**是我出的，結婚后雙方共同還貸，房產證應該寫誰的名字？

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• 156****0260

  按照新婚姻法，應該屬于付**一方的個人財產，但考慮到婚后共同償還貸款，另一方也應該享有一部分產權，所以建議你們簽訂一份協(xié)議，寫清楚各自所占產權比例。

  查看全文↓ 2012-11-21 17:05:57

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• 問 ??結婚后買房房產證寫誰的名字就是誰的嗎？
  答

  房子是婚前個人財產，還是婚后共同財產，主要有以下幾種情形：1、婚前一方全款購買的房子，屬于該方婚前個人財產；2、婚后共同出資全款或者按揭屬于婚后共同財產；3、婚前一方全款購買的房子，婚后增加另一方名字的，視為共同財產；4、婚后一方父母出資全款并登記于該方名下的，屬于其個人財產；5、婚后一方父母出資全款并登記于夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產；6、婚前一方出資按揭購房，婚后共同還貸的，共同還貸部分房產份額屬于共同財產；7、婚后一方父母出全款并登記于另一方名下的，屬于夫妻共同財產；

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• 問 女方出的**,婚后共同還貸,目前未登記 ,房產證上只寫女方的名字.房產怎么分？
  答

  若您雙方之前有過約定（即簽訂過合約或者協(xié)議什么的），就按照簽訂的份額比例來進行劃分，有法律效力；若女方不同意財產分割，且能出示收入證明、婚后還貸收據等證據，您無法提供的話，那房屋只歸產權人所有。結婚后，房屋即算夫妻共有財產。

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• 問 女方出的**,婚后共同還貸,目前未登記 ,房產證上只寫女方的名字.房產怎么分？
  答

  你說的很含糊···我想問的是；你們什么時候買的房子？什么時候結的婚？如果是前年以后這就不對了·婚姻法還沒出臺，所以不存在這個問題。如果是去年跟今天，那么出現(xiàn)這類的問題也不太對啊·是中介沒有把購買人你的名字附加上去·但是過戶的時候需要你們兩出示結婚證的呀！婚前**肯定是你老婆所有·但是婚后必須有你名字存在的。你哪是什么地方??？房管局這么不規(guī)范。

• 問 結婚前貸款買的房子，婚后共同還貸，房產證上只有我的名字，結婚后下發(fā)的房產證，離婚后怎么分
  答

  **的錢都是你自己付的嗎？如果都是你自己付的，如果離婚的話，你只要賠償婚后幫你還貸的錢就好了，別的不用的，就相當于她是在你這里暫租的，離婚了，走人，原來幫你還過多少給她多少就好了，新的婚姻法是這樣規(guī)定的。

• 問 男友婚前買房，婚后共同還貸，房產證可以寫我名字嗎？
  答

  不寫你的名字是不對的如果婚前他先付了頭期款 房產證上寫的是他名字那么房子就是屬于他的 婚后的收入是你們共有財產他不寫你名字是不好的 萬一有什么變動即使你幫他還完了房子的所有權 也會因為你的產權證據不足 到時候得不到應有的財產的結婚前還是把一切分清楚的好 讓他寫上你的名字贊同9| 評論

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