買之前通過哪些渠道來獲得房子的信息會更全面？

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• 134****0872

  首先是收集對自己有用的信息?？疵襟w的廣告：報紙、雜志、電視、廣播上的廣告、戶外路牌廣告，以及其他各種宣傳廣告。在這些介紹中，您大致可以確定下來您要購買哪幾個項目。朋友推薦、專家介紹，另外還可以和入選的幾個樓盤的業(yè)主聊一聊，知道的情報越多，對您下理性的判斷越重要。

  查看全文↓ 2012-12-13 11:13:20

相關(guān)問題

• 問 可以通過哪些渠道來了解二手房的信息？
  答

  1. 專業(yè)房地產(chǎn)報刊雜志。這種信息類雜志上有業(yè)主出售的房產(chǎn)信息，優(yōu)點就是信息的保存性好，可以買一本回家慢慢找適合自己的房源。 2. 委托中介。中介特點是可以提供一站式的專業(yè)服務(wù)，還代辦買賣流程中所有事項，把自己的需求詳細(xì)的說出來，他們會盡可能尋找符合條件的物業(yè)，直至找到滿意的為止。 3. 網(wǎng)上的出售信息。網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布快但更新慢，有些房源實際已經(jīng)不存在了。再加上網(wǎng)絡(luò)的虛擬性，信息還是需要先確定一下真實程度。

• 問 買房要怎么做才能更全面的了解到房子的信息？
  答

  一，找專業(yè)的、信譽良好的、在專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)偏向為買方服務(wù)的房產(chǎn)中介幫助自己了解房子的具體信息。由于不動產(chǎn)的質(zhì)量檢測是一個專業(yè)性極強的領(lǐng)域，一般的房產(chǎn)購買者是不會具備這些知識的，所以請房產(chǎn)中介的專業(yè)驗房師、經(jīng)紀(jì)人來幫助了解房屋的信息是個很不錯的選擇。 二，在看完房產(chǎn)之后，購買方不必立即做出選擇?？稍俅畏祷胤慨a(chǎn)所在地，去咨詢物業(yè)管理公司及小區(qū)住戶。房屋的使用狀況、房產(chǎn)是否多次轉(zhuǎn)賣等問題其實都可從小區(qū)物業(yè)管理方得到答案。房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)是否合理，采光、通風(fēng)等問題都可以從戶型相同的鄰居那里得到答案。而且，在不同的時段看房，還能見到小區(qū)環(huán)境的真實一面。 三，還可以到房管局、規(guī)劃局等國家部門查詢產(chǎn)權(quán)情況和規(guī)劃情況。只要房產(chǎn)是正規(guī)的合法房產(chǎn)，都會擁有國家發(fā)出的產(chǎn)權(quán)證明。而發(fā)出了產(chǎn)權(quán)證明的房子基本都能夠在相關(guān)的職能部門查詢到房子的數(shù)據(jù)。實際大小、房產(chǎn)原結(jié)構(gòu)、房子的修建年代等等。 四，在交易之前可以在互聯(lián)網(wǎng)上找到地理位置、建設(shè)大小、戶型設(shè)計相同或相似的房產(chǎn)的銷售價格作參照。

• 問 發(fā)布賣房信息的可以通過網(wǎng)站有哪些渠道？
  答

  建議那你們當(dāng)?shù)睾玫?，有品牌的房產(chǎn)代理公司（中介）。會省下很多功夫。當(dāng)然，在和中介打交道的時候，選擇對象**為重要。所以**好是你身邊的朋友在交易過的中介，問他們哪家中介**理想。要身邊人說好的才是說好。另外，找中介，一定要找到一位好的經(jīng)紀(jì)人，這點非常重要。經(jīng)紀(jì)人和一般商店的銷售員是不一樣的。好的經(jīng)紀(jì)人會很懂得分析出客戶的需求，客戶的大部分特點。所以會更省心一些。如果有進(jìn)一步的問題，可以通過HI聯(lián)系。這方面我了解一些。因為買賣過房子。

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• 問 想在鄭州買房，我可以通過哪些渠道來找到一家正規(guī)的中介公司呢？
  答

  房管局提醒可以通過四種方式尋找正規(guī)中介公司或查詢中介公司是否為正規(guī)中介：1、登錄鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)或360房產(chǎn)網(wǎng)，進(jìn)入鄭州市存量房（二手房）經(jīng)紀(jì)機構(gòu)動態(tài)分布圖，通過查詢中介機構(gòu)名稱、坐落位置等尋找、查詢正規(guī)中介公司；2、在鄭州市住房保障與房地產(chǎn)管理局3個辦事大廳現(xiàn)場免費領(lǐng)取存量房（二手房）經(jīng)紀(jì)機構(gòu)動態(tài)分布圖，在圖上查找；3、撥打鄭州房管服務(wù)熱線965559咨詢；4、在中介機構(gòu)辦公現(xiàn)場通過公示內(nèi)容核對有關(guān)信息，查看經(jīng)紀(jì)機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照正副本和房管部門頒發(fā)的備案證，特別要注意公司名稱與備案地址是否與現(xiàn)場一致；同時詢問是否可以在店內(nèi)直接辦理二手房網(wǎng)上交易簽約等事項。

• 問 買房前我們可以通過哪些渠道學(xué)習(xí)房產(chǎn)和了解房產(chǎn)信息？
  答

  因為購房者要學(xué)的東西比較多，而且，購房者在此期間所得知的信息，對是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。查詢和打聽情報不是漫無目的的大海撈針，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書、報紙上的廣告，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查看。