南京房產(chǎn)稅的征收范圍是怎樣的？

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  只要符合以下幾點(diǎn)就是房產(chǎn)稅的征收范圍之內(nèi)：1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；　　2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；　　3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；　　4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；　　5、無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；　　6、產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅　　外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2012-11-29 17:09:52

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• 問 南京房產(chǎn)稅的征收范圍與標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  現(xiàn)在沒有免征房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)，只要你是自費(fèi)購(gòu)房，就得交稅，沒有免征一說(shuō)，只好交錢才能辦證，一環(huán)扣一環(huán)，不交稅，你辦不了證，也是沒有 用的

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• 問 房產(chǎn)稅如何計(jì)算，南京房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  只要符合以下幾點(diǎn)就是房產(chǎn)稅的征收范圍之內(nèi)：1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；5、無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；6、產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。

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• 問 南京房產(chǎn)稅是如何計(jì)算的？
  答

  房產(chǎn)稅，是房屋主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)根據(jù)《條例》及其有關(guān)規(guī)定，對(duì)一些特殊情況的納稅人、代扣代繳義務(wù)人進(jìn)行認(rèn)定：（一）對(duì)出租房屋征收房產(chǎn)稅，出租房屋的單位和個(gè)人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)在清理檢查時(shí)又找不到出租人的，可認(rèn)定承租人為房產(chǎn)稅的代扣代繳義務(wù)人；（二）納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用免稅單位及其他納稅單位的房產(chǎn)，房屋的實(shí)際使用人為納稅義務(wù)人；

• 問 南京房產(chǎn)稅的計(jì)算方法？
  答

  可以參考銀行的相關(guān)規(guī)定

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• 問 南京房產(chǎn)稅怎么算？
  答

  目前還沒出臺(tái)那個(gè)20%的政策，你一定要在合同中注明如果國(guó)五條推行導(dǎo)致個(gè)稅增加合同自動(dòng)作廢的條款，以保證自己的利益。我剛買的，就是這么做的。愿你能順利買到房子。

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