房價相對于物價而言到底算不算高?為什么房價漲速還沒有大白菜漲得快?

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• 137****7296

  凡是生活必需品，價格都容易隨著通脹而暴漲，因為通俗的講，生活必需品這屬于有限資源。

  查看全文↓ 2012-12-07 15:20:48
• 154****9605

  物價上漲和房價上漲的基礎(chǔ)是M2，很多人都并不陌生，它的增長從一定程度上可以反映出物價和房價的上漲速度。1990年的時候，M2是1.5萬億。到了2011年，這個數(shù)據(jù)被刷新到73萬億。細(xì)心的人可以發(fā)現(xiàn)，房價每5-6年就會翻一倍，即使是2007年以前，一樣如此。

  查看全文↓ 2012-12-07 15:20:08

相關(guān)問題

• 問 為什么深圳的物價漲得這么快？
  答

  剛性增張的工資及原材料,真正在漲的是生活消耗物資。

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• 問 為什么房價還沒有跌
  答

  因為 房地產(chǎn)老板越來越多,不加價 他們就沒錢賺。。。。。。。。。。。

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• 問 相對于二手房而言，購買新房有什么好處呢？
  答

  1，選擇空間更大，買新房無論在房型、朝向、樓層等方面有很大的選擇空間，不象二手房“受制于人 2，新房設(shè)計較好，房型缺陷較少，功能更齊全。開發(fā)商一般能夠注重小區(qū)綠化、景觀造型、物業(yè)管理及配套設(shè)施建設(shè)等。 3，部分發(fā)展商為了盡快賣房，有可能采用先進的建材（比如節(jié)能環(huán)保材料、高新科技建材）以及新穎的建筑設(shè)計。此外，還有可能大幅度讓利，提供各種各樣的優(yōu)惠活動。 4，交易較為透明。需要到網(wǎng)上簽訂購買合同，并到交易中心備案登記，整個流程較為規(guī)范，減少了弄虛作假的行為發(fā)生，保障了交易安全。

• 問 房價為什么漲這么快？
  答

  房價的事情誰也說不準(zhǔn)他到底明天是怎么樣。

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• 問 房價為什么上漲? 為什么房價漲這么快
  答

  低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損，成本高了房價怎么可能白菜價房產(chǎn)稅導(dǎo)致房產(chǎn)持有成本上升，怎么可能降房價，不過是增加稅的借口罷了?？紤]到長期持有房產(chǎn)的成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產(chǎn)稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強征收)，而且大部分城市當(dāng)前租金回報率僅2.0%。近8年來過去八年時間內(nèi)，中國的真實工資增長幅度達(dá)到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。另據(jù)人力資源和社會保障部統(tǒng)計，“十二五”期間，我國**低工資年平均增長率為13.1%。仔細(xì)想想，房價漲幅肯定不會比你工資的漲幅還低吧？可能你今年工資沒漲，但不能否認(rèn)別人和你一樣沒漲。

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