買房的貸款手續(xù)是怎樣的？

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• 156****9691

  (1)身份證件;(2)婚姻狀況證明;(3)還款能力證明，收入證明;(4)已支付購房**款的證明文件;(5)與房地產開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;(6)有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;(7)銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2012-10-11 14:33:01

相關問題

• 問 單身買房貸款手續(xù)是怎樣的
  答

  單身辦理購房貸款，一般需要準備：申請人身份證、戶口本原件及復印件3份、購房協(xié)議書正本、房價30％或以上的預付款收據原件及復印件各1份、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明（包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等）、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 買房手續(xù)流程是怎樣的
  答

  ①商品房在正式銷售之后會設立售樓處，購房者可以到售樓處去看一下房子，如果對房子比較滿意，可以先簽訂認購書，同時要繳納一些定金。②接下來買賣雙方需要簽訂正式的買賣契約，在簽訂了認購書之后，需要在指定的時間內簽訂正式的契約。一般正式的房屋買賣合同是一式四份的，其中正本有兩份，開發(fā)商和購房者各拿一份。③接下來就是要進行預售登記，買賣雙方在辦理完預售登記之后，雙方簽訂的契約才能夠具備一定的法律效力。一般買賣雙方應在簽訂契約之后的30日之內，到當地的房屋土地管理局去辦理相關的手續(xù)，同時要繳納印花稅。④以上的手續(xù)辦完之后需要簽訂管理公約，同時購房者可以辦理入住手續(xù)。⑤接下來購房者需要去當地的房管局辦理產權，或者是辦理產權過戶的手續(xù)，同時要領取自己的房產證。

• 問 貸款買房的流程是怎樣的？貸款手續(xù)有哪些？
  答

  申請住房組合貸款，借款人應向必須是具有公積金委托貸款受理資格的銀行提出申請;在貸款時可以自主選擇等額本金和本息還款方式。

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• 問 房貸貸款手續(xù)步驟是怎樣的？按揭貸款買房需要什么手續(xù)？
  答

  一、辦理住房貸款需要提供的資料如下：（1）、個人貸款申請書；（2）、個人有效身份證件（包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等）；（3）、個人婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚（離婚）的應提供民政部門出具的單身證明）；（4）、個人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營運性收入證明等；以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；（5）、購房**款證明；（6）、購房合同等證明貸款用途的資料； （7）、購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等；（8）、銀行認為需要提供的其他有關材料。二、辦理流程：1、申請借款人到建設銀行經辦機構或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表，并提供以下材料：1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；2.職業(yè)和收入證明；3.購房合同或意向書等有關證明材料；4.建設銀行經辦機構要求提供的其他材料；2、調查建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所（或公證處）對借款人提供的資料進行調查。3、審批建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。4、借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。5、辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續(xù)。6、借款合同生效，資金劃入開發(fā)商帳戶。

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• 問 怎樣貸款買房?貸款買房步驟是怎樣的?
  答

  貸款買房需要準備什么？貸款買房的流程是怎樣的？貸款買房需要準備什么？1.準備的證件有申請貸款買房的房主的身份證、戶口本原件及復印件，如果單身的話還要開具單身證明，如果已婚有配偶則需要結婚證，還有配偶的身份證證明。還要準備開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議書原件或者是房產證原件，因為貸款買房的原則是把房產證押給銀行。2.準備的票據有有貸款本人或者配偶的收入證明和有關資產證明等，比如單位開具的收入證明、銀行存單以及半年的銀行流水，首期付款的銀行存款憑條或房地產開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據或發(fā)票復印件。3.準備的其它材料，要根據銀行的需要來提供。除了以上的基本材料和證件，不同的銀行也會有不同的規(guī)定，在向銀行提交貸款買房的申請前應該詳細的問清楚，以備不時之需。

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