房產稅如何計算，佛山房產稅如何征收？

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• 156****3247

  天津房產稅怎么計算,天津房產稅如何收?要視情況而定房子過沒過五年 有沒有二套 如果過五年的房子 成交單價在區(qū)域房屋指導價之上的征收5.65%差額營業(yè)稅 如果業(yè)主名下有二套住房 則加收1%個人所得稅如果沒過五年的房子 成交價無論如何 都征收5.65%全額營業(yè)稅 也不考慮業(yè)主名下有沒有二套都征收1%個人所得稅過5年,低于市場指導價的:小于90平米:契稅1% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地)大于90平米小于144平米: 契稅1.5% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地)大于144平米: 契稅3% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地)過5年,高于市場指導價:小于90平米:契稅3% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地) 差額營業(yè)稅5.65%(成交價—原購價)*5.65%大于90平米小于144平米: 契稅3% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地) 差額營業(yè)稅5.65%(成交價—原購價)*5.65%大于144平米: 契稅3% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地) 差額營業(yè)稅5.65%(成交價—原購價)*5.65%沒過5年的房子:契稅3% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地) 全額營業(yè)稅5.

  查看全文↓ 2014-04-21 13:38:07
• 136****2025

  從價計征房產稅。1)、從價計征的房產稅,是以房產余值為計稅依據(jù)。房產稅依據(jù)房產原值一次減除10%%7E30%后的余值計算繳納。2)、房產稅采用比例稅率,依照房產余值從價計征的,稅率為1.2%。從租計征房產稅。1)、從租計征的房產稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。2)、房產稅采用比例稅率,依照房產租金收入計征的,稅率為12%。3)、對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產稅。

  查看全文↓ 2014-04-20 20:34:00
• 154****8285

  一、契稅:一律按申報價3%計算
  二、營業(yè)稅:不分年限,按差額征收營業(yè)稅5.6%
  三、土地增值稅:按差額計算,差額越大,稅費就越高,如果無**,按全額征收5.5%,如果有**,按以下公式計算: 公式:折舊=**價×出證年限×5% 成本=**價 上手契稅 本次營業(yè)稅 單邊印花稅
  四、個人所得稅:有**:差額征收20% 無**:全額征收2%差額×20%=(申報價-**價-上手契稅-本次營業(yè)稅-土地增值稅-單邊印花稅)×20%
  五、印花稅:申報價×0.1%

  查看全文↓ 2014-04-20 12:57:33
• 138****7054

  可以查看相關政策規(guī)定

  查看全文↓ 2014-04-20 11:18:35
• 139****5262

  你說的是購一手房還是二手啊，如果是一手就交契稅就可以了，如果是二手的，那要看業(yè)主的房產證夠不夠五年是不是唯一住宅，如果證夠五年唯一那就只交契稅就可以，如果不夠五年不是唯一就要交個人所得稅營業(yè)稅忽和契稅。個人所得稅交**部分的百分之二十，營業(yè)稅交評估價5.6%，契稅一次購房就交1.5%二次就3%

  查看全文↓ 2014-04-20 09:40:35
• 158****1079

  可以查看相關政策規(guī)定
  

  查看全文↓ 2014-04-19 09:07:33
• 144****5175

  可以參考銀行的相關規(guī)定

  查看全文↓ 2014-04-18 17:34:21

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  房產稅的計稅范圍是住房市場交易價格的70%

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• 問 房產稅如何計算，房產稅如何征收？
  答

  一、房產稅計稅依據(jù)主要有： １、從價計征 按照房產余值征稅的，稱為從價計征 房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。 房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。 ２、從租計征 按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。 二、房產稅計算方法： １、從價計征的計算 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% ２、從租計征的計算 從租計征[2]是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

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• 問 房產稅如何征收房產稅的征收計算？
  答

  可以查看相關政策規(guī)定

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• 問 昆山房產稅如何征收
  答

  房屋出租的按租金的12%繳納。自有的房產按房產余值（原值減10%--30%）的1.2%繳納

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• 問 房產稅如何計算，合肥房產稅如何征收？
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅?，F(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施

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