二手房裝修時(shí)應(yīng)注意些什么？

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• 132****4339

  二手房，千萬(wàn)不要隨意拆改建筑結(jié)構(gòu)。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的隱患得不償失啊。所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來(lái)種種麻煩，比如說(shuō)墻裂、塌陷，還有電路不通等問(wèn)題，大家一定要切記。

  查看全文↓ 2012-10-31 18:06:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交房時(shí)應(yīng)注意些什么？
  答

  交房時(shí)間一定要注意在房屋買賣合同中明確注明，有些業(yè)主在簽訂合同時(shí)常?？陬^向客戶保證，房間內(nèi)的所有家電都會(huì)贈(zèng)送，或者說(shuō)也計(jì)算到了房?jī)r(jià)款中，但是到了實(shí)際交房的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)電器都已經(jīng)搬走，對(duì)于這類承諾，需要在合同中進(jìn)行約定，并約定屋內(nèi)設(shè)施的交驗(yàn)細(xì)節(jié)。

• 問(wèn) 購(gòu)二手房應(yīng)注意些什么?
  答

  需要注意找一個(gè)很好的中介，比如我

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• 問(wèn) 買二手房前應(yīng)注意些什么？
  答

  大家一定要注意，一定要由賣方出示、提供合法的房屋所有權(quán)證，在合同中約定的出售房屋的面積只能是產(chǎn)權(quán)證上的面積，其他面積不計(jì)在內(nèi)，并查清楚房屋有無(wú)其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。

• 問(wèn) 履行二手房交易程序應(yīng)注意些什么？
  答

  關(guān)于購(gòu)買二手房時(shí)，買賣雙方必須要簽訂《房屋買賣合同》，并到房屋所在區(qū)、縣國(guó)土房管局市場(chǎng)交易管理部門，辦理已購(gòu)住房出售登記、過(guò)戶和繳納國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)手續(xù)。這些手續(xù)都是不能夠少的，買賣雙方一定要注意去產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，將房子真正過(guò)戶到買方名下。

• 問(wèn) 買二手房應(yīng)注意什么? 買二手房，交房時(shí)需要注意什么
  答

  （一）查明產(chǎn)權(quán)狀況，**為重要。即認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。1、第一步是要賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件；2、第二步應(yīng)向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號(hào)、登記日期、成交價(jià)格等；3、第三步要查驗(yàn)房屋有無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)；4、另外，購(gòu)房者還需了解所購(gòu)房有無(wú)抵押、是否被法院查封，以及與人共享等，產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購(gòu)買。（二）如通過(guò)中介找房，一定要會(huì)選擇。一定要找正規(guī)的中介公司，像我愛(ài)我家、鏈家等，這些問(wèn)題一般不大。選了中介公司也要選人，畢竟大的中介公司也有服務(wù)不好的，小的中介公司也有服務(wù)好的。找中介看房的時(shí)候記得要張?zhí)苑靠?，因?yàn)槟憧梢詰{借淘房卡在對(duì)中介的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，所以敢給你淘房卡的中介一般質(zhì)量都還不錯(cuò)。（三）建議大家在買二手房過(guò)程當(dāng)中雙方見(jiàn)面?，F(xiàn)在二手房市場(chǎng)有很多不規(guī)范的行為吃差價(jià)的行為，很多買房人面對(duì)的時(shí)候只是房屋的中介公司，對(duì)房屋的具體狀況不清楚，也沒(méi)有見(jiàn)到真正的業(yè)主和賣家，這過(guò)程中就會(huì)發(fā)生比較大的價(jià)差。

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