二手房轉讓人如何辦理提前還款、申請抵押注銷手續(xù)？

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  轉讓人委托監(jiān)管機構辦理提前還款的，轉讓人應填寫以下資料：
  1、申請?zhí)崆斑€款授權委托書;
  2、提前還款申請書;
  3、個人住房貸款扣款帳號變更申請書;
  4、儲蓄帳戶自動轉帳付款授權書;
  5、有條件注銷抵押登記申請書;
  6、抵押注銷委托書。

  查看全文↓ 2012-11-08 10:25:16

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• 問 二手房轉讓人如何辦理提前還款、申請抵押注銷手續(xù)?
  答

  轉讓人委托監(jiān)管機構辦理提前還款的，轉讓人應填寫以下資料：1、申請?zhí)崆斑€款授權委托書;2、提前還款申請書;3、個人住房貸款扣款帳號變更申請書;4、儲蓄帳戶自動轉帳付款授權書;5、有條件注銷抵押登記申請書;6、抵押注銷委托書。

• 問 房屋抵押注銷手續(xù)怎么辦理
  答

  需要房產證原件復印件，產權人身份證原復件，銀行還款那一套資料（還清證明，組織機構代碼，授權人等）借款合同，和抵押合同。

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• 問 房產抵押注銷申請表手續(xù)需要哪些材料
  答

  當事人可以憑身份證，住房的他項權證，解除抵押的相關證明，到住房所屬房管部門填寫申請表，申請辦理注銷住房抵押登記手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第四十八條經依法登記的房屋抵押權發(fā)生下列情形之一的，權利人應當申請抵押權注銷登記：（一）主債權消滅；（二）抵押權已經實現；（三）抵押權人放棄抵押權；（四）法律、法規(guī)規(guī)定抵押權消滅的其他情形。第四十九條申請抵押權注銷登記的，應當提交下列材料：（一） 登記申請書；（二） 申請人的身份證明；（三） 房屋他項權證書；（四） 證明房屋抵押權消滅的材料；（五） 其他必要材料。

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• 問 公積金貸款還清后，怎樣辦理房產抵押注銷手續(xù)？
  答

  借款人還清借款本息后，市住房公積金管理中心出具貸款結清證明，在《房屋他項權證注銷申請書》上簽章，退還借款人《房屋他項權證》，借款人持身份證、《房屋所有權證》、《房屋他項權證》、貸款結清證明、《房屋他項權證注銷申請書》到市產權管理部門辦理抵押注銷手續(xù)。

• 問 怎樣辦理房產抵押注銷登記？
  答

  去當地房管局辦理，收取一定的工本費，不多

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