按揭房貸通過中介手續(xù)費會要收多少?

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• 147****9965

  這個是按當?shù)匚飪r局規(guī)定的標準來執(zhí)行,一般中介收取中介服務(wù)費之后不再收取辦理貸款費用。只需繳納相應(yīng)的其他費用(如評估費,擔保費)

  查看全文↓ 2012-11-01 17:18:18

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• 問 按揭貸款，中介要收手續(xù)費嗎
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  中介如果不收費還有這績業(yè)存在嗎

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• 問 ??銀行辦房貸收手續(xù)費嗎？要給手續(xù)費嗎？
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  　貸款買房在現(xiàn)今已經(jīng)不是什么新奇的事情了，但是貸款需要繳納哪些費用的問題卻依然有人搞不清楚答案。尤其是當中介也參與其中時，他們總會以各種理由收取不少費用，這就很容易讓人白白花了冤枉錢，所以趕緊了解一下辦理二手房貸款需要交哪些費用吧? 　　一、抵押登記費 　　抵押登記費是你前往房產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押手續(xù)時要繳納的費用，這項費用的收費標準不一，主要還是要看你所在地區(qū)的具體規(guī)定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項權(quán)利證的手續(xù)費總共為一陸0元。 　　二、評估費 　　由于二手房會受到使用年限、交通狀況、地理位置、采光與通風(fēng)等多種因素的影響，因此在買賣之前都需要進行專業(yè)的評估，以確定房屋的價值，而評估費就是評估機構(gòu)收取的服務(wù)費用。購買二手房時，通常會由中介或者銀行指定的評估機構(gòu)評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.一%-0.5%不等。 　　三、擔保費 　　有時銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險，會要求你提供有足夠經(jīng)濟能力的組織或個人的擔保證明，這時你就需要去尋找專業(yè)的擔保機構(gòu)，讓他們?yōu)槟銚?，然后你再支付一些服?wù)費給他們，這里的服務(wù)費就是擔保費。至于擔保費的具體數(shù)額，你可以與擔保公司協(xié)商決定。 　　四、房屋保險費 　　保險費也是辦理房貸需要繳納的費用之一，是為了保障房屋因火災(zāi)、保障等意外事故而造成的損壞，其收費標準為貸款金額×0.05%×貸款年限，不過該費用是自愿繳納的，你可以選擇繳納或者不繳納。 　　了解了貸款買房需要繳納的費用之后，你還需要了解一下貸款買房的流程，具體如下： 　　一、 你需要攜帶身份證、戶口薄、婚姻證明、房產(chǎn)證等資料前往銀行申請貸款; 　　二、 銀行會指定評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，你需支付評估費; 　　三、 銀行指定的律師事務(wù)所出具《法律意見書》，同意發(fā)放貸款，并給你一份放貸承諾書; 　　四、 你與銀行簽訂房屋抵押合同并辦理公證; 　　5、 你前往房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記，并繳納抵押登記費和保險費; 　　陸、 銀行會在規(guī)定期限內(nèi)將貸款發(fā)放到你指定的賬戶上，你只需按時還款即可

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• 問 ??房貸轉(zhuǎn)戶手續(xù)費嗎？房貸手續(xù)費是多少?。?/a>
  答

  　貸款買房在現(xiàn)今已經(jīng)不是什么新奇的事情了，但是貸款需要繳納哪些費用的問題卻依然有人搞不清楚答案。尤其是當中介也參與其中時，他們總會以各種理由收取不少費用，這就很容易讓人白白花了冤枉錢，所以趕緊了解一下辦理二手房貸款需要交哪些費用吧?　　1、抵押登記費　　抵押登記費是你前往房產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押手續(xù)時要繳納的費用，這項費用的收費標準不一，主要還是要看你所在地區(qū)的具體規(guī)定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項權(quán)利證的手續(xù)費總共為160元。　　2、評估費　　由于二手房會受到使用年限、交通狀況、地理位置、采光與通風(fēng)等多種因素的影響，因此在買賣之前都需要進行專業(yè)的評估，以確定房屋的價值，而評估費就是評估機構(gòu)收取的服務(wù)費用。購買二手房時，通常會由中介或者銀行指定的評估機構(gòu)評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.1%-0.5%不等。　　3、擔保費　　有時銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險，會要求你提供有足夠經(jīng)濟能力的組織或個人的擔保證明，這時你就需要去尋找專業(yè)的擔保機構(gòu)，讓他們?yōu)槟銚?，然后你再支付一些服?wù)費給他們，這里的服務(wù)費就是擔保費。至于擔保費的具體數(shù)額，你可以與擔保公司協(xié)商決定?！　?、房屋保險費　　保險費也是辦理房貸需要繳納的費用之一，是為了保障房屋因火災(zāi)、保障等意外事故而造成的損壞，其收費標準為貸款金額×0.05%×貸款年限，不過該費用是自愿繳納的，你可以選擇繳納或者不繳納?！　×私饬速J款買房需要繳納的費用之后，你還需要了解一下貸款買房的流程，具體如下：　　1、 你需要攜帶身份證、戶口薄、婚姻證明、房產(chǎn)證等資料前往銀行申請貸款;　　2、 銀行會指定評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，你需支付評估費;　　3、 銀行指定的律師事務(wù)所出具《法律意見書》，同意發(fā)放貸款，并給你一份放貸承諾書;　　4、 你與銀行簽訂房屋抵押合同并辦理公證;　　5、 你前往房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記，并繳納抵押登記費和保險費;　　6、 銀行會在規(guī)定期限內(nèi)將貸款發(fā)放到你指定的賬戶上，你只需按時還款即可。

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• 問 銀行辦房貸收手續(xù)費嗎
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  一般手續(xù)給都是你找按揭公司代辦的按揭費

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• 問 房貸轉(zhuǎn)戶手續(xù)費嗎？手續(xù)費是多少？
  答

  如果有住房公積金或扣個稅的，自己可以在手機銀行APP上操作貸款的，1、先在微信稅務(wù)公眾號認證關(guān)聯(lián)，2、在手機銀行APP上申請快貸之類。那些什么資產(chǎn)擔保公司把這一步說成是他們公司與銀行合作放的額度，然后就說謊收手續(xù)費。例如品（成）資產(chǎn)、金融公司就是這樣的騙子，利用你自己的手機、個稅資料，在你手機銀行APP上操作就說成是他們放款，然后收手續(xù)費

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