外地人可以在上海買房子,但要提供一年以上的個人所得稅稅單或社會綜合保險,貸款要有收入證明,遠郊的房價1.2萬/平左右
全部6個回答>想在上海買房子,可否用嘉興的公積金貸款?
134****2592 | 2012-12-11 16:46:11
已有4個回答
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135****8509
我上次在房產(chǎn)中介看到上海的公積金可以在嘉興用是真的嗎?
查看全文↓ 2014-08-21 20:51:08 -
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135****4703
不能貸款 ,在外地買了房子可以提取
查看全文↓ 2012-12-11 16:47:06 -
152****3731
貸款只能貸在買房地的,異地買房提取嘉興公積金憑材料可以提取。
查看全文↓ 2012-12-11 16:46:37
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就目前的上海限購政策來說,如果是單身外地戶籍人員的話是沒有辦法在上海買房的,除非是有上海的戶口。對于外地戶籍的人員想要在上海進行購房,需要以家庭為單位才能夠購買一套住房,而且還要提供連續(xù)5年的社?;蛘呤莻€稅繳納證明,并且要同時滿足連續(xù)繳納的條件,如果中間有過斷交的情況,需要重新開始進行計算,網(wǎng)購5年后才能夠申請購房。對于一些單身的外籍戶籍人事來說,根據(jù)相關(guān)的政策戶籍屬于90、98、97這幾種類型可以在上海購買一套房產(chǎn)。目前在上海購房是認房又認貸,而且是按照全國的范圍進行計算,如果本身在外地曾經(jīng)購買過住房或者是通過貸款買房,再次在上海購房屬于第2套住房。在申請購房時需要提供個人的身份證、結(jié)婚證、收入證明、納稅證明和居住證。
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這個就看個人的情空了.本息的月還款基本上等額,本金的開始幾年壓力大,后面就輕松了.但是人民幣也貶值了,
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很多人認為在上海買房只要有錢就可以,其實不是這樣的,因為上海地區(qū)屬于房價限購的地區(qū),如果沒有上海戶口的話,外地戶籍的人在上海買房是受到一定限制的,首先是以家庭為單位進行購房,如果單身的話,特別是還是外地戶籍,就沒有辦法在上海買房,真的不是有錢就能夠買得了房子,并且暫停向在主城區(qū)已經(jīng)擁有三套以上的家庭出售新的商品房或二手房。對于想要在上海購房的人來說,最好是有上海的戶口,如果沒有的話,需要有連續(xù)兩年以上的納稅記錄或者是社保證明,同時在上海買房要排號,并且符合其他的要求,才能夠購滿足購房的資格。一旦滿足購房的要求之后,挑選房屋時也要注意一下小區(qū)的容積率和使用率,大多都是高層住宅,盡可能選擇容積率低一些的房子。
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如果買一套五十平米的房子看您買什么地段? 中心區(qū)一般一百五十萬左右。 外環(huán)以內(nèi)都要七八十萬。 郊區(qū)也要四五十萬。 裝修三至五萬。
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