西安限價(jià)房應(yīng)該如何申請(qǐng)？

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  （一）限價(jià)商品房開發(fā)建設(shè)單位，在申請(qǐng)核發(fā)預(yù)（銷）售許可證時(shí)，須提供市住房保障機(jī)構(gòu)同意其銷售的批準(zhǔn)文件及在市物價(jià)局辦理的一房一價(jià)備案、明碼標(biāo)價(jià)手續(xù)。 （二）限價(jià)商品房銷售應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則，并按照下列程序進(jìn)行： 1.市住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)布銷售通告，內(nèi)容包括房屋位置、數(shù)量、價(jià)格、開發(fā)建設(shè)單位及銷售時(shí)間、地點(diǎn)、方式等； 2.申請(qǐng)人持審核通過的《西安市保障性住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》到規(guī)定的地點(diǎn)辦理購(gòu)房登記手續(xù)； 3.市住房保障機(jī)構(gòu)在監(jiān)察、公證等部門以及購(gòu)房家庭代表的監(jiān)督下，以公開搖號(hào)方式確定選房順序，并予以公布； 4.取得選房資格的申請(qǐng)人持相關(guān)憑證和資料在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到建設(shè)單位按順序選房，放棄選購(gòu)的，按順序遞補(bǔ)。 （三）限價(jià)商品房辦理房地產(chǎn)登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)在《房屋所有權(quán)證》上注明“限價(jià)商品房”字樣。 （四）限價(jià)商品房自房屋所有權(quán)證登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。

  查看全文↓ 2012-12-11 17:25:10
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  （一）購(gòu)買限價(jià)商品房實(shí)行申請(qǐng)、審核和公示制度。 限價(jià)商品房銷售對(duì)象為具有本市城鎮(zhèn)居民戶口中等收入以下的住房困難家庭。 申請(qǐng)人家庭成員包括配偶、未成年子女，具有法定關(guān)系的贍養(yǎng)人、撫養(yǎng)人。 經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭只能購(gòu)買1套限價(jià)商品房，已購(gòu)買限價(jià)商品房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。 （二） 符合條件的家庭購(gòu)買限價(jià)商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向戶口所在地社區(qū)提出購(gòu)房申請(qǐng)，填寫《西安市保障性住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》，并提供所需相關(guān)證明材料。 （三） 限價(jià)商品房的申請(qǐng)購(gòu)買應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行。 1.正常戶籍家庭按照三級(jí)審核、三次公示辦法進(jìn)行。 申請(qǐng)人向戶口所在地社區(qū)提交申請(qǐng)資料。經(jīng)社區(qū)調(diào)查，并張榜公示3日后，無異議或異議不屬實(shí)者，由社區(qū)將符合條件的申請(qǐng)材料報(bào)送街道辦事處初審并公示；初審無異議或異議不屬實(shí)者，由街道辦事處報(bào)送區(qū)住房保障部門復(fù)審；復(fù)審無異議或異議不屬實(shí)者，由區(qū)住房保障部門報(bào)市住房保障中心審核公示后，出具終審意見并蓋章，逐級(jí)返還申請(qǐng)人，對(duì)符合條件的予以備案，對(duì)不符合條件的，由市住房保障機(jī)構(gòu)出具書面通知，說明理由。 2.戶籍在各開發(fā)區(qū)管委會(huì)管轄社區(qū)居民，可向所在社區(qū)提出申請(qǐng)，經(jīng)社區(qū)調(diào)查，公示后，報(bào)所在開發(fā)區(qū)管理部門，經(jīng)開發(fā)區(qū)管理部門初審及公示、開發(fā)區(qū)住房保障部門復(fù)審及公示；市住房保障中心終審及公示，可取得住房保障資格。 3.落戶在各級(jí)人才市場(chǎng)人員，向戶籍所在人才中心提出申請(qǐng)，經(jīng)過本級(jí)人才中心初審及公示、戶籍所在區(qū)住房保障中心復(fù)審及公示、市住房保障中心終審及公示，可取得住房保障資格。

  查看全文↓ 2012-12-11 17:24:58

相關(guān)問題

• 問 我想買限價(jià)房應(yīng)該如何申請(qǐng)
  答

  每個(gè)地區(qū)的方針政策是不一樣的,建議去政府相關(guān)部門咨詢

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• 問 西安限價(jià)房申請(qǐng)條件是怎樣的？
  答

  ?限價(jià)房的申請(qǐng)條件具有西安市城鎮(zhèn)居民戶口家庭。申請(qǐng)人家庭成員包括配偶、未成年子女，具有法定關(guān)系的贍養(yǎng)人、撫養(yǎng)人；家庭人均月可支配收入2165元以下；3.家庭人均住房面積17平方米以下；家庭人均住房面積17平方米以下；單身人員(未婚及離異、喪偶獨(dú)身)年齡應(yīng)滿25周歲；取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的人可購(gòu)買限價(jià)商品房。

• 問 我應(yīng)該如何申請(qǐng)限價(jià)商品房
  答

  1、申請(qǐng)：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫《限價(jià)商品住房購(gòu)買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。 2、初審： 區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。3、收入核查：申請(qǐng)人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。 4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。 5、公示：區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請(qǐng)人。 6、發(fā)證：公示無異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開具《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》，《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》有效期為1年。 7、申請(qǐng)人持《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購(gòu)買限價(jià)商品住房。

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• 問 西安限價(jià)房的申請(qǐng)條件，有什么要求？
  答

  申請(qǐng)限價(jià)房需具備以下條件：1.具有本市城鎮(zhèn)居民戶口家庭。申請(qǐng)人家庭成員包括配偶、未成年子女，具有法定關(guān)系的贍養(yǎng)人、撫養(yǎng)人;2.家庭人均月可支配收入2165元以下;3.家庭人均住房面積17平方米以下;4.單身人員(未婚及離異、喪偶獨(dú)身)年齡應(yīng)滿25周歲;5.取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的人可購(gòu)買限價(jià)商品房。經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭只能購(gòu)買1套限價(jià)商品房，已購(gòu)買限價(jià)商品房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

• 問 在西安，什么條件可以申請(qǐng)限價(jià)商品房？
  答

  1、 申請(qǐng)人應(yīng)具有本市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))非農(nóng)業(yè)戶口。2、 申請(qǐng)人家庭人均月收入符合市政府規(guī)定的**新標(biāo)準(zhǔn)。（單身人均月收入2598元/人.月;兩人家庭人均月收入2382元/人.月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2165元/人.月）3、 申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。(家庭人均住房建筑面積低于17平方米)。4、 申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)有房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓的(房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn))，不得申請(qǐng)。5、 申請(qǐng)人及其家庭成員名下有商鋪或辦公用房的，不得申請(qǐng)。6、 申請(qǐng)人或家庭成員離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿3年。7、 申請(qǐng)人年齡單身(未婚及離異、喪偶獨(dú)身)應(yīng)在25周歲以上，且不得超過70周歲。8、 市政府規(guī)定的其他條件。