什么是公用建筑面積和分攤公用建筑面積?

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  公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。公用分攤建筑面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任。未經全體共有人或業(yè)主大會依法定程序同意，任何人都不得侵占或改變全樓公用建筑空間原始設計的使用功能。

  查看全文↓ 2012-10-12 11:39:09

相關問題

• 問 哪些公用建筑面積不能分攤？
  答

  ①倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間。②售房單位自營、自用的房屋。③為多幢房屋服務的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房。

• 問 什么是公用建筑面積分攤系數(shù)?
  答

  是指將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內建筑面積之和，得到建筑的公用建筑面積分攤系數(shù)。公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數(shù)。

• 問 什么是公用建筑面積分攤系數(shù)?
  答

  是指將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內建筑面積之和，得到建筑的公用建筑面積分攤系數(shù)。公用建筑面積÷套內建筑面積之和＝公用建筑面積分攤系數(shù)。

• 問 什么是公用建筑面積分攤系數(shù)？
  答

  其實是將建筑物整棟的公用建筑面積除以整棟樓各套套內建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分攤系數(shù)。即公用建筑面積分攤系數(shù)＝公用建筑面積／套內建筑面積之和。

• 問 什么是公用建筑面積分攤系數(shù)?
  答

  公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數(shù)

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