房產(chǎn)稅擴圍是什么？為什么會開征房產(chǎn)稅呢？

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• 142****0358

  增值稅征收的對象應(yīng)該是有限資源的商品：使消費者消費有限資源商品越多征收的增值稅越多；消費者消費的有限資源商品越少征收的增值稅越少。其結(jié)果是：一方面，征收的稅平均了所有消費者消費有限資源商品數(shù)量上的差異不平等；另一方面，征收的稅鼓勵少消費有限資源商品，充分利用節(jié)省消費有限資源，限制多消費有限資源商品。**重要的是使投機有限資源商品的資本無利益可圖，無法對其有限資源商品投機炒作。始終使有限資源商品保持合理價位。

  查看全文↓ 2012-12-08 10:46:13
• 153****8884

  房產(chǎn)稅擴圍的影響　　　?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)稅并不僅僅是遏制房價的一種手段。房產(chǎn)稅是房地產(chǎn)調(diào)控新政中必不可少的制度建設(shè)因素，有利于房地產(chǎn)市場的長期健康發(fā)展。另外，在當(dāng)下大家特別關(guān)心的收入分配上，房產(chǎn)稅有產(chǎn)生一定的優(yōu)化再分配、減少收入差距擴大的正面效應(yīng)。　?。ǘ┓慨a(chǎn)稅的推出，符合居住許可范圍的一般老百姓，是不用納稅的；房產(chǎn)稅只是對富人和多套房的人征收，只要征收的稅費，用于國計民生，對廣大老百姓來說，不是負(fù)擔(dān)而是福祉！　?。ㄈ胺慨a(chǎn)稅一旦擴圍，對多套房擁有者的心理影響將非常大，也有可能給部分市場帶來一定的存量供給。同時還會促使部分庫存空置房源選擇出租，增加租賃房源平抑房租上漲。”如果在不解決供給的情況下，盲目擴大房產(chǎn)稅的范圍很可能會導(dǎo)致存量環(huán)節(jié)稅費被轉(zhuǎn)移到交易環(huán)節(jié)。一旦出現(xiàn)供小于求的局面，反而會加重購房者的負(fù)擔(dān)。從長遠來看，房產(chǎn)稅征收范圍逐漸擴大，會影響到所有非自住房產(chǎn)，房產(chǎn)稅很可能成為新一輪樓市調(diào)控的新方向。

  查看全文↓ 2012-12-08 10:45:31
• 155****1497

  近期大家廣泛關(guān)注的關(guān)于開征“房產(chǎn)稅”的討論，主要是要不要擴大房產(chǎn)稅的開征范圍，也就是要不要對個人非經(jīng)營性住宅開征房產(chǎn)稅。　　房產(chǎn)稅擴圍的目的　　開征房產(chǎn)稅，主要針對的是擁有多套房子的人，這些房子，不只是富人們擁有多套的房子，還有權(quán)貴擁有超標(biāo)住房的人；比如今年相繼落馬的官員不止曝出丑聞，更多的是曝出了很多“房叔房嬸”。開征房產(chǎn)稅的目的主要是抑制投機性購房者和一些擁有大量不明來源財產(chǎn)的人。

  查看全文↓ 2012-12-08 10:45:12

相關(guān)問題

• 問 ?? 為什么開征房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地單位面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。故將自有房產(chǎn)開公司，若不簽訂租賃協(xié)議，則該營業(yè)用房產(chǎn)應(yīng)按房產(chǎn)的計稅余值的1.2％計繳房產(chǎn)稅；若房產(chǎn)所有人與公司簽訂租賃協(xié)議，應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的租金比例繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅（應(yīng)注意房屋的租金不能明顯低于同一地段同類房屋的租金水平，否則稅務(wù)機關(guān)可重新核定征稅）。你可比較應(yīng)繳稅款之后再確定采用何種方式。房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅均為按年征收，分期繳納。各地一般按季或半年預(yù)繳。

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• 問 為什么要開征房產(chǎn)稅
  答

  **近所說的房產(chǎn)稅，是指對住房持有征收的稅款，主要是打擊人們持有多套房產(chǎn)，對房產(chǎn)的投機行為。降低房價。稅收對房價的影響非常有限，首先，目前所說的房產(chǎn)稅，是指對住房持有人征收的稅收，按前期試行情況來看，上海的政策:上海房產(chǎn)稅的征收對象為新購住宅，稅率為0.6%%，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%%計算繳納。征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房從目前兩個試點結(jié)果看效果一般。目前實施的難度在于，1.稅務(wù)機關(guān)征管手段弱，管理難度大。2，財產(chǎn)公開的制度目前推進緩慢那么究竟房價的走勢如何，我不回答，看看李超人，**近大賣資產(chǎn)就知道了。房價又為何一直在瘋長，我的理解是如下，1，國家貨幣超發(fā)，2.國內(nèi)百姓沒有投資渠道3，城市化進程加快4，地方政府對土地財政的依賴等，

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• 問 房產(chǎn)稅擴圍會讓2013年房價下跌嗎？
  答

  房價會不會下跌，要看具體城市。比如二三線城市，特別像鄂爾多斯出現(xiàn)下跌，是因為沒有人。一個城市只要有人，只要有流動人口，房價的抗跌性就很強。

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• 問 房產(chǎn)稅會開征嗎
  答

  房地產(chǎn)稅到底收還是不收，已經(jīng)不是問題了。

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• 問 房產(chǎn)稅什么時候開征? 假如國家開征房產(chǎn)稅，后果會是什么
  答

  房產(chǎn)稅征收管理房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)時間1.納稅義務(wù)人原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5.納稅人購置存量房，自辦理房屋產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借本企業(yè)房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

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