請問房貸利率調整后，原房貸利率會變化嗎?

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• 159****9139

  貸款利率調整后,后續(xù)的還款利率也會隨政策改變而改變,一般新政策執(zhí)行在次年的1月1日?！　≠J款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

  查看全文↓ 2014-02-18 10:01:32
• 144****7362

  會，好像是要次年的1月才能變更的。

  查看全文↓ 2012-11-08 14:23:43
• 153****1250

  貸款利率調整后,后續(xù)的還款利率也會隨政策改變而改變,一般新政策執(zhí)行在次年的1月1日?！　≠J款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

  查看全文↓ 2012-11-08 14:23:06

相關問題

• 問 房貸利率會變化嗎？ 房貸利率是隨著政策調整而變化嗎
  答

  會，若與銀行有特殊約定則按約定確定利率。房貸的利率會根據(jù)央行公布的利率進行調整，央行調息后，房貸利率會在按照合同規(guī)定的利率調整時間進行利率調整。房貸利率調整時間有三種：自動執(zhí)行新利率：只要利率有變動，自動從調息之時開始按新貸款利率計算月還款額。按月調息：本月調整，下月執(zhí)行。按年調整：即本年調整，次年1月1日開始執(zhí)行新的貸款利率。

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• 問 ??請問房貸利率會變化嗎？
  答

  買房子的貸款利率是會隨著國家的政策而變動的。而貸款利率的調整，會導致還款金額也調整，但是調整上浮亦或是下浮的程度在貸款期內是不會改變的。有以下兩點需要注意：1.購房所貸款利率會在銀行利率調整后，在次年的年初執(zhí)行新調整的利率2.是滿年度調整，對已支付的利息是沒有影響的。

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• 問 房貸利率折扣會變化嗎
  答

  影響利率，但不會影響利率折扣。

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• 問 房貸利率調整
  答

  很多地方的首套房貸利率已低至4.25% ，而且按照新一輪LPR報價，不僅下調幅度已經(jīng)超過了15個基點，而且還單獨下調了5年期以上的利率，所以也被認為是有助于減輕按揭還款，重振消費需求，當然也有一部分的購房者會借助于此輪的下調，降低了提前還貸款的動力，所以從長遠來看，下調不僅僅是對于樓市的扶持，也會影響到各行各業(yè)惠及更多主體。在加點基數(shù)不變的情況下，如果利率發(fā)生了調整，特別是下調之后，會有助于房貸的減少，遇到這樣的情況一些還沒有買房的人群，不太會抱著觀望的態(tài)度，反而會加入到剛需購房的行業(yè)當中，在一定程度上也有助于提升房地產(chǎn)的成交量，除了首套房的房貸會產(chǎn)生變化之外，二套住房貸款的利率也發(fā)生了下調，個人住房貸款二套房的最低利率達到了5.05%。

• 問 房貸利率**新政策有哪些？ 房貸利率是隨著政策調整而變化嗎
  答

  您好，隨著國家利率的調整，您的月供會在次年1月隨之調整。但是銀行給您的貸款折扣是不變的。希望能夠幫助您。

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