)得總價(jià)很低，比較劃算。如果仔細(xì)分析二手房的使用時(shí)間、居室面積等因素，它的單價(jià)并不比相應(yīng)地區(qū)的一手房單價(jià)低。所以，在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)要注意計(jì)算單價(jià)，并和周邊的新房?jī)r(jià)格作個(gè)比較，做到對(duì)市場(chǎng)全面了解?！　　　】促|(zhì)量，這與房齡同樣重要　　一些購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，往往對(duì)于房齡比較關(guān)心，而忽略了房屋的具體質(zhì)量。在不少人看來(lái)，越新的房子質(zhì)量就越好，越老的房子就越差。其實(shí)不然，每一套房子由于建筑材料、施工工藝、施工質(zhì)量不同，質(zhì)量往往存在差異?，F(xiàn)實(shí)生活中，有些房子雖然建設(shè)較早，但質(zhì)量過(guò)硬。在選擇二手房的時(shí)候，購(gòu)房者更需仔細(xì)考察房屋的質(zhì)量，而不單是房齡?！　】次锕埽@是品質(zhì)生活的保證　　　　要想在購(gòu)房后的居住中獲得滿意的生活質(zhì)量，良好的物業(yè)管理是必不可少的。某些社區(qū)的業(yè)主與物業(yè)公司之間糾紛時(shí)常發(fā)生，這會(huì)對(duì)購(gòu)房者入住后的生活產(chǎn)生不良影響。有些小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用比較高，購(gòu)房者的生活成本就會(huì)相應(yīng)提高。在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，要注意物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，以及自己對(duì)物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)情況?！　　　】磁涮祝@是幸福指數(shù)的關(guān)鍵　　　　許多二手房購(gòu)買(mǎi)者往往比較在意小區(qū)的綠化、保安、清潔、生活配套等細(xì)節(jié)，但對(duì)周邊的環(huán)境則不太重視。當(dāng)你生活在一個(gè)區(qū)域，周邊是否有銀行、超市、公交車(chē)站、休閑廣場(chǎng)等都是制約其宜居指數(shù)的關(guān)鍵。雖然在城市能享受到繁華生活，但是對(duì)于市民來(lái)講多半都生活在自己的半徑里，在居住地的四周活動(dòng)，所以購(gòu)房者在選擇房子時(shí)一定要看內(nèi)外生活配套是否完備?！　　　】?*　　　　眼光要放長(zhǎng)遠(yuǎn)　　　　多數(shù)二手房購(gòu)買(mǎi)者，在購(gòu)房時(shí)會(huì)周全地考慮到短期內(nèi)將發(fā)生的各種問(wèn)題，可對(duì)房子所在地域未來(lái)發(fā)展卻沒(méi)有過(guò)多的考慮。某些小區(qū)目前的交通出行條件不理想，但一兩年后軌道交通設(shè)施就會(huì)貫通。面對(duì)這樣的二手房，如果價(jià)格合理，短期內(nèi)的不便又能承受，建議購(gòu)房者不妨購(gòu)買(mǎi)下來(lái)。再者，一些比例的購(gòu)房者，購(gòu)買(mǎi)二手房是為了階段性居住，今后出售或出租，這要求購(gòu)房者對(duì)所購(gòu)的二手房未來(lái)出售或出租的市場(chǎng)行情有預(yù)先的判斷，以免錯(cuò)估市場(chǎng)，造成滯留房源。

  查看全文↓ 2012-12-15 11:39:04
• 135****6388

  典型中國(guó)人的思想。

  查看全文↓ 2012-12-15 11:38:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)二手房可以嗎？會(huì)不會(huì)不好??？
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房注意當(dāng)你看中一套房子后，注意以下事項(xiàng)1.選擇比較有實(shí)力的大中介公司2.房齡超過(guò)10年或以上的很難貸款3.簽訂合同前驗(yàn)明業(yè)主身份，房產(chǎn)證真?zhèn)危欠裼写笮薨l(fā)票、契稅發(fā)票、房屋資料是否齊全，查明該房屋產(chǎn)權(quán)是否有債務(wù)糾紛等，備注：如果房產(chǎn)證是一個(gè)人的名字且是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，須夫妻雙方到場(chǎng)簽字，并出示其身份證、結(jié)婚證，如果業(yè)主方的房屋時(shí)按揭，協(xié)商好按揭款由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)付清。

  買(mǎi)二手房可以嗎？會(huì)不會(huì)不好??？

  答

  二手房和新房都各有的特點(diǎn)，所以才有人購(gòu)買(mǎi)二手房，有人購(gòu)買(mǎi)新房。新房和二手房的區(qū)別可以從戶型設(shè)計(jì)、小區(qū)品質(zhì)、周邊環(huán)境、交易流程等方面有不同：　　1、戶型設(shè)計(jì)：　　新房普遍戶型面積較大，單價(jià)較高，總價(jià)自然不菲。尤其是位于市中心區(qū)域，大面積房源占到很大的市場(chǎng)份額，這也導(dǎo)致購(gòu)房成本大增。而二手房的價(jià)格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時(shí)間并不算太長(zhǎng)的二手房，其單價(jià)也要低于周邊的新房，相對(duì)來(lái)說(shuō)實(shí)惠得多。所有新建樓盤(pán)外觀都具有自己獨(dú)特的個(gè)性，追求新潮；室內(nèi)布局比較合理，符合現(xiàn)代人的居住理念。相對(duì)有些年代的二手房則外觀傳統(tǒng)單調(diào)，主要從滿足居住功能出發(fā)，因此千篇一律；同時(shí)室內(nèi)布局也難以讓人滿意，如空間狹小，功能簡(jiǎn)單等，甚至有些房間沒(méi)有窗戶，連采光都成問(wèn)題。因此從樓體外觀、室內(nèi)布局來(lái)看，新房?jī)?yōu)勢(shì)明顯。　　2、小區(qū)品質(zhì)　　現(xiàn)在新房大都主打服務(wù)牌，物業(yè)配套設(shè)施相對(duì)較成熟，如小區(qū)綠化環(huán)境、保安巡邏、停車(chē)位的管理、電梯間的服務(wù)等方面都較為完善。同時(shí)，在聘請(qǐng)物業(yè)公司時(shí)，往往也會(huì)選擇那些信譽(yù)好、服務(wù)品質(zhì)高的公司。而二手房相對(duì)差一些，小區(qū)綠化一般，同時(shí)社區(qū)內(nèi)車(chē)位缺乏，十分擁擠；物業(yè)管理都是由一些規(guī)模較小的公司來(lái)管理，管理水平有限?！　?、周邊環(huán)境　　隨著市中心內(nèi)可供開(kāi)發(fā)土地的縮減，越來(lái)越多的樓盤(pán)均開(kāi)發(fā)在偏遠(yuǎn)區(qū)域，大多數(shù)二手房由于建成時(shí)間較早因此多分布于城市中心區(qū)或較成熟商圈內(nèi)，地理位置也就自然優(yōu)越些。因此，單從地理位置因素考慮，二手房占有較大優(yōu)勢(shì)。目前都是樓盤(pán)開(kāi)發(fā)在先，而商業(yè)配套在后，一般說(shuō)來(lái)，尤其是建在偏遠(yuǎn)區(qū)域的新房，其市政配套、商業(yè)設(shè)施、氛圍等并不十分成熟，有待進(jìn)一步開(kāi)發(fā)與完善。而二手房憑借其占據(jù)城市中心區(qū)的有利地勢(shì)，整體商業(yè)氛圍、購(gòu)物環(huán)境、生活氣息等是十分濃郁。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房做婚房可以嗎
  答

  金秋十月將有不少新人步入婚姻殿堂，在婚房中開(kāi)始自己的幸福生活。與買(mǎi)新房結(jié)婚相比，二手婚房具有很多突出的優(yōu)點(diǎn)，比如付了首期款，只要和原業(yè)主協(xié)商好立刻可入住，趕著結(jié)婚的準(zhǔn)新人們不用等得太久；均為現(xiàn)房，小區(qū)周?chē)涮?、基本設(shè)施和景觀，以及房屋本身全部一目了然，絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)貨不對(duì)板的情況；此外，如果運(yùn)氣好碰上急售的賣(mài)家，價(jià)格方面也很有商量的余地。 因此，有人形容買(mǎi)二手婚房的過(guò)程好似淘寶，等終于淘到夢(mèng)想中的婚房，那種成就感絕對(duì)不是買(mǎi)新房可以相比的，可為新婚增添很多樂(lè)趣。 然而，不可否認(rèn)的是，二手婚房也有不少缺點(diǎn)，要如何練就一雙火眼金睛，淘到一套中意的二手婚房呢？我們邀請(qǐng)了中山中原地產(chǎn)營(yíng)業(yè)經(jīng)理陳陸超，為準(zhǔn)新人講解二手婚房的購(gòu)買(mǎi)攻略。 了解前業(yè)主為何賣(mài)房 婚房與一般的二手房不同，更加講究“好意頭”，因此準(zhǔn)新人們?cè)谫I(mǎi)房前一定要了解清楚前業(yè)主為何賣(mài)房，尤其是一些價(jià)格明顯低過(guò)市場(chǎng)價(jià)、比較反常的所謂“筍盤(pán)”。若是等入住后才知道有“內(nèi)幕”，極有可能影響新婚夫婦的心情。 當(dāng)然，一般情況下業(yè)主不會(huì)主動(dòng)告訴你實(shí)情，需要采取其他途徑了解，比如向鄰居、物管打聽(tīng)等等。 由里到外看裝修 很多準(zhǔn)新人們選擇購(gòu)買(mǎi)二手房結(jié)婚的一個(gè)重要原因就是因?yàn)槠浔旧韼аb修，可以省去不少人力和財(cái)力。在此要提醒準(zhǔn)新人們的是，好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術(shù)和材料的質(zhì)量更加重要，直接關(guān)系到入住后的生活品質(zhì)。 “看裝修材質(zhì)有幾個(gè)主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花。這些直接影響到身體健康?？囱b修技術(shù)則需要看一些不容易發(fā)現(xiàn)的暗處，比如天花的邊角、電視柜背后等等，如果有問(wèn)題及時(shí)找賣(mài)家解決?！标愱懗f(shuō)。 此外，陳陸超認(rèn)為，廚房和衛(wèi)生間的裝修情況**為重要?！斑@兩個(gè)地方是家庭使用**為頻繁的，且鋪有下水管道，如果用料做工不過(guò)關(guān)，極有可能發(fā)生滲漏、堵塞等情況，令人煩不勝煩，因此尤其需要注意。” 他提醒準(zhǔn)新人們，盡量向賣(mài)家索取裝修圖紙，了解一些不易看到的細(xì)節(jié)，比如水電管線的走向等等，方便將來(lái)出現(xiàn)問(wèn)題按圖紙維修。 選擇經(jīng)濟(jì)能承受的房 買(mǎi)婚房不是越貴越好，也不是越大越好，關(guān)鍵在于適合自己！陳陸超表示，從經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，對(duì)于選二手房做婚房的準(zhǔn)新人們來(lái)說(shuō)，這套房子很有可能只是暫時(shí)的過(guò)渡，不大可能住一輩子，因此無(wú)需硬著頭皮買(mǎi)得過(guò)大或過(guò)貴，反而影響了自己目前的生活品質(zhì)。 此外，因?yàn)榧彝ト丝诘脑黾踊蛘吖ぷ鞯攸c(diǎn)出現(xiàn)變動(dòng)，原先的房子很可能會(huì)轉(zhuǎn)手，或者會(huì)出租，所以過(guò)大或者過(guò)貴從投資的角度來(lái)看并不是明智的選擇，兼顧其投資潛力才是理性的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房裝修貼墻紙二手房貼墻紙好嗎？會(huì)不會(huì)不耐用??？
  答

  二手房很難處理的。因?yàn)橛械闹坝羞^(guò)墻面漆了。裱糊前應(yīng)用封閉漆涂層刷基層。常見(jiàn)的墻面問(wèn)題和墻面問(wèn)題的解決方法粉墻：即墻面有不牢固的粉末存在，應(yīng)砂磨除去，整平、刷上清漆待干透后即可粘貼墻紙。光墻：即墻面非常光滑，不易吸收膠水，不易干燥，接著力會(huì)下降，需砂磨才能粘貼墻紙。補(bǔ)縫膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)又屑尤胼^多的白膠漿使接著牢固，不會(huì)裂開(kāi)。批平膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)又屑尤肷倭康陌啄z漿，以便砂磨。

• 問(wèn) ??婚房二手房可以買(mǎi)嗎
  答

  　　婚房當(dāng)然是可以買(mǎi)二手房的?；榉抠I(mǎi)二手房其實(shí)好處還是很多的，比如說(shuō)價(jià)格優(yōu)惠，性價(jià)比高。對(duì)于買(mǎi)房無(wú)論是新房，還是二手房，小區(qū)的地理位置和周邊配套是在購(gòu)房選房中是非常重要的，如果購(gòu)房者在購(gòu)房前沒(méi)有認(rèn)真的實(shí)地考察和理性分析的話，等以后入住后交通不便利、配套不完善會(huì)給住房者帶來(lái)各種不便。　　除了地段之外，還要考慮的就是裝修的問(wèn)題，對(duì)于用作婚房來(lái)說(shuō)，選擇二手房，不僅僅省去了裝修的費(fèi)用，可以省去不少人力和財(cái)力。但是裝修會(huì)影響到居住人的身體，所以好的裝修不僅只是外表美觀，而且房屋本身裝修的質(zhì)量以及所用裝修材料的環(huán)保性是更為重要的，這些直接關(guān)系到以后入住的生活品質(zhì)和住房者的身體健康。只要二手房各方面都符合準(zhǔn)新人的購(gòu)房需求，那么購(gòu)買(mǎi)二手房作為新房是可取的。