房地產(chǎn)登記要收費用嗎？收費標(biāo)準(zhǔn)是？

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• 153****6268

  去登記的時候問下工作人員就知道了呀。

  查看全文↓ 2012-10-05 15:29:14
• 138****0818

  申請房地產(chǎn)登記,權(quán)利人應(yīng)按下列規(guī) 定交納登記費:(一) 初始登記的,按登記價值千分之一交納。但登記價值超過三千萬元的,超過部分按 萬分之五交納; (二) 轉(zhuǎn)移登記的,按登記價值的千分之一交納。但登記價值超過一千萬元的,超過部分 按萬分之五交納;(三) 抵押登記的,按抵押價值的萬分之一交納。但每項**低不于一百元; (四) 變更登記及其他登記的,每項交納二十元。

  查看全文↓ 2012-10-05 15:28:58

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)
  答

  房地產(chǎn)評估有時是必須的。所謂必須評估是指國家有法律規(guī)定的，一般說來，涉及到房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變化如轉(zhuǎn)讓、抵押、拍賣及拆遷補(bǔ)償?shù)惹闆r，或者向有關(guān)機(jī)構(gòu)繳納稅費時，都是要評估的． 在辦理過戶，繳納契稅時，有的交易雙方為了少交契稅，存在不真實申報成交價的情況，這時，政府部門會要求評估出一個合理的價格，而且，政府規(guī)定，當(dāng)交易價格明顯低于市場價時，政府有優(yōu)先購買權(quán)。

• 問 辦理房屋他他項權(quán)利（抵押）登記要收費嗎？收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  肯定是要收費的。

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• 問 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程是什么
  答

  活躍和發(fā)展本市房地產(chǎn)市場，必須以房地產(chǎn)市場的規(guī)范運作為前提。對于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的收費標(biāo)準(zhǔn)，上海有著比較嚴(yán)格的規(guī)定。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人將其依法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為，一般有幾種方式：(一)買賣;(二)交換;(三)贈與;(四)以房地產(chǎn)抵債;(五)以房地產(chǎn)作價出資或者作為合作條件，與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式中交易手續(xù)費如下： 1、一般標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷商品房首次交易手續(xù)費按交易雙方各支付房價的0.08%;外銷商品房、標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷商品房首次交易手續(xù)費由受讓方支付房價的0.5%。 2、存量房地產(chǎn)交易以及以房地產(chǎn)抵債的，由受讓方(或債權(quán)人)支付房價的0.5%。 3、房地產(chǎn)交換，由交換中支付差額的一方按差額的0.5%繳納。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，為了體現(xiàn)對國有企業(yè)改革及現(xiàn)代企業(yè)制度改革的支持，凡經(jīng)企業(yè)主管部門。國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的，以房地產(chǎn)作價出資或者作為合作條件，與他人成立企業(yè)法人或者因企業(yè)兼并、合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的，不收交易手續(xù)費。另外，凡經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的房地產(chǎn)贈與的，不收交易手續(xù)費。 如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人申報的價格明顯低于正常市場價格的，交易手續(xù)費應(yīng)當(dāng)按照具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估價格計收。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)收費時必須使用由上海市財政局統(tǒng)一監(jiān)制的房地產(chǎn)交易手續(xù)費專用收據(jù)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)除按規(guī)定收取交易手續(xù)費外，不得再向房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓各方以“咨詢費”、“服務(wù)費”等各種名目收取其他費用。

• 問 房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？
  答

  房產(chǎn)評估的收費標(biāo)準(zhǔn)是：住房評估價格的千分之六，評估價格是評估機(jī)構(gòu)依據(jù)住房面積，裝修，周邊房價，折舊等因素給出的一個公道價格，所有過戶稅費，依照這個價格計算和繳納。

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• 問 房地產(chǎn)中介費收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  中介服務(wù)基本服務(wù)項目一般包括：（1）房屋買賣居間代理服務(wù)；（2）代辦有關(guān)事項過戶手續(xù)服務(wù)；（3）代辦貸款服務(wù)；（4）租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)。選擇中介時一定要選擇正規(guī)的有資質(zhì)的中介，這些服務(wù)項目可以提前進(jìn)行咨詢。

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