貸款買房的流程是怎樣的？貸款手續(xù)有哪些？

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• 137****6212

  申請住房組合貸款，借款人應(yīng)向必須是具有公積金委托貸款受理資格的銀行提出申請;在貸款時可以自主選擇等額本金和本息還款方式。

  查看全文↓ 2013-04-22 16:44:31
• 137****6060

  首先，到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊以上資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查確定購房資格，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  查看全文↓ 2013-04-22 16:30:12

相關(guān)問題

• 問 貸款買房流程是怎樣的？
  答

  流程大概是：看房-選房-交定金-交**簽購房合同-提供貸款資料辦理貸款

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• 問 貸款買房的流程是怎樣的？
  答

  看房選房，然后就是交**款簽合同，然后提供貸款需要的資料（收入證明、身份證、戶口本、銀行流水、房產(chǎn)證明、結(jié)婚或者未婚證明）到銀行貸款，等待銀行審批，審批通過等待放款下來就開始還款了

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• 問 買房的貸款手續(xù)是怎樣的？
  答

  (1)身份證件;(2)婚姻狀況證明;(3)還款能力證明，收入證明;(4)已支付購房**款的證明文件;(5)與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;(6)有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;(7)銀行要求提供的其他資料。

• 問 買房手續(xù)流程是怎樣的
  答

  ①商品房在正式銷售之后會設(shè)立售樓處，購房者可以到售樓處去看一下房子，如果對房子比較滿意，可以先簽訂認購書，同時要繳納一些定金。②接下來買賣雙方需要簽訂正式的買賣契約，在簽訂了認購書之后，需要在指定的時間內(nèi)簽訂正式的契約。一般正式的房屋買賣合同是一式四份的，其中正本有兩份，開發(fā)商和購房者各拿一份。③接下來就是要進行預售登記，買賣雙方在辦理完預售登記之后，雙方簽訂的契約才能夠具備一定的法律效力。一般買賣雙方應(yīng)在簽訂契約之后的30日之內(nèi)，到當?shù)氐姆课萃恋毓芾砭秩マk理相關(guān)的手續(xù)，同時要繳納印花稅。④以上的手續(xù)辦完之后需要簽訂管理公約，同時購房者可以辦理入住手續(xù)。⑤接下來購房者需要去當?shù)氐姆抗芫洲k理產(chǎn)權(quán)，或者是辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)，同時要領(lǐng)取自己的房產(chǎn)證。

• 問 買房貸款過戶需要什么手續(xù)?貸款買房過戶流程是怎樣的
  答

  手續(xù)如下：二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。

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