結(jié)婚之前用公積金貸款買的房，婚后如何共同還貸？

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• 132****8227

  直接去住房公積金管理中心辦理吧

  查看全文↓ 2012-12-07 16:47:44
• 137****5616

  一般夫妻一方使用公積金貸款買房，之后是可以使用夫妻雙方的公積金一起共同還貸的，但是限于夫妻的共同房產(chǎn)。選擇共同還貸的方式是辦理每月或每年公積金戶口的話，需看是何時(shí)辦理的貸款；如果是婚后辦理的貸款就不用添加配偶信息，直接讓未辦理委托扣劃的一方去申請(qǐng)委托扣劃業(yè)務(wù)就可以了。如果以個(gè)人名義申請(qǐng)貸款的則需要去公積金中心添加配偶信息，辦理共同劃扣還款。如果不是辦理公積金每月或每年劃扣而是提取的話，情況也是類似的；由于是您配偶的婚前房產(chǎn)，所以婚前房產(chǎn)在婚后作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供公證部門出具的公證書方可提取。

  查看全文↓ 2012-12-07 16:47:31

相關(guān)問題

• 問 之前單身買的房子，現(xiàn)在結(jié)婚了，夫妻雙方如何辦理共同逐月公積金及房補(bǔ)還公積金貸款？
  答

  根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，未結(jié)婚時(shí)購買的住房，若在買房一年之內(nèi)領(lǐng)取結(jié)婚證，則夫妻雙方均可提取住房公積金。

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• 問 之前老公婚前使用公積金貸款買的房，婚后我加入共同還貸，如果離婚，我在申請(qǐng)公積金貸款購房是按幾套房的算？
  答

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復(fù)印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請(qǐng)表(該申請(qǐng)表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號(hào)這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請(qǐng)公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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• 問 結(jié)婚前男方一人貸款買了房，結(jié)婚后夫妻共同還貸，那這個(gè)房子算是共同財(cái)產(chǎn)嗎？？
  答

  如果結(jié)婚后夫妻共同還款,您還留好證明的話,婚后延續(xù)的部分算共同的財(cái)產(chǎn),婚前男方出錢的部分的劃歸男方擁有,要留好共同還款的證明即可。要不然的話全歸男方

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• 問 婚前買的房子有貸款,婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)。一、根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 結(jié)婚前貸款買的房子，婚后共同還貸，房產(chǎn)證上只有我的名字，結(jié)婚后下發(fā)的房產(chǎn)證，離婚后怎么分
  答

  **的錢都是你自己付的嗎？如果都是你自己付的，如果離婚的話，你只要賠償婚后幫你還貸的錢就好了，別的不用的，就相當(dāng)于她是在你這里暫租的，離婚了，走人，原來幫你還過多少給她多少就好了，新的婚姻法是這樣規(guī)定的。