開發(fā)商沒有出示五證的情況下簽訂的《商品房購房合同》具有法律效益嗎？

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• 136****2438

  開發(fā)商五證齊全簽訂的購房合同是有法律效益的。如果五證不全，那就無效 了。

  查看全文↓ 2012-10-23 14:38:26
• 133****8482

  開發(fā)商沒有取得“五證”或“五證”不全的項(xiàng)目，是不能通過網(wǎng)簽的。如果開發(fā)商沒有在簽署《商品房買賣合同》前出示“五證”，購房人有權(quán)依法要求查看。如果購房人忘記查看開發(fā)商“五證”，也可以通過當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)站核實(shí)開發(fā)商是否取得“五證”。

  查看全文↓ 2012-10-23 14:37:58

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商還沒有取得商品房預(yù)售許可證，在這樣的情況下簽訂的購房合同有效嗎？
  答

  肯定是無效的咯

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• 問 開發(fā)商樓書內(nèi)容具有法律效益嗎？
  答

  肯定是沒有的落，只是一個(gè)宣傳的東東

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• 問 買房的時(shí)候開發(fā)商的口頭承諾具有法律效益嗎？
  答

  為了取悅買家并且引誘買家購房，有的發(fā)展商或者銷售人員盡可能會(huì)口頭答應(yīng)買家的要求，如可協(xié)商合同附件條款、贈(zèng)送什么產(chǎn)品、辦理入戶手續(xù)、在哪里建怎樣的配套等等。有些買家聽了銷售人員的口頭承諾就輕易相信交了定金、首期款，但等到發(fā)展商不承認(rèn)時(shí)，買家就無證據(jù)為自己辯護(hù)了。而且要注意的是，一些銷售人員的口頭承諾并不是發(fā)展商的意思，等與發(fā)展商理論時(shí)，發(fā)展商也不會(huì)承認(rèn)或承擔(dān)責(zé)任。一定要簽書面的東西啊

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• 問 開發(fā)商的樓盤宣傳廣告是否具有法律效益呢？
  答

  為維護(hù)你的權(quán)益，你可以把宣傳廣告寫入合同，來維護(hù)你的合法利益

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• 問 沒有《住宅質(zhì)量保證書》的商品房買賣合同具有法律效益嗎？
  答

  出賣人需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》才能簽訂合同吧，如果沒有住宅質(zhì)量保證書，出賣人違法了。合同應(yīng)該是無效的

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