一般多層住宅是幾層建筑？

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• 142****9049

  3到6層的建筑，剛考的。

  查看全文↓ 2014-04-19 21:35:20
• 148****0525

  六層以下是多層

  查看全文↓ 2012-11-19 15:54:30
• 155****8960

  六層以下的住宅。

  查看全文↓ 2012-11-19 15:54:19

相關問題

• 問 多層住宅是怎樣定義的？一般是幾層
  答

  1-3為低層 4-6為多層 7-9為中高層 10及以上為高層

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• 問 ??多層住宅幾層**好?一般多層得房率一般多少?
  答

  6層的那種多少，買4樓5樓**后，不要買頂樓和1樓。。。。高層沒有多層的得房率高。所以買多層的更劃算，實際利用面積更多。高層就是樓提電梯和走道公攤面積大，不過方便不用爬樓。?！，F(xiàn)在新建的小區(qū)一般都是以高層的多，多層的很難買到新房了。。

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• 問 ??一般來說房子多層是幾層?多層住宅有什么優(yōu)缺點?
  答

  一般4-6層的房子為多層，7-10層的房子為小高層。首先你要看小區(qū)環(huán)境是否適合你，在等同小區(qū)條件下，建議你買多層。一般來講，多層是沒電梯的，一梯2戶，板樓、通透的房子比較多，這樣的房子分攤小，戶型大，住起來舒服、比較實際~~既然你的多層有車庫和地下室，環(huán)境應該相當不錯！所以建議買多層。小高層，復試的房子，好處是風景，在你的復式的房子種如果看不到海、山、河景就不要考慮了。首先復式的房子雖然實用面積很大，但是你98㎡的復式絕對沒135㎡的多層面積大。其次復式的房子，你家里人應該比較多，老人及小孩應該有的吧？復式的房子相對于來講不是很適合老人和小孩長期居住。**后，你要考慮好2處房子的光照、日曬、通風情況。小多層的房子一般來講，通風、采光都相當不錯。

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• 問 多層住宅幾層**好?多層得房率一般多少?
  答

  高層和多層各有利弊，購房者根據自身的實際需要選擇適合自己的才是**好的。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小?；覊m：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風好、居住成本低等優(yōu)點;　而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活;　近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：建筑質量：一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;　而且折舊年限長。視野：高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小;自然風大，采光好，日照時間長。使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高

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• 問 多層住宅是幾層
  答

  多層住宅一般指的是4層到6層的住宅，由兩個或兩個以上的戶型上下疊加而成，多層住宅當中一般是不設置電梯等樓梯成為了上樓和下樓的主要通道，現(xiàn)在城市當中多層住宅比較少見，基本都是老舊住宅，這種房屋往往是一梯兩戶，內部空間的利用率比較高，每戶都能夠保障南北通風通暢，單純從居住的角度來看，居住起來是比較舒適的。多層住宅的優(yōu)點：1、這種住宅和高層住宅或者是低層住宅相比結構方面比較合理。2、因為自身結構的原因，采用的是磚混結構，從建造成本上來看比較低，單從后期物業(yè)費用方面就可以節(jié)省很多錢。3、多層住宅的建筑形式多為條狀，會比高層住宅的得房率要高，而且大部分的多層住宅容積率比較低，相對而言居住環(huán)境就會更好，比較適合家中有老人或孩子的家庭選擇。多層住宅選房的注意事項1、空氣質量問題距離地面30米到40米的樓層通常對身體健康有很大影響，這對應的樓層是8到11層。建議避開這幾個樓層，其他樓層的空氣質量都相對較好。2、關注采光而非樓層高度購房者應該關注采光情況，而不是樓層高度。雖然較高的樓層在采光方面有一定優(yōu)勢，但周邊樓高度、樓間距、戶型分布等因素同樣影響采光。3、注意噪音影響小區(qū)內部的房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但臨街的房子噪音很大，樓層應該選擇高一些。4、避開極端樓層極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障，更容易受到影響。5、注意潮濕或漏水問題這些問題一般聚集在一層和頂層。這兩個樓層不僅受潮氣影響較大，而且頂層的防水問題在夏天尤其重要。購房者應該慎重選擇這兩個樓層。6、考慮身體情況樓層越高，乘坐電梯的時間越久，對于身體不好的老年人來說，負擔有些大，因此應該避免選擇過高的樓層。